崗位職責：1、制定物業規范性操作標準和制度，參與制定年度財務預算、工作計劃等。2、負責各項目前期洽談中物業對接工作，參與項目前期商鋪配置需求的討論，負責租戶裝修圖紙審核及裝修現場管理。3、負責解決項目前期工程遺留問題，配合完成項目改造工作。4、對籌建期項目施工各階段的進度、安全、成本等進行控制與監督，對施工質量進行監控，優化施工方案。5、組織制定設備重大維修保養計劃及備件申購計劃，并組織實施。6、負責本部門的員工業務培訓及工作考核，不斷提高員工的業務水平。7、支持各項目日常物業工作，對項目物業相關指標進行控制、管理和考核，保障項目營運指標的達成。任職要求1、本科以上學歷，45歲以內，商業地產行業經驗；2、具有單個大店或多店的物業管理經驗，標桿項目的物業負責人優先考慮；3、需有5萬平方米以上購物中心的項目管理經驗；4、要求熟悉各種工程設備設施，熟悉強弱電、空調、水暖、消防等系統的原理；5、持物業管理從業資格證書，具工程師或中級以上職稱優先考慮。

合生商業地產管理有限公司（以下簡稱合生商業），商業全產業鏈的創新運營商及管理商，負責集團旗下所有的自持商業物業的規劃定位、招商運營及管理。合生商業建立以投資回報為評判標準的自持商業利潤體系，專業的國際化商業管理團隊，秉持系統的資本運作理念、前沿的商業地產運營模式、創新的商業項目管理思維，以實現自持物業的最大化增值。依托集團雄厚的實力、豐富的開發經驗和前瞻性的開發，秉承“惠人達己、守正出奇”的企業理念，在商業地產的開發、投資與服務運營領域務實開拓，在實踐中精耕細作，不斷累積經驗。我們依托豐厚優質的土地資源儲備，以北京、上海、廣州三大城市為軸心，構筑起“環渤海、長三角、珠三角”三大經濟圈為一體的事業版圖。合生商業管理的商業板塊覆蓋城市綜合體、購物中心、寫字樓、酒店、產業園等，已經在北京、上海、廣州、深圳、成都等十余個主流城市擁有70余個商業地產項目，已建成運營的項目面積超過300萬平方米。城市綜合體板塊合生商業在上海、北京、深圳、成都等城市的核心地段管理著近10個大型城市綜合體，在運營的包括上海五角場合生匯、深圳珠江廣場、成都珠江廣場。購物中心板塊合生商業在營及籌備著30余家購物中心，主要分布在北京、上海、廣州、深圳等核心城市，其中7家在運營，代表項目包括上海米格天地、廣州合生廣場及北京麒麟新天地。寫字樓板塊合生商業管理的辦公物業主要覆蓋北京、上海、廣州等三大國際中心城市，輻射周邊7大區域中心城市，成功運營超過100萬平方米商務辦公物業，位居中國第一。合生商業管理的辦公物業細分為CBD甲級寫字樓與城市副中心寫字樓兩大產品系列。 CBD甲級寫字樓系列代表項目：上海合生國際中心、北京德勝合生財富廣場、廣州珠江國際大廈、北京合生國際大廈、天津合生財富廣場。城市副中心寫字樓系列代表項目：北京朝陽合生財富廣場、上海合生財富廣場、上海珠江創意中心、杭州合生國貿中心、廣州珠江投資大廈、深圳珠江廣場、成都珠江國際中心。酒店板塊代表性的酒店包括上海五角場凱悅酒店、天津凱悅酒店、深圳皇冠假日酒店、南海里水凱悅嘉軒酒店、廣州珠江國際酒店及西藏魯朗珠江國際酒店。產業園板塊合生商業旗下產業園板塊分時尚產業及創意產業兩大部分，重點布局北上廣等國內一線城市，目前在全國已建和規劃在建的產業園區項目達到23個。