崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)北方14個項目的物業(yè)項目管理
1.具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識，對物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨立見解，精通現(xiàn)代化物業(yè)管理，有高檔住宅、寫字樓物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗和物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等物業(yè)管理運作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)，具備獨立運作物業(yè)管理能力；
2.根據(jù)集團(tuán)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，全面負(fù)責(zé)所屬物業(yè)公司的日常經(jīng)營管理工作，制定物業(yè)公司年度資金預(yù)算，組織制定并完善物業(yè)公司服務(wù)方面的各項規(guī)章制度、崗位職責(zé)、物業(yè)薪酬匡算與績效關(guān)鍵指標(biāo)體系及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實施，負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現(xiàn)公司品牌價值。
3.根據(jù)物業(yè)公司年度工作計劃，完善物業(yè)核心團(tuán)隊建設(shè)人員招聘工作，整體工作框架調(diào)整與梳理，配合集團(tuán)對項目各專業(yè)口的培訓(xùn)計劃管理；
4.按集團(tuán)公司要求，領(lǐng)導(dǎo)制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標(biāo)，完善物業(yè)項目服務(wù)收費管理及其它可經(jīng)營業(yè)務(wù)開發(fā)，加強物業(yè)項目停車管控及收費管理，對于新入駐項目前期管理籌備及裝修期管控以及對銷售中心及樣板房的管理；
5.建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系；
6.負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊，構(gòu)建良好的溝通渠道；
7.協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升集團(tuán)公司和物業(yè)公司的品牌形象和美譽度。

任職資格：
1.學(xué)歷：大專以上學(xué)歷；
2.10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者尤佳；
3.熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
4.熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作；
5.具備項目前期籌備、中期實施、后期維護(hù)的相關(guān)能力，包括：裝修期管控、人員招募培訓(xùn)、人員薪酬績效制定、項目收費管理達(dá)到公司要求等內(nèi)容；
6.具備基本的財務(wù)管理、成本控制知識、編制財務(wù)預(yù)算及監(jiān)督管理能力；
7.具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及統(tǒng)籌管理的能力，堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想；
8.具備積極的工作心態(tài)，責(zé)任心強。

蘇寧置業(yè)創(chuàng)立于2002年，是蘇寧旗下大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，依托集團(tuán)在商業(yè)零售領(lǐng)域的經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)驗，蘇寧置業(yè)著力于塑造專業(yè)地產(chǎn)品牌的同時，彰顯建筑城市生活與建筑之關(guān)系，打造屬于消費者的全方位生活平臺。蘇寧置業(yè)攜手全球頂尖建筑設(shè)計公司，在全國鼎力開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，同時涵蓋住宅地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)及物流工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。目前全國共90多個項目，開發(fā)面積近兩千萬平米。

蘇寧置業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在北京、上海、南京、天津、成都等全國眾多一、二線城市，儲備開發(fā)了數(shù)十座蘇寧廣場、蘇寧生活廣場等系列產(chǎn)品，業(yè)態(tài)涵蓋大型購物中心、生活廣場、五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓等。在建項目均為各城市核心商圈地標(biāo)性建筑，400m南京奧體蘇寧廣場、388m新街口蘇寧廣場、338m鎮(zhèn)江蘇寧廣場、328m無錫蘇寧廣場、266m徐州蘇寧廣場、100m青島李滄蘇寧生活廣場等一系列大型商業(yè)綜合體項目正全面開發(fā)建設(shè)。

蘇寧置業(yè)住宅產(chǎn)品以“建筑住宅精品，引領(lǐng)品質(zhì)生活”為理念，致力于創(chuàng)造高尚、精致、人文的人居生活環(huán)境，開發(fā)產(chǎn)品涉及頂級別墅、高尚住宅、精品公寓等各種物業(yè)類型。其中以紫金東郡為代表的住宅地產(chǎn)成為花園洋房的精品杰作，以鐘山國際高爾夫別墅為代表的旅游地產(chǎn)成為中國高端別墅典范，以及以蘇寧睿城、蘇寧徐莊總部基地為代表的科技地產(chǎn)成為集團(tuán)智慧的結(jié)晶。此外，物流工業(yè)地產(chǎn)方面，系列第二代、第三代現(xiàn)代化物流基地已在杭州、北京、南京、上海、天津、無錫、徐州、成都等數(shù)十個城市全面鋪開。