職責描述：
1． 土地儲備計劃編制：收集土地市場信息，負責建立、完善公司土地市場信息庫；根據(jù)公司戰(zhàn)略，參與編寫公司未來土地儲備計劃。
2． 土地拓展：建立項目信息的日常收集渠道和項目信息庫，及時了解跟蹤項目進展情況； 尋找未來價值增長潛力較大的區(qū)域或地塊，謀求合作機會，或通過土地市場招、拍、掛等形式獲得土地；負責與土地方合作，委托土地評估、掛牌申請、數(shù)據(jù)編制、關(guān)系協(xié)調(diào)工作；協(xié)調(diào)地產(chǎn)發(fā)展中心投資分析部、產(chǎn)品設(shè)計中心、營銷管理中心、成本管理中心對計劃競買土地進行綜合分析，編制、上報競買方案；組織進行競買投標文件的準備，遞交競買申請書及競標投標文件；負責招標、拍賣、掛牌出讓土地競標方案的擬訂，并負責根據(jù)批準方案參與招、拍、掛土地競標及合同、協(xié)議簽署； 負責劃撥、轉(zhuǎn)讓、協(xié)議出讓土地項目商務(wù)談判方案的擬訂，并負責根據(jù)批準方案與相關(guān)各方進行商務(wù)談判及合同、協(xié)議簽署；組織土地獲取、簽訂土地合同及相關(guān)補充協(xié)議； 跟進、監(jiān)督土地或項目轉(zhuǎn)讓合同的履行、合同款的支付和補充協(xié)議的簽訂工作。
3． 負責投資兼并、合作開發(fā)項目信息收集、篩選、評估、考察、談判、立項、可研等；負責項目合作各項協(xié)議的制訂與風險規(guī)避；
4. 與當?shù)卣块T及房地產(chǎn)相關(guān)職能部門建立良好的合作關(guān)系，并組織實施有效的對外公關(guān)活動。

任職要求：
1、大學本科及以上學歷，五年以上工作經(jīng)驗
2、土地、法律、財務(wù)金融、市場營銷、管理或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
3、較強的溝通協(xié)調(diào)能力、交際能力、公關(guān)能力和談判能力
4、具備獨立地產(chǎn)市場調(diào)查和分析研究能力，學習和領(lǐng)悟力強。
5、具備較強的計劃、組織、領(lǐng)導、控制與決策能力；
6、豐富的團隊建設(shè)及管理經(jīng)驗，有大局觀及培養(yǎng)下屬的能力，具有良好的職業(yè)道德及團隊精神。

祥泰實業(yè)有限公司之母公司是祥泰控股（北京）有限公司，創(chuàng)立于北京，橫跨基礎(chǔ)設(shè)施、地產(chǎn)、能源、交通等行業(yè)。公司股東長期從事國家基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與投資，具有強大資本實力和資本運營能力。祥泰控股有限公司的管理團隊具有良好的教育背景，具有十幾年中央直屬大型國企的工作經(jīng)驗，管理過10億元以上規(guī)模的項目數(shù)十項。團隊成員具有良好的行業(yè)人脈網(wǎng)絡(luò)，嫻熟的運作能力正在發(fā)揮著強大的作用。旗下?lián)碛邢樘崢I(yè)、上海房德資產(chǎn)、蘇肯商管公司等20余家參控股公司。

上海房德資產(chǎn)、蘇肯商管公司及其旗下“蘇肯Suukee”、“梵美Family”品牌是祥泰控股進軍現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要平臺，立足上海，覆蓋北、上、廣、深等重要城市，涵蓋資產(chǎn)管理、商管服務(wù)、涉外高端商旅居住等業(yè)務(wù)，致力于打造深受客戶信賴的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。

住宅，民生所系。秉承質(zhì)量與誠信，懷著為齊魯民眾建設(shè)幸福家園的夢想，祥泰實業(yè)扎根泉城，誓用建筑改變城市，以拓疆者和建設(shè)者的心態(tài)融入濟南，輻射鐘靈毓秀的齊魯大地，劈荊斬棘，建功立業(yè)，造福山東百姓。祥和安泰，盛世齊魯。 2009年6月30日，祥泰實業(yè)以億元注冊資金正式于濟南成立，由此正式建立集團化組織架構(gòu)。祥泰實業(yè)采用現(xiàn)代企業(yè)精神管理，融合中國傳統(tǒng)文化精髓，以“和善從容”為團隊成員修養(yǎng)和企業(yè)管理之精髓，關(guān)注客戶和團隊，與眾多建設(shè)者一道耕耘齊魯。