合同編號：___________________ 　　委托人（甲方）：___________________
　　居間人（乙方）：___________________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條  委托事項
　  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
　　房屋用途：___________________；對承租人條件的特別要求：__________________________。
　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________________________________________________________。　　第二條  委托期限
　　自______月____日至_______年_______月_____日。　　第三條  現(xiàn)場看房
　　本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。
　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。　　第四條  甲方義務(wù)
　　（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____________________等真實的身份資格證明；
　　（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；
　　（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；
　　（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
　　（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；
　　（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____________________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；
　　（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租. 　　第五條  乙方義務(wù)
　　（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
　　（二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
　　（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
　　（四）收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
　　（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用. 　　第六條  傭金
　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/____日內(nèi)）支付。
　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________________。
　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。　　第七條  費用
　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。
　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_________________________。
 
　　第八條  轉(zhuǎn)委托
　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。　　第九條  本合同解除的條件
　　（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；
　　（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。　　第十條  違約責(zé)任
　　（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照___________________的標準支付違約金；
　　（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照___________________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；
　　（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___________________的標準支付違約金；
　　（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)按照______________的標準支付違約金；
　　（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。　　第十一條  合同爭議的解決辦法
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十二條 其他約定事項__________________________________。　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（章）：_______________________________
住所：_______________________________________
身份證號碼：_________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
法定代表人：_________________________________
委托代理人：_________________________________
 
居間人（章）：_______________________________
住所：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
委托代理人：_________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_____________________
電話：_______________________________________
傳真：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
合同簽訂地點：_______________________________房屋基本情況　　房屋所有人：______________________________________
　　房屋坐落：________________________________________
    產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：________________________
　　建筑面積：______________________________________；使用面積：___________________
　　該樓房總層數(shù)：___________________；本套房屋層數(shù)：___________________朝向：________
　　戶型：樓房為______室______廳_____衛(wèi)，平房為_____間
　　月租金標準：____________大致租期____________________
　　裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□
    具體為：____________________________________________________
    有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調(diào)□；上下水□
    家具清單：__________________________________________
    電器清單；__________________________________________
    其他：______________________________________________