原告廣州市東建裕恒經(jīng)貿(mào)有限公司訴被告廣州市來泰貿(mào)易有限公司、被告蔡暉撤銷權(quán)糾紛一案，經(jīng)本院主持調(diào)解，廣州市東建實(shí)業(yè)總公司(甲方)、廣州市東建裕恒經(jīng)貿(mào)有限公司(乙方)、廣州市來泰貿(mào)易有限公司(丙方)、蔡暉(丁方)就本案糾紛自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　一、本案案件受理費(fèi)及訴訟保全費(fèi)共計(jì)111060元，由乙、丙方各承擔(dān)一半。上述費(fèi)用已由甲方墊付，乙方及丙方應(yīng)將各自應(yīng)承擔(dān)的案件受理費(fèi)和訴訟保全費(fèi)直接支付給甲方。　　二、丙方將位于廣州市解放北路1107-1111號(hào)101房的房產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：穗房證字c2848275號(hào)，下稱101房)轉(zhuǎn)歸甲方所有，價(jià)格為212萬元。甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。房管部門及稅務(wù)部門核定的計(jì)稅基數(shù)中212萬元以內(nèi)的稅費(fèi)，由甲方與丙方按照房管部門與稅務(wù)部門的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)之稅費(fèi);超過212萬元計(jì)稅基數(shù)而增加的買賣雙方的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。　　三、101房現(xiàn)承租人為中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州市白云支行。丙方已收取的該承租人交付的自XX年7月1日至XX年3月31日止的租金共190萬元，該款歸丙方所有。自XX年4月1日至XX年3月31日止的租金由丙方收取并歸丙方所有。XX年3月31日之后的租金由甲方收取。如中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州市白云支行拒絕向丙方支付租金，則甲方應(yīng)積極協(xié)助丙方追討。　　四、甲方與丙方應(yīng)在本調(diào)解書生效之日簽訂房屋買賣合同，甲方在簽訂房屋買賣合同之日向丙方支付首期房款106萬元。甲方、丙方應(yīng)在本調(diào)解書生效之日起十五日內(nèi)將101房的過戶資料遞交房屋交易部門，在房屋交易部門受理過戶資料之日，甲方將剩余的房款106萬元支付給丙方，并函告中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州市白云支行將XX年4月1日至XX年3月31日止的租金直接交付給丙方。丙方愿意為乙方墊付乙方依本調(diào)解書應(yīng)承擔(dān)的案件受理費(fèi)和訴訟保全費(fèi)，甲方將乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)的案件受理費(fèi)和訴訟保全費(fèi)共計(jì)111060元全額在向丙方支付的第二期房款中扣除。　　五、乙方在本調(diào)解書生效之日起五日內(nèi)申請(qǐng)本院解除對(duì)101房的查封。　　上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。　　本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。