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房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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    發(fā)包人(全稱):___________________
  承包人(全稱):___________________  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。  二、質(zhì)量保修期
  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
  1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
  2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
  3.裝修工程為_____年;
  4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
  5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
  6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
  7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。
  質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。  三、質(zhì)量保修責(zé)任
  1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
  2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
  3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
  4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。  四、保修費(fèi)用
  保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。  五、其他
  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。
  本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日承包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
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