說明
　　（1）下列房地產或權益可以設定抵押：
　　①取得所有權的房屋及其使用范圍內的土地使用權。
　　②城鎮國有土地使用權。
　　③依法生效的預售（購）房屋合同。
　　④在建的房地產開發、建設項目。
　　（2）抵押物價值以市房產管埋局認可的評估機構的評估結果為準。
　　（3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
　　（4）本合同以中文書寫。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的，應以中文為準。　　抵押人（下稱甲方）：_______________
　　法人營業執照或批文：_______________
　　法定代表人：_______________________
　　國籍：_____________________________
　　法定地址：_________________________
　　聯系電話：_________________________
　　第三人：___________________________
　　法定代表人：_______________________
　　法定地址：_________________________
　　聯系電話：_________________________　　受押人（下稱乙方）：_______________
　　法定代表人：_______________________
　　法定地址：_________________________
　　聯系電話：_________________________　　根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達成合同條款如下：　　第一條　抵押物狀況及價值
抵押物情況抵押物名稱坐落權證編號面積評估價值備注                  　　甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣（大寫）：______元，￥_______；抵押金額為人民幣（大寫）：______元，￥_______。　　第二條　抵押期限
　　甲方決定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。　　第三條　抵押用途
　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。　　第四條　抵押合同與___________的關系
　　當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。　　第五條　甲方法律責任
　　（1）抵押期間，抵押物、產權證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優先受償權。
　　（2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發生保險事故，則乙方為保險第一受益人。
　　（3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。　　第六條　抵押物的處分
　　債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產市場管理處申請處分抵押物，所得款項按如下順序分配：
　　（1）_________________________________
　　（2）_________________________________
　　（3）_________________________________　　第七條　特約說明或特別條款
　　____________________________________　　第八條　本合同之附件
　　（1）_________________________________
　　（2）_________________________________
　　（3）_________________________________
　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第九條　爭議的解決方式
　　____________________________________________
　　____________________________________________　　第十條　本合同生效后的30天內，抵押雙方應到市房產局產權監理處進行他項權登記。　　第十一條　本合同生效條件
　　（1）本合同經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。
　　（2）本合同須經_____________房地產市場管理處鑒證。　　第十二條　合同文本
　　（1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
　　（2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關單位各執一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人）_________
法定代表人：_____________
（委托代理人）           
擔保人：（第三人）_______
法定代表人：_____________
（委托代理人）           
乙方：（抵押權人）_______
法定代表人：_____________
（委托代理人）           
_______年______月______日鑒證意見經辦人：　　　　　　　　　　　　　鑒證機關（蓋章）負責人：　　　　　　　　　　　　　年　月　日　備注：