發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：　　嚴(yán)格按照施工圖紙及做法說明、預(yù)算要求進(jìn)行施工。依照《中華人民共和國合同法》，建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，及其他法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條　工程概況　　1.1 工程地址：______________________________________________________________________。　　1.2 承包方式：a、包工半包料　　b、包工不包料　　c、包工包料　　1.3 施工工期：本工程雙方約定自_______年_______月_______日開工，于_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。　　1.4 工程質(zhì)量：合格　　1.5 工程項(xiàng)目及承包范圍：詳見《工程預(yù)算表》及施工圖紙。　　1.6 合同價(jià)款（大寫）____________________________元（人民幣）　　　　　　　　　　　￥____________________________元。　　1.7 工程款支付方式：（注：此報(bào)價(jià)不含稅金）　　1.8 甲方必須在簽訂合同的地點(diǎn)，用支票或現(xiàn)金方式向乙方財(cái)務(wù)人員支付裝修款，不得將此款私自交給乙方所屬施工人員，否則一切后果甲方自負(fù)。特殊情況，必須經(jīng)乙方財(cái)務(wù)人員書面同意，并辦妥手續(xù)。　　第二條　雙方義務(wù)　　2.1甲方義務(wù)：　　（1）、開工前______天，向乙方提供施工場地及鑰匙。全部或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙。對(duì)只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，轉(zhuǎn)移現(xiàn)金、銀行存折、金銀首飾及其它貴重財(cái)產(chǎn)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等裝修手續(xù)，及管理部門收取的裝修押金（業(yè)主負(fù)責(zé)部分）、管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。　　（2）、開工前接通施工現(xiàn)場所需的水、電、并承擔(dān)水、電費(fèi)（注：處理好煤氣有關(guān)一切手續(xù)及相應(yīng)的費(fèi)用）。　　（3）、甲方委托____________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理鄰里關(guān)系。　　2.2乙方義務(wù)：　　（1）、嚴(yán)格按照施工圖紙及做法說明、預(yù)算要求進(jìn)行施工。　　（2）、辦理裝修申請(qǐng)及審批手續(xù)時(shí)，提供必要的資料和有關(guān)證件。　　（3）、在開工______天內(nèi)設(shè)計(jì)繪制出所有的施工圖，并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工。　　（4）、由于不按安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。　　（5）、在施工過程中必須保護(hù)好原有的應(yīng)該保護(hù)好的設(shè)施，施工完畢后，認(rèn)真做好衛(wèi)生工作，做到人走場清。　　（6）、本工程的施工不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包，不掛靠。　　（7）、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。因工程施工而產(chǎn)生的廢棄物，按下列第________項(xiàng)規(guī)定清運(yùn)：　　、由乙方運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到___________________的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付廢棄物清運(yùn)費(fèi)用，此費(fèi)用計(jì)入本工程價(jià)款內(nèi)。　　、甲方自己負(fù)責(zé)清運(yùn)，此費(fèi)用不計(jì)入本工程價(jià)款內(nèi)。　　、_______________________________________________________________________________。　　（8）、乙方委派____________為乙方代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。　　第三條　材料采購　　3.1 本工程甲方自購、自備的材料，所需運(yùn)費(fèi)甲方自負(fù)。　　第四條　工程變更　　4.1 在施工過程中，如有工程項(xiàng)目增減或更改設(shè)計(jì)方案，必須與乙方工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員商定后，并履行簽字認(rèn)可手續(xù)，不得與乙方派駐的施工隊(duì)伍私自商定，否則所造成的質(zhì)量問題及其后果均由甲方負(fù)責(zé)。　　4.2 工程變更需調(diào)整合同價(jià)款的參照合同預(yù)算中已定的類似價(jià)格調(diào)整，沒有類似價(jià)格的由雙方協(xié)商而定。　　第五條　施工工期及違約責(zé)任　　5.1 甲方未按時(shí)支付工程款超過______天，乙方有權(quán)停工，甲方每天應(yīng)彌補(bǔ)乙方停工損失______元。甲方未履行合同第二條規(guī)定的甲方責(zé)任，甲方每天應(yīng)彌補(bǔ)乙方待工損失______元。　　5.2 由于乙方原因未能按時(shí)開工或未按時(shí)竣工，乙方每天應(yīng)彌補(bǔ)甲方延誤損失______元。　　5.3 下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，①由甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容的；②停電、停水、下雨天潮濕不能上油漆影響施工的；③不可抗力；④行政部門行政行為。　　5.4 因甲方未按約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。　　5.5 施工時(shí)間是根據(jù)工程量，施工工藝要求以及施工環(huán)境的影響而確定的（有時(shí)也要考慮甲方對(duì)時(shí)間的要求）。當(dāng)施工工期確定后，甲方要求提前竣工時(shí)，甲方應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費(fèi)用。（可根據(jù)情況具體確定，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可）。　　因甲方未按約定履行義務(wù)或給乙方另行提出條件（包括材料、供應(yīng)審圖）而影響施工時(shí)間，則工期順延（延長時(shí)間的確定，由乙方工程隊(duì)長、工程監(jiān)理與甲方具體確定，雙方并簽字認(rèn)可）。　　5.6 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　5.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。　　5.8 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。　　第六條　關(guān)于工程質(zhì)量、數(shù)量及竣工驗(yàn)收的約定　　6.1 工程質(zhì)量按甲方審核后并認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工方案圖《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300-88）等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。　　6.2 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程、中間工程的質(zhì)量檢查和工程數(shù)量核實(shí)驗(yàn)收手續(xù)，甲方在約定時(shí)間不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，應(yīng)視為甲方認(rèn)同。如甲方對(duì)此驗(yàn)收要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求與甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)(且在甲方驗(yàn)收后，三天之內(nèi)乙方完成復(fù)驗(yàn))，如復(fù)驗(yàn)合格，工程數(shù)量屬實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用及由此造成停工損失和其它損失。如復(fù)驗(yàn)不合格、或工程數(shù)量不屬實(shí)，復(fù)驗(yàn)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。　　6.3 乙方須在竣工交房前_________天，向甲方送交《工程質(zhì)量整改征求意見》以便對(duì)不合格的項(xiàng)目提前整改合格。　　6.4 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到通知后期______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過后，本工程當(dāng)天交付甲方。　　6.5 未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用本工程，拒接乙方工程驗(yàn)收單；甲方自接到乙方工程驗(yàn)收單后______天內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收。以上行為視為甲方對(duì)本工程施工質(zhì)量無異議。　　第七條　結(jié)算　　7.1 工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)及時(shí)付清工程尾款。　　7.2 甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不支付工程尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每天應(yīng)付違約金尾款______元給乙方。　　第八條　保修　　8.1 自竣工驗(yàn)收日起，甲方可憑乙方的保修憑證及工程施工合同、報(bào)價(jià)單和收據(jù)，享受壹年免費(fèi)保修和終身跟蹤服務(wù)。（水、電保修伍年）　　8.2 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)或乙方提供的材料不合格造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　8.3 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收取維修費(fèi)用。　　第九條　爭議解決方式　　本合同履行中出現(xiàn)爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下方式解決：　　（1）向__________________人民法院起訴。　　第十條　合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份。　　第十一條　補(bǔ)充條款（其它事項(xiàng)）　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　
　　甲方簽字（蓋章）　　　　　　　　　　　　　乙方代表簽字（蓋章）　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：　　手機(jī)：　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號(hào)碼：　　______年______月______日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　______年______月______日