出賣人（甲方）：________________________________
　　（個人）姓名：__________________________________
　　國籍：__________________________________________
　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
　　（法人或其他組織）名稱：________________________　
　　法定代表人：____________________________________
　　地址：__________________________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
　　郵政編碼：______________________________________
　　聯(lián)系電話：______________________________________　　買受人（乙方）：________________________________
　　（個人）姓名：__________________________________
　　國籍：__________________________________________
　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
　　（法人或其他組織）名稱：________________________
　　法定代表人：____________________________________
　　地址：__________________________________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
　　郵政編碼：______________________________________
　　聯(lián)系電話：______________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條　房地產(chǎn)情況
　　該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米。　
　　房屋所有權(quán)證號__________________，所有權(quán)人_________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_________，共有權(quán)證號_________，共有方式_________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
　　該房屋土地使用權(quán)證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。
　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。
　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。
　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。　　第二條　房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
　　房產(chǎn)價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。
　　乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。　　第三條　房產(chǎn)交付
　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
　　甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式
    ___________________________________________________________________。
　　上述相關(guān)證明包括：_________________________________________________。　　第四條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。　　第五條　違約責(zé)任
　　1．甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
    __________________________________________________________________。
　　2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
    __________________________________________________________________。
　　3．其他約定：_____________________________________________________。　　第六條　產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第七條　爭議處理
　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁；
　　2．向人民法院提起訴訟。　　第八條　協(xié)議附件
　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。
　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。　　第九條　協(xié)議份數(shù)
　　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。　　第十條　協(xié)議生效
　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 
甲方（蓋章）：_____________　　乙方（蓋章）：_____________
委托代理人（簽字）：_______　　委托代理人（簽字）：_______
_________年______月______日　　_________年______月______日
簽訂地點：_________________　　簽訂地點：_________________　　附件
　　附件一　房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖
　　附件二　房屋抵押、租賃情況
　　附件三　房屋共有權(quán)人同意出售證明
　　附件四　補充協(xié)議
　　1．本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。
　　2．協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。
　　3．本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認。
　　4．本協(xié)議不得翻印。