国产激情久久久久久有声小说_变态拳头交视频一区二区_国产超91_国产AV巨作情欲放纵无码_日韩中文字幕一区二区在线视频_深夜视频在线

好獵頭網-中高級人才獵頭網站!服務熱線:400-1801-668 好獵頭   |   登錄 注冊

店面出租合同范本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
瀏覽次數: 0
甲方: 以下簡稱甲方乙方: 以下簡稱乙方茲因甲方經營銷售業務,乙方愿提供店面成立連鎖店,雙方同意訂立本合同,以茲共同遵守。第一條 特許店名稱及營業所在地、時間、營業項目、商圈范圍。一、基本資料店名: (以下簡稱該店)負責人:地址:電話: 營業執照注冊號:建筑面積: 平方米;營業面積: 平方米;員工數:正職 員;計時工: 員二、營業時間:當日上午 點到下午 點。三、商圈范圍:(另附圈)東:西:南:北:四、非經甲方書面同意,乙方無權變更特許經營店的營業所在地。但在授權期限內,若因租約終止致該店無法于該地繼續營運,乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續營運。五、門店內的營業天數、每日的營業時間及營業項目,依總公司規定辦理。除不可抗力外,非經甲方同意,乙方不得自行交更或暫停營業。第二條 合同期間自 年 月 日起至 年 月 日,共計五年。第三條 合同繼續與延長期間一、合同屆滿前六個月,如無任何一方書面通知他方終止合同,本合同期間自動延長壹年。二、合約繼續延長期間屆滿前三個月,任何一方如無書面通知他方終止合同者,本合同再延長期間壹年,之后以此類推延長期間壹年。三、所有自動延長期間內雙方的權利義務,遵守本合同的規定執行。第四條 名詞定義除本合同內另有規定外,本合同內的名詞或用詞,以本公司特許經營管理制度內所寫為準,如為上面規章所未定義的名詞或用詞,雙方發生分歧時,則以甲方的解釋為準。第五條 合同范圍一、雙方同意由乙方提供資金,甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙方提供管理及服務,以從事本業的經營。二、雙方為執行前項合同事宜,乙方應于 年 月 日之前,依有關法令的規定辦理公司設立登記并取得營業執照。三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于 的房屋作為特許經營店面及營業場所,非經甲方書面同意,乙方不得任意變更地址,如擅自變更地址,以違約論,甲方有權中止本合約,并沒收簽約金,乙方不得有異議。第六條 履約保證金如乙方有積欠款項(包括貸款、違約性懲罰金時),甲方可從履約保證金中直接抵扣。第七條 特許經營權利金、管理費及廣告費一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣 萬元整,作為特許經營權利金,合同屆滿、終止或解除時,甲方無需退還。二、乙方每月現金支付甲方人民幣 元整為管理月費,及人民幣 元整為整體廣告促銷費用。三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。第八條 授權使用一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店,詳見附件一。二、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人,乙方為受托人之法律關系。三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權,但如果本合同屆期,不再續約或乙方違反本合同規定,或被撤銷授權,或發生乙方擅自轉讓本合同規定事宜,乙方使用商標的權利立即終止。四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業合并或延伸使用。六、有關該店之經營及服務,乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規章、附件及本合同的約束。第九條 開店籌備事項一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計,均由甲方統一規劃、驗收。二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等,費用由乙方負擔。三、甲方應于營業處所設置招牌予乙方使用,所有權歸乙方,合同到期、終止時,乙方即不得繼續使用該招牌并自行拆除,若乙方不拆除時甲方可拆除,發生的費用由乙方支付,乙方不得有異議。四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。五、甲方需提供給乙方的協助包括:1、完整的企業識別系統;2、完整的管理經營經驗;3、人員招收、訓練的協助;4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協助;5、招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統一采購;6、促銷、廣告的規劃、執行;商品采購事項的聯系;營業管理事項的規劃、輔導。六、乙方需要與甲方配合的事項:1、營業賣場的地點;2、門店裝潢硬件、設備的提供,招牌、天花板、地板(含走廊)、倉庫、桌椅、柜式冰箱設備、電腦硬件、電話機、其他設備等,詳見附件;3、促銷、廣告的執行、費用分攤,遵照本合同相關條例的規定;4、商品進貨、銷售、盤點事項的執行:依本合同第十條及相關條例的規定;5、提供銷售的商品成本;6、商店經營管理事項的執行,含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理,遵照本合同相關條例的規定。第十條 經營管理一、有關乙方經營的一切規劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責,乙方不得干涉。甲方有權確定營業分店的名稱。二、乙方開業后,應按甲方所訂立的價格作為收費標準(經甲方核準者不在此限),并配合甲方的季節性促銷運作。三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業與后場調理標準處理業務。四、雙方同意不因本合同的簽訂或執行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業盈虧的責任。五、乙方于開業前,應按甲方的規定,參加為期一周的職前訓練,由甲方安排課程。開業后,乙方應按甲方規定,參加其店長研習會議一次,如有違者,每次應交付人民幣 元作為懲罰性違約金,于每月結算時一并付清。六、乙方門店作業必須依照甲方所訂立作業標準來處理,如有違得每項每次應交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金,于每月結算時一并付清。七、訂貨與退貨處理1、乙方訂購貨品時,應在訂貨單將上所需商品、規格、數量與預定出貨日等填妥,傳真給甲方,甲方營業單位應斟酌實際情形配合出貨。2、貨品寄發后,乙方非經甲方同意,不得任意拒收或退回。3、已由乙方公司蓋章或由負責人蓋章簽字的送貨單,作為甲方日后收款的憑據。4、退貨時必須以傳真通知總公司由配送單位統籌安排處理。第十一條 權利轉讓一、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因,致無法經營,經甲方書面同意后,由乙方指定或法定繼承人繼承,繼承人除須至總公司接受為期壹周的職前訓練外,雙方必須重新訂立合同。二、乙方不得私下轉移經營權給第三者,如擅自轉移,甲方將沒收履約保證金,并可不經乙方同意而終止合同,乙方不得有異議。第十二條 費用支付一、經營該門店所需的房租、門店人員薪資、退休金、年終獎金、稅金、水電費、管理費用、門店用口及消耗品、商品成本、運費、商譽月費和其他設備的維修費用、門店一切營銷費用均由乙方負擔。二、單店的開業、個別促銷費用由乙方付。三、公司連鎖整體促銷費用由甲方負擔,但乙方的要求超過甲方的配額時,超出部分由乙方自行負擔。第十三條 合計結算一、乙方應于每月月底結算往來賬,乙方憑往來賬單,于每月十五日前將該金額支付甲方。二、雙方如逾期支付前述結算金予對方時,任一方應按該期金額加計月息百分之二十給另一方,作為違約金。第十四條 危險負擔因不可抗力的原因,包括天災、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責于雙方的事由所產生的事故,其因此所造成的損害由乙方負擔。第十五條 違約責任一、因任何一方的責任造成合同事項無法執行(包括但不限于不及時結算金額及其他產生的應該付的款項,不執行合同中的規定,不提供收支明細表)經他方定期15日的期間催告仍未善或補正時,他方有權解除或終止本合同。二、因前項情形而解除或終止本合同時,未違約的一方有權請求本合同事項的一切利益歸屬自己。如仍有損害,可以提出賠償。三、乙方如拖欠款項(或違約金),甲方可以自履約保證金中扣除,且有權終止本合同。第十六條 遵守國家法令、法規一、乙方須取得執照并經甲方授權,方可以經營甲方所指定的店,并須遵守國家一切法令、法規;二、乙方如因漏稅而被查獲,造成連鎖經營困難及名譽影響時,乙方除應依第十五條約定負違約責任外,并應無條件地賠償甲方的一切損失。第十七條 同行競爭的禁止及保密的義務一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內,或合同期滿雙方同意終止、解除后三年內,不得在該商圈內投資、參與、教導、受雇赍事或合伙經營類似的商店,如有違反,乙方須將其(含投資人)所得的利益,交付或歸甲方所有,甲方并可要求乙方賠償人民幣 元整。二、乙方或乙方投資人不得泄露商業機密。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣元整,還可根據所受的損害程度再要求乙方作出賠償,乙方不得有異議。三、本條的規定,于本合同關系結束后三年內仍具拘束乙方的法律效力。第十八條 非代理關系一、除本合同規定外,乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人,甲方代表的名義或甲方的援權人、受雇人的身份對外發生任何法律行為,乙方不得以甲方的名義雇用職員或對外承擔、承諾債務或提供擔保等事宜。二、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為,除按照合同規定、運作或經甲方另以書面同意或授權外,都屬乙方的獨立作為,乙方應自行負責,與甲方無關。三、就本合同的履行及各項義務的遵守,乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過失,均視為乙方的行為。四、如若屬于乙方或乙方受雇人的故意或過失,違法或侵害他人權利者,乙方須自行負擔其法律責任,與甲方無關,如因此損害甲方的任何利益,乙方須對甲方負全部賠償責任。第十九條 移交及結束處理本合同期滿或經甲方解除或終止時,乙方應立即:1、無條件將該店所屬乙方授權的標的物交還甲方,包括屬甲方的生財設備、器具、商品、有關文件及手冊、規章及其他企業識別系統等,不得遲延。2、乙方須負擔停業處理過程中實際所發生費用,并以現金支付甲方。3、結算后甲乙雙方匯寄付清應付款項4、自解約當月最后一天起30天內,甲方須交付乙方往來明細表。5、在交付報表給乙方時,乙方應付甲方的款項須一次以現金付清給甲方。二、本條的約定,雖雙方合同關系結束,仍具有拘束雙方的效力,不因合同終止或解除而受影響。第二十條 重大違約事由一、乙方如有下列情況之一者,視為重大違約:1、乙方未按本合同規定經營或擅售甲方未核準的商品或提供服務者。2、乙方未按本合同的規定,私自增設分店、店內設備或違反競業限制者。3、乙方未按本合同的規定,擅自將該店的服務技術、商品、設備移往他處營業或使用者。4、乙方有損甲方形象、商譽者。5、乙方違反本合同第二十條的規定或未依規定營業時間營業者。6、乙方未依本公司規定使用公司的企業識別系統、制作物等。7、乙方的會計記錄不實或妨礙甲方的盤點、財務監查、稽核或怠于依約給付債務、交付文件、財務記錄者。8、乙方依法進行重整,清算,依破產法和解、宣告破產,受強制執行或其他任何司法上、行政上的處分,停止營業;買方的負責人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據等發生停止支付者。9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約,或從事私人行為致甲方權益受損者。二、乙方如有上述重大違約事由之一,甲方可以不通知乙方,立即解除或終止本合同,并追究乙方的損害賠償責任。三、乙方有其他違背本合同約定的行為,經甲方認為重大違約經甲方通告限期改正仍不改正者。四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規定屬乙方所應負義務的履行。第二十一條 通知條款一、一方向他方通知時,依下列規定的地址及負責人通知:甲方:乙方:以該店為通知地址。負責人:二、如一方向他方送達書面通知,而他方拒收者,視為已送達(以遞送收據為憑)。第二十二條 連帶保證人乙方連帶保證人承認上述所有條款的法律效力,并愿擔負所有乙方違約時的連帶保證責任。第二十三條 合意管轄甲乙雙方均同意如本合同涉訟時,以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。乙方:法定代表人:郵編:地址:電話:連帶保證人:郵編:地址:電話:年 月 日
主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久久2021_91久久老司机福利精品网_亚洲色大成网站WWW永久在线观看_特黄熟妇丰满人妻无码_999久久久精品视频_无码AV永久免费专区麻豆_欧美激情一区二区三区成人_亚洲人成人天堂 | 国产小视频网址_奇米影视四色狠狠888俺去啦_欧美在线一二三四_91短视频官网_av播播_少妇一级淫片aaaaaaaaa_手机看片毛片日韩免费观看_日本不卡在线一区二区三区视频 | 国产精品影音_国产一级做a爰片在线看免费_老头把我添高潮了A片_午夜神器成在线人成在线人_亚洲精品中文字幕日本久久久_天天操天天谢_九色视频人porny_91久久久久久久国产欧美日韩- | 香蕉久久夜色精品国产_亚洲女人被黑人巨大进入_6969视频_综合色久_国产乱对白刺激视频_中文无码一区二区视频在线播放量_性爱视频在线免费_欧美特黄色片 | 成人青青草_日韩欧美国产综合在线一区二区三区_国精品无码一区二区三区在线蜜臀_色小妹网站_日日搞夜夜操_色综合久久久无码中文字幕_中文字幕一区二区精品区_欧美性猛交XXXX乱大交3 | 成人欧美一区二区三区在线_97精品伊人久久大香线蕉_亚洲最大看欧美片网站_不卡的一区二区_极品美女一级片_伊人11_东京热T0KY0综合久久_国产vr在线视频一区二区不卡 | 一区二区三区成人在线视频_欧美日韩久久一区_a在线免费观看视频_五月天黄色av_久久久精品国产免大香伊_99精品久久久久久久婷婷_一级特黄录像免费播放中文_久久99精品久久久久久动态图 | 欧美激情精品久久久久久_av中文字幕潮喷在线观看_男男高潮片免费视频_欧美91在线_欧美亚洲人成网站在线观看_91免费精品国自产拍在线不卡_国产剧情息子绝伦中文字幕_99久久免费视频6 | 亚洲欧美国产另类_欧美与黑人午夜性猛交久久久_国产欧美日本在线_风流老熟女一区二区三区_天天干人人_91网国产高清_色婷婷一区二区三区四区成人网_中国特黄一级片 | 91超碰刺激偷拍_国内精彩免费自拍视频在线观看网址_欧美内射深插日本少妇_97zyz成人免费视频_麻豆成人在线_欧美日韩精品久久免费_免费看黄色一级视频_91视频麻豆视频 | 在线观看啊啊啊啊_精品亚洲国产成人A片在线观看_国产精品永久久久久久久www_黄色国产视频_欧洲美女粗暴牲交免费观看_18国产一二三精品国产_一区二区三区日本在线观看_在线观看视频99 | 久久国产热播_天天艹天天干天天_caoporn视频在线_亚洲一级特黄_一二三级毛片_日韩在线亚洲_欧美日韩国产精品一区_免费观看性欧美大片无片 | 日韩96_精品91自产拍在线观看一区_成人高清视频免费_中文字幕亚洲欧洲_99视频在线观看精品_91激情在线视频_久久久亚洲精华液_26UUU在线亚洲欧美 | 国产成人高清啪免费观看软件_久久婷婷五月综合中文字幕_午夜成人性爽爽免费视频_中文字幕日韩在线视频_韩国理论视频_69xx免费观看_亚洲日韩国产av中文字幕_视频精品国内 | 强行扒开双腿疯狂猛躁3p视频_久久成年网站_一区二区三区中文字幕_免费A片国产毛无码A片牛牛_巨胸喷奶水视频WWW免费网站_99热碰_麻豆视频网_一级黄色毛片免费观看 | 日本xxxx小便xxxx偷拍_软萌小仙自慰喷白浆_免费在线观看黄片毛片a_青草一区_久久久久久久久久久一区二区_欧美日本午夜一区二区_国产黄a三级三级三级av在线看_www夜夜操com | 国产精品久久久成人一区二区三区_香港经典A毛片免费观看特级_伊人丁香五月婷婷综合激情四射网_99久久婷婷国产综合精品青牛牛_日韩一区二区三区观看_国产成人无码aa精品一区_91影音_国产精品一区2区三区内射 一本精品999爽爽久久久_久久av.com_最近最新中文字幕h_国产精品国产三级国产专播一_最近免费中文字幕大全高清_久久毛片一区二区三区_三年片免费观看大全国语_欧美精品无码久久久 | 18禁裸乳无遮挡免费观看_欧美网站一区二区三区_国产精品国产三级国产专业不_成人午夜在线免费观看_国产对白叫床清晰在线播放_毛片网站在线免费观看_黄色在线视频网站_综合九九 | 色综合伊人色综合网站_国产久草在线观看_国产一级α片_久久久视频精品_日本xxxx娇小_亚洲精品v日韩精品_特级欧美牲交a欧美在线_特黄特色的大片观看免费视频 | 国产00高中生在线无套进入_免费A级毛片18禁网站_91超级碰_欧美69视频在线观看_欧美日韩一区二区视频在线观看_亚洲自拍偷拍免费视频_欧美精品播放_国产一区二区三区麻豆 | 91热这里只有精品_男人扒开女人腿桶_农村人伦一区二区三区的重点内容_日本久久一区二区三区_日韩伦理三级_少妇人妻挤奶水中文视频毛片_久久天天操_国产美女被遭强高潮露开双腿 | 有码无码人妻视频在线_色吧婷婷_夜夜被两个男人玩得死去活来_国产微拍精品一区一再猛点_成人av动漫在线观看_免费毛片a线观看_尤物在线_91豆麻精品91久久久久久 | 国产亚洲精品无码拍拍拍色欲_国产成年视频_永久免费的网站_韩国禁欲贪婪之岛中文版_一级片免费在线_国产一级影片_欧美日韩亚洲国产综合乱_日韩在线视频网 | AV中文字幕潮喷人妻系列_国产一级毛片高清_国产在线观看1_欧美激情一区二区三区高清视频_国产精品爽黄69天堂a_91福利视频在线_juliaann熟妇五十欧美_97超碰人人在线观看 | 人操人爱_欧美日一区_国产精品盗摄!偷窥盗摄_免费的网站永久免费_嫩草www_国产成人精彩在线视频九色_黄色日本片_国产精品传媒入口麻豆 | 丁香五月亚洲综合在线国内自拍_国产精品色一区二区三区_av网在线看_少妇高潮太爽了在线观看免费_美女裸浴偷拍视频引爆副本_国产一区视频在线观看免费_后λ式动态后λ式动态图av_av免费在线免费观看 | 亚洲成人黄色网_vagaa亚洲亚洲色爽免影院_亚洲国产精品一区在线_美女十八毛片_久久成人福利视频_人人澡人人添人人爽一区二区_五十六十日本老熟妇乱_国产精品第一视频 | 超高清日韩aⅴ大片美女图片_天天碰天天操视频_亚洲色欲色欲色欲www_久久丫精品国产亚洲AV不卡_久久天天躁狠狠躁夜夜av不卡_欧美av在线播放_国产美女裸露免费看视频_www.国产成人 | 免费www_他一边曰一边吃我奶小说免看_日产精品卡1卡2免费_国产精品呻吟久久av凹凸_免费网站在线观看黄色_亚洲欧美日韩在线一区二区_白袜奴gay网站_欧美黄网站在线观看 午夜精品中文字幕_贪婪欲望之岛在线播放_爱情岛亚洲AV永久入口首页_免费看黄视频在线_亚洲国产A∨无码中文777_中文字字幕码一二区_国产精品亚洲а∨天堂网_国产明星裸体无码XXXX视频 | 亚洲欧美日韩中文字幕二_日产精品久久久久久久_国产一区二区三区高清_国产一级a不收费_亚洲AV无码第一区二区三区_懂色av粉嫩av蜜臀av_国产午夜理论不卡在线观看_天天射色综合 | 日本三级带日本三级带66_综合av在线播放_深夜在线网站_一级片国语_福利姬液液酱喷水_美女人人操_银魂thefinal_日本色清 | 俺也去俺来也www色官网_国产精品久久久久激情影院_小荡货好紧好爽奶头大视频_亚洲免费精品一区_欧美群妇大交乱视_国产一区视频播放_一区二区三区四区欧美日韩_亚洲欧美日韩系列中文字幕 | 亚洲视频欧美视频_欧美性欧美巨大黑白大战_国产伦子系列沙发午睡_日本xxxx在线观看_女同一区二区_国产黄色激情视频_国产精品午夜爆乳美女视频_国产麻传媒精品国产AV | 91成人在线_成人无码在线视频网站_131MM少妇做爰视频_精品国产乱码久久久久久虫虫_免费国产_国产一级淫片在线观看_在线字幕_欧美久久人人网 | 成人无码H动漫网站免费_中文在线最新版天堂8_亚洲视频在线观看中文字幕_蜜芽亚洲AV尤物183不卡资源_国产精品成人AAAA网站女吊丝_日韩欧美日韩在线_亚洲成人自拍_色网在线观看 | 91久久久久久亚洲精品禁果_午夜福利123_国产一二区免费视频_国产99久久久久久免费看农村_国产成人精品国内自产拍_91在线看看_日韩免费观看视频_熟妇人妻AV无码一区二区三区 | 亚洲日韩国产成网在线观看_69久久久_伊人久久精品无码麻豆一区_亚洲欧美日韩在线观看a三区_日本网站在线_av在线免费观看国产_最近免费中文字幕大全高清MV_性欧美长视频免费观看不卡 | 国产一区精品_二区精品_亚洲国产精品久久青草无码_亚洲一视频_91在现视频_九九色网_国产精品久久久久久久久久影院的_铠甲勇士免费观看 | 精品性影院一区二区三区内射_又大又湿又紧又爽a视频_亚洲日本一线产区和二线产区_92在线_穿靴子的猫在线观看_国产在线h_农村妇女野外牲交一级毛片_亚洲欧洲国产综合aⅴ无码 | 真人无码作爱免费视频_一本久色_久久人人爽人人片_男女插插插网站_中文有码一区二区_中文字幕+乱码+中文字幕无忧_亚洲精品无码专区在线在线播放_女人爽到高潮免费看视频 | 亚洲欧美日本国产高清_欧美大逼逼_亚洲一区二区三区四区在线_亚洲精品色_亚洲三区在线_黄色av网站免费在线观看_a级性视频_纳粹荒淫史 |