產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。 二、為更好地維護當事人的權(quán)益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。 三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。 四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進行轉(zhuǎn)讓的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。 五、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應依法進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應以評估價格為依據(jù)確定。 六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定，應約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項。 本合同涉及的當事人 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______ 法定代表人：__________________ 住所：________________________　郵編：__________________ 電話：________________________　傳真：__________________ 開戶銀行賬號：________________ 受讓方(以下簡稱乙方)：______ 法定代表人：__________________ 住所：________________________　郵編：__________________ 電話：________________________　傳真：__________________ 開戶銀行賬號：________________ 根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下： 第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的 甲方將所擁有(持有)的__________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二條　產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格 甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)__________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_______/資產(chǎn)評估機構(gòu)以_______年_______月_____日為評估基準日對產(chǎn)權(quán)進行評估所確定的評估價值。 第三條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式 雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：_____________________ 第四條　債權(quán)債務處理方式 承擔債務以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務處理方式為： (任選一條) 1.甲方承擔全部債權(quán)債務。 2.乙方承擔全部債權(quán)債務。 3.___________________________________ 第五條　職工的安置方案 雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定) 第六條　轉(zhuǎn)讓標的的交割 1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。 2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。 3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。 4.___________________________________ 第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費負擔 1.雙方約定，對本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。 2.對于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。 3.其他_____________________________________________ 第八條　雙方的聲明與保證 1.甲方的聲明與保證宇 (1)甲方是具有獨立承擔民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織; (2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準; (3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的; (4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的; 2.乙方的聲明與保證 (1)乙方是具有獨立承擔民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織; (2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;(3)具有購買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責任和義務。 第九條　合同的變更和解除 當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同： 1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。 2.另一方喪失實際履約能力的。 3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。 4.______________________________________________________ 變更或解除合同均應采用書面形式。 第十條　違約責任 1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_______萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。 2.乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。 3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。 4.由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。 第十一條　糾紛的處理 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條　其他 上述條款未盡事項的約定：_____________________________________________。 第十三條　合同的生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________　受讓方(乙方)：_____________ (蓋章) (蓋章) 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ 簽約地點：___________________ 簽約時間：_____年____月____日