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柜臺租賃合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  出租人(以下稱甲方):_______________________
  承租人(以下稱乙方):_______________________
  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
  
  第一條 甲方將____節柜臺總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。柜臺坐落于________________。
  
  第二條 租賃期共____年零____個月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用,至____年____月____日收回。
  
  第三條 租金每月為____元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為________。
  
  第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回柜臺:
   1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;
   2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
   3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
   4.給甲方造成嚴重不良影響的;
   5.拖欠租金累計達____個月的。
  
  第五條 甲方權利和義務
  1.甲方權利:
  ①組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,并有權要求乙方遵守;
  ②有權監督檢查乙方遵紀守法、文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關執法部門;
  ③有權要求乙方更換違紀人員。
  2.甲方義務:
  ①嚴格執行《××市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定》;
  ②不得擅自提前終止合同,將柜臺轉租他人;
  ③對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
  ④對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
  
  第六條 乙方的權利和義務。
  1.乙方的權利
  ①在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權;
  ②甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
  ③有權抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關部門反映。
  2.乙方義務
  ①嚴格執行《××市商業服務業企業出租柜臺管理規定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
  ②嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超范圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經營;
  ③遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
  ④愛護柜臺及其他設施,不得損失,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
  
  第七條 合同的變更或解除
  ________________________________________________________________________
  
  第八條 雙方違約責任
  ________________________________________________________________________
  
  第九條 合同爭議的解決方式:
  雙方因履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
  1. 提交________仲裁委員會仲裁;
  2. 依法向人民法院起訴。
  
  第十條 其他約定事項
  ________________________________________________________________________
  
  第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,與本合同具有同等效力。
  
  第十二條 本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期,應重新簽訂合同。
  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執一份;合同副本____份,送____單位備案。 
  
  出租人(章):             承租人(章):
  單位地址:               單位地址:  
  法定代表人:              法定代表人: 
  委托代理人:              委托代理人:
  電話:                 電話:    
  傳真:                 傳真:    
  開戶銀行:               開戶銀行:  
  賬號:                 賬號:    
  郵政編碼:               郵政編碼:   
  鑒(公)證意見:                          經辦人:
                       鑒(公)證機關(章)
                          年 月  日
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