農村土地租賃合同書　　村( )農包字第 號　　發包方：　　租賃方：　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：　　1、租賃地名： 面 積：　　界止 ：　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。　　交款方式及時間：　　5、發包方的權利與義務：　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。　　3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。　　6、租賃方的權利與義務：　　1、租賃方有經營自主權。　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。　　7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。　　8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。　　9、其他未盡事宜，雙方另行協商。　　十、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。　　十1、本合同自簽訂之日起生效。　　發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日