美國房地產(chǎn)市場大亂：政府關(guān)門致數(shù)萬套房屋銷售受阻
添加時間：2019-01-02 11:34:17
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據(jù)美國媒體報(bào)道，美國數(shù)萬套房屋銷售受阻，原因是聯(lián)邦政府關(guān)閉導(dǎo)致新的洪水險(xiǎn)保單發(fā)放暫停，立法者和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商都希望推翻這一舉措。
聯(lián)邦應(yīng)急管理局（FEMA）周三宣布，在政府部分關(guān)閉期間暫停在國家洪水保險(xiǎn)計(jì)劃（NFIP）下發(fā)放新的保單。負(fù)責(zé)救災(zāi)工作的聯(lián)邦應(yīng)急管理局是美國國土安全部的一部分。目前美國政府的部分關(guān)閉已進(jìn)入第六天。
FEMA的這一決定被全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（National Association Of Realtors）負(fù)責(zé)政府事務(wù)的高級副總裁Shannon McGahn斥為“突然和構(gòu)想拙劣的”。她表示，該協(xié)會估計(jì)，如果新的洪水保險(xiǎn)單無法發(fā)放，每月將有至多4萬套房屋交易被迫暫停。
美國國會兩黨議員都加入了保險(xiǎn)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行列，譴責(zé)聯(lián)邦應(yīng)急管理局這一決定。佛羅里達(dá)州共和黨參議員馬可·盧比奧（Marco Rubio）和加州民主黨眾議員馬克辛·沃特斯（Maxine Waters）周四呼吁該機(jī)構(gòu)恢復(fù)發(fā)放和更新現(xiàn)有保單，因?yàn)?2月21日，國會已通過了將國家洪水保險(xiǎn)計(jì)劃延長至5月31日的法案。
盧比奧呼吁白宮管理和預(yù)算辦公室推翻聯(lián)邦應(yīng)急管理局的這一決定，他在一份聲明中表示：“我強(qiáng)烈反對這一指導(dǎo)意見，因?yàn)樗徽_地解釋了國會的意圖。”沃特斯是眾議院金融服務(wù)委員會主席，他在一份聲明中表示：“我敦促FEMA立即重新考慮這一對其權(quán)威有害和不正確的解釋，并恢復(fù)向全國各地家庭提供洪水保險(xiǎn)的重要工作。”
新澤西州民主黨眾議員比爾·帕斯克里爾（Bill Pascrell）和弗蘭克·帕隆（Frank Pallone）也敦促FEMA恢復(fù)發(fā)放洪水險(xiǎn)保單。他們表示，該機(jī)構(gòu)給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和借貸者造成了混亂和不確定性，指出數(shù)百萬房主依賴該計(jì)劃來獲得保險(xiǎn)。“我們相信，聯(lián)邦應(yīng)急管理局阻止發(fā)放新保單的決定將給全國房地產(chǎn)市場帶來問題。”
包括美國保險(xiǎn)協(xié)會（American Insurance Association）和美國財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)會（Property Casualty Insurers Association Of America）在內(nèi)的一個保險(xiǎn)團(tuán)體聯(lián)盟在一份聲明中表示：“聯(lián)邦應(yīng)急管理局無法按照我們當(dāng)選的官員的指示行事，這令人失望”，并敦促聯(lián)邦緊急管理局撤銷這一決定。 （來源：新浪財(cái)經(jīng)）
