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安徽省房屋租賃合同書

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!   (合同編號: )   出租方   承租方   房屋所在地   合同簽定時間 年 月 日   安徽省工商行政管理局監制   根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。   第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途   房屋座落 路 號、間數 面積 結構 用途   第二條 租賃期限   租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。   第三條 租金和租金的交納期限   出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。   第四條 租賃期間房屋修繕   修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔   月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。   出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。   第五條 出租方和承租方的變更   1. 在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。   2. 出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。   3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。   4. 合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前   個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。   第六條 合同終止   承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;   1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;   2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;   3. 承租人拖欠租金累計達六個月的。   租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。   如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。   第七條 違約責任   1. 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;   2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;   3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金   元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;   4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元;   5. 承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;   6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金 元。   第八條 免責條件   1. 經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;   2. 租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。   第九條 爭議的解決方式   當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:   (一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;   (二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。  第十條 其它約定事項   第十一條 本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。   本合同一式 份,合同雙方各執 份;合同副本 份,送單位備案。   出租方(章): 承租方(章)   單位地址: 單位地址:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   電 話: 電 話:   開戶銀行: 開戶銀行:   帳 號: 帳 號:   ┌————————————————————————————————————————┐   │鑒證意見: │   │ │   │ │   │ │   │ │   │經辦人: 鑒證機關(章) │   │ │   │ 年 月 日 │   └————————————————————————————————————————┘   年 月 日   有效期限: 年 月 日至 年 月 日
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