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個人房屋出租合同范本

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  房租()號  甲方(出租人):___________________  乙方(承租人):___________________  根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在志愿、公道、老實信  用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共  同恪守。  一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙  方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。  二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。  三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。  四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。  五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。  六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。  七、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規則報經相關部分核準,不得  私自改動房屋的使用本質。  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正  常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。  如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。  九、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配  合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富  喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果,則概  由乙方擔任。  十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前征得甲方的書面贊同,并按規  定向相關部分籌劃申報手續后,方可中止。  十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件  下,乙方有優先受讓權。  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此  而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;  1.私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;  2.未經甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正并修復的;  3.未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;  4.拖欠租金累計___個月以上的;  十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交  房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。  十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向  乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支  付違約金。  十六、租賃期滿,甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個  月向甲方提出書面意向,經甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規則重新籌劃房屋租賃  登記。  十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向  甲方領取原日租金___倍的違約金。  十八、本合同經甲、乙單方簽署后,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,  領取《房屋租賃證》。  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉  租給別人,并應簽署轉租合同,該合同經甲方簽署贊同看法,按相關規則籌劃登記手續,  領取《房屋租賃證》后,方可轉租。  二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時  到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。  二十一、合同發作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1  或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對待):  1.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會  仲裁;  2.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴  。  二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應  符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。  二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管  理局。  二十四、單方約定的其他事項:  甲方(簽章): 乙方(簽章):  法定代表人: 法定代表人:  地 址: 地 址:  聯絡電話: 聯絡電話:  拜托代理人: 拜托代理人:  年 月 日
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