撫州市公積金管理中心
服務熱線：?0794-8221327
辦公地址：?撫州市臨川區市直單位辦公大樓2號樓116房
官方網站：?http://www.fzgjj.com.cn/
上班時間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
撫州住房公積金網上查詢系統：http://223.84.218.121:8004/netface/login.do
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
2020年度撫州單位個人住房公積金的繳存比例各為5%-12%。
2020年度撫州住房公積金繳存基數上限為16887元；市本級、臨川區、東臨新區、撫州高新技術產業開發區住房公積金繳存基數下限為1580元，其他縣區住房公積金繳存基數下限為1470元。
2020年度撫州職工住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，不得低于撫州2019年度最低工資標準，不得高于撫州全市城鎮職工月平均工資的三倍。
房屋類：
1、購買自住住房的
2、建造自住住房的
3、翻建自住住房的
4、大修自住住房的
5、償還購房貸款本息的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動或人事關系的;
3、出境定居的;
4、職工死亡或被宣告死亡的;
5、因被所在單位開除、辭退或者自動辭職等原因與所在單位終止勞動或人事關系的。
溫馨提示：
1、對住房進行裝修、裝飾、中修、小修及為其他職工提供質押擔保等情況不能提取住房公積金。
2、在撫州市區域內調動工作的，只能辦理住房公積金賬戶的轉移，不能提取住房公積金。
房屋類提取材料：
一、購買自住住房的
提供《房屋產權證》或購房合同(協議)、交款收據及復印件。
二、建造自住住房的
1、《土地使用權證》
2、《建設工程規劃許可證》
3、《建筑許可證》(農村房屋提供宅基地使用證)及復印件。
三、翻建(翻建，指對住房全部拆除，另行設計，重新建造住房)自住住房的
1、《土地使用權證》
2、《建設工程規劃許可證》
3、《建筑許可證》(農村房屋提供宅基地使用證)及復印件。
四、大修(指房屋主體結構損壞，屬于危房，需要對房屋的主體構件進行拆換，但不需要全部拆除住房)自住住房的
1、維修方案及預算
2、單位證明
3、《房屋所有權證》
4、《土地使用權證》及復印件。
5、屬城區的，住房公積金管理機構到實地調查后批復;屬鄉鎮的，需提供房地產行政主管部門出具的有關房屋鑒定證明及復印件等。
五、償還購房貸款本息的
1、貸款合同
2、貸款本息余額證明及復印件。
非房屋類提取材料：
一、離休、退休的
1、離休證
2、退休證
3、職工離、退休審批件及復印件。
二、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動或人事關系的
1、縣級以上醫院證明或勞動能力鑒定書
2、與單位終止勞動或人事關系證明及復印件。
三、出境定居的
提供相關管理部門出具的出境定居審批文件及復印件。
四、繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金存儲余額的
1、單位及殯葬部門出具的死亡證明(被宣告死亡的由法院出具)
2、身份關系證明
3、合法繼承證明或遺贈證明及復印件。
4、對該繼承權或受遺贈發生爭議的，提供人民法院做出的判決書、裁定書或調解書及復印件。
五、職工在職期間被判刑的
1、根據司法部門出具的判決裁定書及復印件，其住房公積金賬戶內的儲存余額作封存處理。
2、職工刑滿釋放再就業仍按規定繳存住房公積金的，原被封存賬戶予以啟封，轉移到新單位的住房公積金賬戶。
1、職工向所在單位提出提取申請，由單位對職工是否符合提取條件進行初審核實，并填寫《撫州市住房公積金提取申請表》，同時在表上加蓋印章。
2、職工憑單位填寫的《撫州市住房公積金提取申請表》及相關資料到住房公積金管理機構申請提取住房公積金。
3、住房公積金管理機構應當自受理之日起3個工作日內做出是否準予提取的決定。
4、經住房公積金管理機構審查準予提取的，簽發轉賬支票，轉入職工所在單位賬戶內。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房;離休、退休的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動或人事關系的;償還購房貸款本息的;可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。
2、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
1、本市常住戶，按規定連續足額繳納了住房公積金，并且個人在市住房公積金管理中心有公積金帳戶(欠繳時間不得超過6個月)。
2、借款用途必須用于購買、建造、翻建、大修自住房，不得挪作他用。
3、有穩定的收入和按時償還貸款本息的能力。
4、有管理機構認可的資產(房產、有價證券等)作抵、質押。
貸款材料：
1、借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口本、其他有效證件);
2、借款人的婚姻方面的證明;
3、借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明，(單身職工只需一方);
4、抵、質押物(房產、有價證券)的原件、復印件;
5、公積金管理機構和受托銀行要求提供的其他證明。
6、根據不同購、建房貸款情形，還需相應提供以下材料
購買自住房的
(1)出具合法的購房合同
(2)首期付款憑證;
購買二手房的
(1)出具合法的交易合同
(2)契稅發票，
建造、翻修、大修的
出具單位、有權部門開出的合法證明;
1、執購房合同、首期付款發票、抵押房產證(原件)至公積金管理機構領取申請表
2、準備好所必需資料、所在單位蓋好公章
3、交公積金管理機構受理、報批
4、抵、質押物辦理抵、質押登記
5、至受托銀行簽訂貸款合同、辦理發放手續、轉款
6、辦理貸款合同公證
貸款額度：
1、個人住房貸款額度由最高每戶30萬元提高至每戶50萬元;
2、繳存職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付款比例下降至20%;
3、對擁有一套住房并已結清相應貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。