住房類

　　1.購(gòu)買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的。

　　2.償還購(gòu)買自住住房貸款本息的。

　　3.本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房需要支付房租的。

　　4.用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)的。

　　商品房：

　　1.提取范圍：可同時(shí)提取繳存職工本人和配偶的住房公積金。

　　2.提取要件：

　　(1)身份證明材料(2)經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》(3)不低于房款總額20%的付款憑證。

　　或：

　　(1)身份證明材料(2)已取得的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(3)增值稅發(fā)票和契稅完稅證明。

　　注：所購(gòu)房屋在配偶名下的，須同時(shí)提供結(jié)婚證。

　　3.提取時(shí)限：購(gòu)房合同為要件的，以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次;《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，以登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　4.提取額度：繳存職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的房款總額(房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、增值稅發(fā)票或契稅完稅證明“計(jì)稅金額”中的任一金額為準(zhǔn))。

　　二手房：

　　在蘭州購(gòu)買二手房，提取住房公積金所需材料：

　　(1)身份證明材料

　　(2)已過(guò)戶到繳存職工本人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》

　　(3)增值稅發(fā)票和契稅完稅證明。

　　注：所購(gòu)房屋在配偶名下的，須同時(shí)提供結(jié)婚證。

　　提取范圍：可同時(shí)提取繳存職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取時(shí)限：以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　租房：

　　1.申請(qǐng)條件：

　　因本條情形需要提取住房公積金的職工，必須在中心開戶并按時(shí)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上，并且職工本人及配偶在本市沒(méi)有自住住房。

　　2.提取范圍：

　　可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　3.辦理材料：

　　租住公共租賃住房須提供：公共租賃住房租賃合同或其他有效憑證、當(dāng)年租金票據(jù)。租賃合同在提取職工配偶名下的，還須提供配偶身份證、結(jié)婚證。

　　租賃商品房須提供：職工本人和配偶的無(wú)房證明（無(wú)房證明由蘭州市不動(dòng)產(chǎn)管理部門或職工住房公積金繳存地的區(qū)、縣不動(dòng)產(chǎn)管理部門出具，其中鐵路職工必須分別由工作地不動(dòng)產(chǎn)管理部門和單位同時(shí)出具無(wú)房證明，無(wú)房證明自出具之日起30日內(nèi)有效）、配偶身份證、結(jié)婚證；提取職工為單身的，出具《單身職工婚姻狀況承諾》。

　　4.提取時(shí)限：

　　租賃公共租賃住房的在租房有效期內(nèi)每年提取一次；租賃商品房可在無(wú)房證明打印日期30日內(nèi)辦理，每年提取一次。

　　5.提取額度：

　　職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，在賬戶余額允許的情況下，租賃公共租賃住房的，當(dāng)年累計(jì)提取額不超過(guò)全年實(shí)際發(fā)生的租賃費(fèi)用；租賃商品房的，每年提取額為職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。

　　異地購(gòu)房：

　　1.申請(qǐng)條件：

　　職工本人或配偶在蘭州地區(qū)以外的戶籍所在地、配偶的公積金繳存地、鐵路職工在中國(guó)鐵路蘭州局集團(tuán)管轄范圍內(nèi)的實(shí)際工作地需要購(gòu)買住房，可提取住房公積金。

　　2.提取范圍：

　　可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。

　　3.辦理材料：

　　《提取申請(qǐng)表》、身份證。

　　在戶籍所在地購(gòu)房的須提供職工本人或配偶具有當(dāng)?shù)貞艏膽艨诓荆ɑ驊艨谶w移證明），在公積金繳存地購(gòu)房的須提供配偶的住房公積金繳存證明（繳存狀態(tài)必須為“正常”），鐵路職工在實(shí)際工作地購(gòu)房的，由工作單位在《提取申請(qǐng)表》“職工實(shí)際工作地認(rèn)定”欄審核確認(rèn)。

　　以購(gòu)房合同為要件的，須提供：購(gòu)房合同（不包括存量房買賣合同）、不低于購(gòu)房總價(jià)20%的首付款憑證，其中購(gòu)房合同必須能夠通過(guò)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門官方渠道（網(wǎng)站、APP、微信公眾號(hào)）查證，或通過(guò)分支機(jī)構(gòu)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門函詢的方式查證，不能查證的不予辦理；以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，須提供：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。

　　所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，須同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。

　　4.提取時(shí)限：

　　以購(gòu)房合同簽定日期或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。

　　5.提取額度：

　　職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額（房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額或增值稅發(fā)票金額中的任一金額為準(zhǔn)）。

　　1.提供提取資料，經(jīng)所在單位核實(shí)并出具提取證明。

　　2.持提取資料向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲(chǔ)余額。

　　3.管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人原因。

　　4.管理中心審核準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)持身份證、管理中心出具的提取憑證到受托銀行辦理提取手續(xù)。

　　全額提取：

　　屬于以下提取情形的，可以現(xiàn)金形式全額提取并銷戶。

　　1.離休、退休的;

　　2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的;

　　3.出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

　　4.職工死亡或被宣告死亡的;

　　5.農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6.在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的;

　　7.與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在兩年內(nèi)未重新就業(yè)的;

　　8.納入住房公積金托管戶管理的破產(chǎn)、關(guān)閉企業(yè)職工在兩年內(nèi)未重新就業(yè)的;

　　部分提取：

　　　　一、屬于購(gòu)買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)自住住房，行為時(shí)間在購(gòu)房合同生效后三年以內(nèi)，或所購(gòu)住房《房屋所有權(quán)證》辦妥后三年以內(nèi)的，其提取方式和額度按照下列規(guī)定辦理：

　　(一)職工可以提取一次住房公積金，但提取額度不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)、建房造價(jià)或翻建、大修費(fèi)用總額。

　　(二)符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。

　　(三)同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。

　　二、屬于償還購(gòu)買自住住房貸款本息，行為時(shí)間在貸款期內(nèi)，或貸款還清后一年以內(nèi)的，其提取方式和額度區(qū)別情況按照以下原則辦理：

　　(一)符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。

　　(二)歸還商業(yè)性住房貸款：

　　1、職工可以在還款期內(nèi)分次提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，原則上一年提取一次，提取額度不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額。

　　2、職工提前還清全部剩余貸款本息，可一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，提取額度不得超過(guò)提前償還部分的貸款本息額。

　　(三)歸還住房公積金貸款：

　　1、職工可以在還款期內(nèi)分次提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，原則上一年提取一次。提取額度不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額。

　　實(shí)行住房公積金按月沖還貸款的按沖還貸款程序辦理。

　　2、職工提前全部還清剩余貸款本息，可一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取額度不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額。

　　(四)職工在還款期內(nèi)未提取住房公積金的，可以在還清商業(yè)性住房貸款或住房公積金貸款后一年以內(nèi)一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取額度不得超過(guò)已償還貸款本息額。

　　(五)同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。

　　三、屬于本人和配偶名下無(wú)所有權(quán)住房，租住住房面積在90㎡以下需要支付房租的，一年提取一次，初次提取額度按申請(qǐng)年度自申請(qǐng)之月起實(shí)際支付的租金額計(jì)算，以后每年的提取額度按當(dāng)年實(shí)際支付的租金額計(jì)算。

　　所租房屋面積超過(guò)規(guī)定范圍的，超出部分的面積不計(jì)入提取額度。

　　同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。

　　四、屬于被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍期間及之前的住房公積金賬戶余額。

　　同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。

　　五、屬于因意外事故，并經(jīng)有關(guān)部門鑒定部分或全部喪失勞動(dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，每年可以現(xiàn)金方式提取一次住房公積金，每次提取額度不得超過(guò)上年度本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)×12。

　　同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。

　　六、屬于遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，其提取方式和額度區(qū)別情況按照以下原則辦理：

　　(一)如遇重大疾病，提取金額不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

　　(二)如遭遇不可預(yù)見事故造成家庭生活困難的，提取總額不得超過(guò)事故或?yàn)?zāi)難費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分。

　　七、屬于申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，在《住房公積金借款合同》生效后三個(gè)月內(nèi)需要提取住房公積金統(tǒng)籌安排支付房款的，其提取方式和提取額度按以下原則辦理：

　　(一)符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不具備轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。

　　(二)提取額度以貸款額度和提取額度合計(jì)不超過(guò)房屋總價(jià)為限。

　　(三)同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。

　　注：職工死亡或被宣告死亡，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。

　　注：職工死亡或被宣告死亡的;可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。