貸款條件：

1.已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，并繼續(xù)繳存，具有完全民事行為能力的繳存人

2.申請時(shí)借款人家庭無住房公積金貸款和可能影響本次貸款償還的債務(wù)。

3.具有城鎮(zhèn)常住戶口、農(nóng)村戶口或其他有效居留身份證明。

4.購買我市轄區(qū)范圍內(nèi)自住普通住房，具有合法有效的購房合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例。

5.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

6.同意按瀘州公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。

7.瀘州公積金中心規(guī)定的其他條件。

1、借款人夫妻雙方資信證明原件各1份，復(fù)印件各1份(中心格式，單位填寫加蓋公章，內(nèi)容涂改無效)。

2、借款人夫妻雙方人民銀行征信系統(tǒng)查詢表(即“個(gè)人信用報(bào)告”)原件各1份;

3、房監(jiān)所出具的借款人本人及家庭成員住房情況查詢說明原件1份;

4、借款人在受委托銀行開立的用于還款的儲(chǔ)蓄存款帳戶復(fù)印件2份;

5、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件各2份(身份證需復(fù)印正反兩面);

6、借款人夫妻雙方戶口簿復(fù)印件2份(復(fù)印戶口簿首頁和常住人口登記卡)或派出所開具的“常住人口登記表”原件1份、復(fù)印件1份;

7、婚姻狀況證明：

已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;

喪偶后未再婚的，提供結(jié)婚證、死亡證明復(fù)印件各2份，在貸款辦理窗口現(xiàn)場填寫“未再婚聲明書”原件2份(中心格式);

離婚后未再婚的，提供離婚證復(fù)印件2份，在貸款辦理窗口現(xiàn)場填寫“未再婚聲明書”原件2份(中心格式);

從未結(jié)婚的，在貸款辦理窗口現(xiàn)場填寫“未婚聲明書”原件2份(中心格式);

8、購房首付款票據(jù)復(fù)印件2份;

9、已銷售備案的網(wǎng)簽購房合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件2份(加蓋開發(fā)商公章或合同章鮮章);

10、異地繳存公積金的職工，申貸時(shí)提供繳存地出具的公積金繳存明細(xì)并加蓋公章;

11、新參加工作的大學(xué)生，申貸時(shí)提供畢業(yè)證復(fù)印件2份;

12、中心要求提供的其他資料。

1.申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2.調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3.審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4.簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5.擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6.發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

貸款額度：　　

最高貸款額度政策區(qū)分首套房和二套房。　　

首套房：借款人夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，且貸款購買同一套自住住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度60萬元;單方連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度50萬元。　　

二套房：借款人夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，且貸款購買同一套自住住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度50萬元;單方連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度40萬元。

等額本息還款：貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息

等額本金還款：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減