盤(pán)錦市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0427-2680513
辦公地址：?遼寧省盤(pán)錦市興隆臺(tái)區(qū)市府大街45號(hào)
官方網(wǎng)站：http://www.pjgjj.com/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
盤(pán)錦住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)
個(gè)人賬戶查詢：http://www.pjgjj.com/grwt/#/
單位賬戶查詢：http://www.pjgjj.com/qywt/#/login
注：為了保護(hù)您的住房公積金信息隱私，中心為您提供了網(wǎng)上查詢密碼登陸功能。如有需要請(qǐng)持本人有效二代身份證到各辦事處查詢機(jī)設(shè)置;如不需要，密碼項(xiàng)為空直接登陸查詢即可。
查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：0427-6590507(遼東灣新區(qū)辦事處)、6577955(大洼)、6577960(盤(pán)山)、6590518(雙臺(tái)子)、6577975(興隆臺(tái))
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為每周一至周四以及周五上午，早上8:30至11:30、下午1:00至16: 30
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
盤(pán)錦市住房公積金管理中心各辦事處地址：
雙臺(tái)子辦事處：雙臺(tái)子區(qū)水榭春城東側(cè)
興隆臺(tái)辦事處：興隆臺(tái)區(qū)市府大街45號(hào)
大洼辦事處：金源街天格東湖灣
遼東灣辦事處：宏冠大廈路北香水灣
盤(pán)山辦事處：太平鎮(zhèn)水岸雅居、縣政府后院
盤(pán)錦市住房公積金管理中心各辦事處聯(lián)系電話：
盤(pán)山辦事處：0427-6577960
大洼辦事處：0427-6577955
遼東灣辦事處：0427-6590506
雙臺(tái)子辦事處：
支取繳存 0427-6590519
貸款 0427-6590521
興隆臺(tái)辦事處：
支取 0427-6577975
貸款 0427-2680512
繳存 0427-2680503 2680508
單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，上不高于12%。我市現(xiàn)執(zhí)行住房公積金繳存比例為12%
房屋類：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購(gòu)房貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、職工死亡或者被宣告死亡的
1、本人身份證原件及復(fù)印件
2、戶口簿原件及復(fù)印件
3、填寫(xiě)完備的住房公積金提取申請(qǐng)表及申請(qǐng)書(shū)
4、根據(jù)不同提取情形，還需提供相關(guān)證件的原件及復(fù)印件
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全額提?。?/strong>
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、與原單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的(完全喪失勞動(dòng)能力，異地調(diào)動(dòng)且遷入地未建立住房公積金制度的);
4、職工死亡或被宣告死亡的
注：符合以上規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
部分提?。?/strong>
1、職工本人或直系親屬(配偶、父母、子女)患有重大疾病(重大疾病的界定參照醫(yī)保規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))造成家庭生活困難的，職工可提取住房公積金。提取金額不能超過(guò)醫(yī)保報(bào)銷后余下的醫(yī)療費(fèi)金額。
2、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶，申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金額度，不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
3、未婚職工購(gòu)房可提取父母住房公積金。提取金額不能超過(guò)總的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
1、按本市住房公積金貸款管理規(guī)定，個(gè)人和所在單位按時(shí)足額繳存住房公積金6（含）個(gè)月以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常;
2、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房(辦公用房、商業(yè)用房及車庫(kù)除外)的房屋所有權(quán)人或其配偶;并能提供相關(guān)有效證明材料;
3、具有本市常住戶口(異地貸款除外)或其他有效居留證明;
4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。
5、貸款抵押房屋須經(jīng)住房公積金管理中心考察認(rèn)可，貸款期限與房齡之和不能超過(guò)30年。
6、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的保險(xiǎn)、抵押擔(dān)保方式，并符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
注：職工已辦理住房公積金貸款或其他商業(yè)貸款的，在未結(jié)清原貸款本息之前，不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
1.期房貸款材料：
(1)個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;
(2)城鎮(zhèn)常住戶口及居留身份證明(即戶口本、身份證)；
(3)婚姻狀況證明(即結(jié)婚證或單身聲明);
(4)按規(guī)定提供夫妻雙方的信用記錄;
(5)提供所購(gòu)自住住房的購(gòu)房合同書(shū)及超過(guò)房款20%以上的正規(guī)首付款發(fā)票。
2.二手房貸款材料：
(1)個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;
(2)城鎮(zhèn)常住戶口及居留身份證明(即戶口本、身份證);
(3)婚姻狀況證明(即結(jié)婚證或單身聲明);
(4)按規(guī)定提供夫妻雙方的信用記錄;
(5)提供3個(gè)月內(nèi)交易的，所購(gòu)自住住房交易及過(guò)戶手續(xù)(即房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證、房屋契稅發(fā)票、契稅完稅證明、房屋交易審批表、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)收據(jù)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)收據(jù));
(6)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。
步驟一：職工提供要件材料。
借款人向住房公積金管理中心提出借款申請(qǐng)，如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，并提供相關(guān)證明材料
步驟二：各辦事處審批。
市住房公積金管理中心對(duì)借款人提供的文件資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核、評(píng)估。
步驟三：簽訂合同。
經(jīng)審查符合貸款條件同意貸款的，由住房公積金管理中心委托承辦銀行與借款人簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
步驟四：辦理貸款擔(dān)保抵押。
借款人與承辦銀行簽訂借款合同后辦理貸款、保險(xiǎn)及產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)。
步驟五：放款。
承辦銀行按照市住房公積金管理中心的委托要求，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到指定的銀行賬戶上。
貸款額度：
1、住房公積金貸款最高額度原則上不超過(guò)40萬(wàn)元;
2、貸款額度期房原則上最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%;二手房及現(xiàn)房不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的60%;
3、申請(qǐng)建造、翻建、大修用于自住的普通房屋所有權(quán)住房的，貸款額度不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的60%。
等額本息：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。