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遂寧市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0825-2689670

辦公地址:?遂寧市船山區(qū)凱旋中路105號(hào)

官方網(wǎng)站:?https://sgjj.suining.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一~周五:9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

遂寧公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

遂寧公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)(試運(yùn)行):http://sgjj.suining.gov.cn:817/ispobs/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務(wù)電話:市本級(jí)(2252557);船山(2227309);安居(8664866);大英(7976902);射洪(6680306);蓬溪(5430811)

服務(wù)時(shí)間:人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù):24小時(shí)

查詢項(xiàng)目:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度遂寧住房公積金繳存比例不低于5%,最高不得超過(guò)12%

繳存基數(shù)

2020年遂寧公積金繳存基數(shù)

2020年度住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過(guò)16932

2020年度住房公積金最低月繳存基數(shù)為1650

提取條件

住房類

1.購(gòu)買、建造、翻建

2.償還購(gòu)買自住住房貸款本息

3.房租超出家庭工資收入比例

非住房類

  1.職工離退休

  2.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同;解除勞動(dòng)合同且未再就業(yè)

  3.職工死亡

  4.出國(guó)定居

  5.調(diào)離本市

  6.重大疾病、重大交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難

  7.低保繳存職工

  8.因家庭成員患大病

  溫馨提示

  提取人范圍:符合提取條件1-5條的,由職工本人一次性提取;

  符合提取條件6條的,可提取夫妻雙方、子女公積金賬戶的余額,提取

  次數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定次數(shù);符合提取條件7條的,可提取夫妻雙方公

  積金賬戶的余額,提取次數(shù)低保期間一年一次;符合提取條件8條的,

  可提取夫妻雙方公積金賬戶的余額,提取次數(shù)租房期間一年一次。

提取材料

1.提供加蓋單位印章、簽注證明意見的《遂寧市公積金提取申請(qǐng)審批表》

2.身份證

3.并根據(jù)提取事由分別提供不同的材料原件及復(fù)印件

提取流程

1.職工到本人所在單位當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》一份,并填好表中內(nèi)容,備齊相關(guān)資料,單位初審后,加蓋單位公章。

2.單位或職工持相關(guān)表格到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)審批辦理。

3.提取人憑《住房公積金提取單》回原單位取現(xiàn);或到貸款受托銀行辦理還貸手續(xù)。

提取額度

部分提取:

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修的提取住房公積金(以后不再以此房提取,以百元為整數(shù)單位計(jì)提),合計(jì)不超過(guò)房款。

2.償還住房公積金按揭貸款本息的提取金額不超過(guò)貸款余額;

3.償還商業(yè)按揭住房貸款本息的提取金額不超過(guò)貸款余額

4.遭.遇重大自然災(zāi)害或交通事故的提取最多不超過(guò)處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。

5.租房提取的每次提取額為超過(guò)上年度實(shí)際支付房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例(15%)部分的金額

全額提取:

銷戶提取。

  住房公積金繳存人有下列情形之一的,可提取本人住房公積金賬戶中的住房公積金:

  1.離休、退休;

  2.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

  3.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未再就業(yè);

  4.異地調(diào)動(dòng)工作,戶口遷出本市;

  5.出國(guó)、出境定居;

  6.死亡或被宣告死亡。

貸款條件

1.具有常住戶口或有效居留身份的繳存人;

2.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;以家庭為單位未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);

3.具有購(gòu)買或建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議

4.首期付房款的金額不低于30%;

5.申請(qǐng)人、借款人與購(gòu)房人應(yīng)為同一人,或互為配偶;

6.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按期償還貸款的能力;

7.有“中心”認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押;

8.有足夠代償能力的法人或自然人作為還款保證人;

9.辦理住房公積金提取需間隔時(shí)間不少于半年,才能再辦理貸款;

10.管理中心要求具備的其他條件

貸款材料

  一、2021遂寧購(gòu)買商品房公積金貸款所需材料:

  1、申貸人按要求填寫完備《遂寧市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)、審批表》(同一格式兩份 );

  2、夫妻雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件;

  3、婚姻證明(結(jié)婚證或者離婚證復(fù)印件);

  4、收入證明(一般要求銀行格式的;未婚出具申貸人的,已婚需出具夫妻雙方的,無(wú)收入則不需出具);

  5、首付款收據(jù)原件、復(fù)印件;

  6、購(gòu)房合同(房管局蓋章的已預(yù)售備案合同 );

  7、在異地繳存公積金的職工需出具異地住房公積金中心的繳存證明函,最近一年繳存明細(xì)(遂寧三縣兩區(qū)都不用出具 );

  8、保證人身份證復(fù)印件,戶口本復(fù)印件(保證人需到場(chǎng)簽字蓋手印,不再需要出具收入證明);保證人條件是:(在遂寧正常繳存住房公積金,且在申貸人貸款年限內(nèi)按法定年齡不會(huì)退休,不能相互作為保證人)。

  

  二、2021遂寧購(gòu)買二手房住房公積金貸款所需材料:

  購(gòu)買房齡 20 年內(nèi)存量商品住房(二手房)貸款材料:

  1、需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件;

  2、買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同;

  3、首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù);

  4、房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購(gòu)房屋的竣工時(shí)間證明。

  注:房齡在20年以上的遂寧二手房不再辦理公積金貸款。

  

  三、2021遂寧公積金外地繳存者來(lái)遂寧購(gòu)房所需公積金貸款材料:

  ?購(gòu)買自住商品房期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房(含單位集資房)貸款所需資料:

  1、申貸者與商品住房開發(fā)商(集資房單位)簽訂的房管部門備案購(gòu)房合同原件。

  2、首付30%以上房款的憑證原件。

  ?購(gòu)買房齡20年內(nèi)存量商品住房(二手房)貸款所需資料:

  1、需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件。

  2、買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同。

  3、首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù)。

  4、房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購(gòu)房屋的竣工時(shí)間證明。

  ?遂寧市轄區(qū)外申貸者需向放貸當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)提供申貸者所在地的市住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金異地繳存證明》;

  ?遂寧市轄區(qū)內(nèi)跨行政區(qū)域的申貸者需提供《職工住房公積金繳存證明》,由繳存人所在地的區(qū)縣住房公積金管理部出具。

  

  四、2021遂寧建造、翻建、大修自住房公積金貸款所需材料:

  1、在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上:

  ①建造自住住房憑縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國(guó)有土地使用證》。

  ②翻建、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報(bào)告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件。

  2、在農(nóng)村集體土地上:

  ①建造自住住房憑縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》。

  ②翻建、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報(bào)告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件。

  

  五、2021遂寧償還購(gòu)房貸款本息需要提供的資料:

  1、住房公積金按揭貸款需要提供的資料:

  ①《住房公積金貸款合同》;

  ②身份證;

  ③銀行打印并加蓋公章的近期貸款還款明細(xì)單;

  ④需提供結(jié)婚證。

  2、商業(yè)住房按揭貸款需要提供的資料:

  ①《住房貸款合同》;

  ②身份證;

  ③銀行打印并加蓋公章的近期貸款還款明細(xì)單;

  ④需提供結(jié)婚證。

貸款流程

第一步:申貸人憑購(gòu)買商品住房合同領(lǐng)取《遂寧市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)、審批表》

第二步:申貸人準(zhǔn)備好材料向遂寧公積金管理中心提出申請(qǐng)

第三步:住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批后出具《遂寧市住房公積金管理中心公積金住房委托貸款發(fā)放通知書》。

第四步:申貸人持審批的《申請(qǐng)審批表》和《貸款發(fā)放通知書》到指定銀行,辦理貸款手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

一個(gè)繳存住房公積金個(gè)人住房貸款最高限額為35萬(wàn)元;夫妻雙方都繳存了的,最高限額為40萬(wàn)元。

貸款還款

等額本息還款方式:

作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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