隴南市公積金管理中心
服務熱線：?0939-12329
辦公地址：?隴南市武都區階州大道附近
官方網站：?http://www.lnzfgjj.com/
上班時間：?周一至周五上午8:30-11:30,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
隴南住房公積金系統
個人賬戶余額查詢：https://housing.ccb.com/tran/WCCMainPlatV5?CCB_IBSVersion
單位賬戶查詢：https://www.lnzfgjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
隴南市住房公積金管理中心
地址：武都區盤旋路市建行四樓
電話：0939-8265160 8265161 8211733 8211733
郵編：746000
2020年度隴南公積金繳存比例范圍為5%-12%。
2020年度隴南單位和職工住房公積金的月繳存基數為職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資，月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍，不得低于隴南最低工資標準。
2020年度隴南住房公積金繳存基數上限為15759元，下限為1570元。
房屋類：
1、購買(建造、翻建、大修)具有所有權自住住房，行為時間在購房合同生效后三年以內，或所購住房《房屋所有權證》辦妥后三年以內的;
2、本人和配偶名下無所有權住房，租住住房面積在90㎡以下需要支付房租的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止人事勞動關系的;
3、出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;
4、職工死亡或被宣告死亡的;
5、農業戶口職工與單位終止人事勞動關系的;
6、在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的
7、與單位終止人事勞動關系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在兩年內未重新就業的;
8、納入住房公積金托管戶管理的破產、關閉企業職工在兩年內未重新就業的;
9、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;
10、因意外事故，并經有關部門鑒定部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的;
11、遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。
房屋類：
1、購買(建造、翻建、大修)具有所有權自住住房，行為時間在購房合同生效后三年以內，或所購住房《房屋所有權證》辦妥后三年以內的，分別按以下情況提供要件：
(1)購買商品房的，應提供經房地產交易管理部門登記備案的《商品房買賣(銷售)合同》、房價總額30%以上的付款憑證;或提供已取得的《房屋所有權證》、全額付款憑證。
(2)購買經濟適用住房或單位自建房的，實行建設單位項目備案制度，建設單位應先向中心做提取備案，購房職工再行辦理提取手續。
(3)建設單位辦理備案，應提供：
⑴項目備案報告，說明前期準備情況、建設手續辦理情況、工程進展情況、銷(預)售計劃等，確認項目的真實有效。
⑵相關部門對該房屋所屬項目的批復文件。
(4)購房職工辦理提取：
經濟適用住房，應提供《經濟適用住房買賣合同》、房價總額30%以上的付款憑證;或提供已取得的《房屋所有權證》、全額付款憑證。
單位自建房，應提供購房合同(購房協議)、房價總額30%以上的付款憑證;或提供已取得的《房屋所有權證》、全額付款憑證。
2、購買二手住房的，應提供已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權證》、契稅憑證。
3、購買拆遷安置房的，應提供拆遷協議、拆遷安置房屋應交差價款總額30%以上的付款憑證;或提供已取得的《房屋所有權證》、全額付款憑證。
4、購買其他住房的，應提供已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權證》、契稅發票。
5、翻建、大修自住房屋的，應提供《房屋所有權證》、規劃等相關部門對翻建、大修該住房的規劃許可證或批準文件。
6、自建自住住房的，應提供《土地使用證》規劃等相關部門對建造該住房的規劃許可證或批準文件、自籌資金證明。
7、本人和配偶名下無所有權住房，租住住房在90㎡以下且需要支付房租的，應提供房屋租賃合同、房租發票。
8、申請住房公積金貸款的職工，在《住房公積金借款合同》生效后三個月內提取住房公積金統籌安排支付房款的，需提供生效的《住房公積金借款合同》。
以上提取要件除單位介紹信收原件外，其余要件審核原件，留存復印件一份
非房屋類：
職工提取住房公積金，應出示單位介紹信、本人身份證(因故不能提供身份證的需提供轄區派出所的戶籍證明)。委托他人提取住房公積金的，應同時提供經辦人身份證。同時提取配偶住房公積金的，還應提供結婚證。
其他提取要件按不同情形分別如下：
1、職工離、退休的，應提供離、退休證或《退休審批表》，無退休證的需男滿60周歲，女滿55周歲，憑居民身份證直接辦理。
2、職工完全喪失勞動能力，并與單位終止人事勞動關系的，應提供1-4級的傷殘證或勞動鑒定委員會出具的1-4級《傷殘職工勞動能力鑒定表》。
3、職工出境定居或赴港、澳、臺地區定居的，應提供護照、簽證、戶口注銷證明。
4、職工死亡或被宣告死亡的，應提供死亡證明(死亡證、火化證、戶口注銷頁、喪葬費收費單中的任意一項均可)、繼承人法律關系證明、繼承人身份證明。
5、農業戶口職工與單位終止人事勞動關系的，應提供戶口簿、與單位終止人事勞動關系證明。
6、職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的，應提供人民法院判決書、與單位終止人事勞動關系證明。
7、職工因遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，應分情況提供相應要件：
(1)職工本人和配偶及未成年子女患心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變等十三種重大疾病的，需提供所在單位出具的職工家庭困難證明、縣級以上醫院的病歷及住院證明，可以提取職工本人和配偶的住房公積金。
(2)職工家庭遭遇不可預見事故造成家庭生活困難的，需提供管理中心要求的相應證明材料，提取職工本人或者配偶的住房公積金。
8、與單位終止人事勞動關系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在兩年內未重新就業的，應提供與單位終止人事勞動關系的證明、失業證。
9、納入住房公積金托管戶管理的破產、關閉企業職工在兩年內未重新就業的，應提供失業證、托管憑證。
10、職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的，應提供《甘肅省城市居民最低生活保障金領取證》。
11、職工因意外事故，并經有關部門鑒定部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的，應提供所在單位出具的職工家庭困難證明、1-4級的傷殘證或勞動鑒定委員會出具的1-4級《傷殘職工勞動能力鑒定表》。
以上提取要件除單位介紹信收原件外，其余要件審核原件，留存復印件一份
1、公積金支取人持單位所開支取公積金原因的便函、退休文件的復印件、退休證、公積金證;
2、支取人將以上所須材料準備齊全后到公積金管理中心由主任審核、簽字，然后到業務科領取支取申請書;
3、將領取的支取申請書到本人工作單位蓋財務印鑒章(第一、四聯);
4、到業務科與記帳員將金額核對準確，由記帳員填寫支取申請書后，到財務科領取支取的公積金款。
部分提取：
符合購買(建造、翻建、大修)具有所有權自住住房，行為時間在購房合同生效后三年以內，或所購住房《房屋所有權證》辦妥后三年以內的;其提取方式和額度按照下列規定辦理：
(1)職工可以提取一次住房公積金，但提取額度不得超過購房總價、建房造價或翻建、大修費用總額。
(2)符合轉賬條件的，應當采取轉帳提取方式。確不符合轉賬條件的，可采取現金提取方式。
(3)同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。
注：職工死亡或被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
全額提取：
屬于以下情形的，可以現金形式全額提取并銷戶：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止人事勞動關系的;
3、出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;
4、職工死亡或被宣告死亡的;
5、農業戶口職工與單位終止人事勞動關系的;
6、在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關系的;
7、與單位終止人事勞動關系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在兩年內未重新就業的;
8、納入住房公積金托管戶管理的破產、關閉企業職工在兩年內未重新就業的。
繳存住房公積金的職工申請辦理住房公積金貸款須同時具備下列條件：
1.連續正常繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上;
2.近5年內購買、建造、翻建、大修、裝修改造自住住房;
3.提供經中心認可的有效擔保;
4.經濟信用良好，有償還貸款本息的能力;
5.未辦理住房公積金貸款或貸款已還清的;
6.根據有關政策公積金中心確定的其他條件。
1.《隴南市住房公積金個人住房貸款申請審批表》;
2.購新房的提供購房合同(協議)和不低于房價30%的首付款收據;所購建房屋已辦理房產證的提供房產證和房價證明資料;購買二手房的，提供契稅完稅憑證;自建房的提供政府部門建房批文;裝修改造住房的提供房產證和裝修的相關證明;
3.以公積金質押貸款的還需提供《個人住房公積金質押清單》。以工資質押貸款的還需提供每個擔保人的《工資質押貸款擔保人工資證明及承諾書》;
4.以家庭成員名義購建房的，借款申請人還需提供家庭成員關系證明。
貸款額度：
市直和武都區最高貸款額在30萬元的基礎上，提高為35萬元;其他各縣住房公積金貸款額度在25萬元的基礎上，提高為30萬元。
貸款期限：
貸款期限由原來的不超過20年，延長至不超過25年，最長可延長至借款人及擔保人法定離(退)休年齡之后的1-5年。
貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。在貸款合同期內遇利率調整，按照中國人民銀行的有關規定辦理。（1-5（含）年的年利率為2.75%；5年以上的年利率為3.25%）
注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。
另：該數據為2015年數據，只供參考。
住房公積金貸款的還款方式為等額本息按月還款。借款人可以提前全部或部分還款，提前還款的不收取違約金和手續費，部分還款的只降低月還款額度，不縮短貸款期限。
辦理場所及辦理流程：按計劃還款的，及時將資金存入還款賬戶由受托銀行自動劃扣，也可到受托銀行指定窗口辦理;提前還款的，須到受委托銀行指定窗口辦理。
注意事項：
1.借款人未按照《借款合同》約定按時足額償還貸款的，按照人民銀行有關規定或合同約定計收罰息、復息。
2.借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其繼承人、利害關系人及擔保人應依法繼續履行《借款合同》約定的還款義務和擔保責任。
3.發生下列情況之一的，公積金中心及住房置業擔保公司可依法處分抵押物或質押物用于清償貸款本息：
(1)借款人未按照《借款合同》約定償還貸款本息的;
(2)借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其親屬或利害關系人拒絕履行《借款合同》的;
(3)違反《張掖市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和《借款合同》的其他行為。