白銀市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：?0943-8222106
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目：
個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。
白銀市住房公積金管理中心
地址：北京路369號
電話：0943-8222106
白銀市住房公積金管理中心平川管理部
地址：建行平川支行3樓
電話：0943-6621102
白銀市住房公積金管理中心景泰管理部
地址：南街附近
電話：0943-5536961
白銀市住房公積金管理中心會寧管理部
地址：白銀市會寧縣
電話：0943-3221244
2020年白銀公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
2020年度白銀職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資，月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍，月繳存基數下限不能低于白銀最低工資標準。
2020年度白銀公積金繳存基數范圍
繳費基數上限：單位和職工繳存住房公積金基數最高不得超過2019年度職工月平均工資的3倍，即 2020年繳存最高基數為18128元。
繳費基數下限：最低繳存基數按最低工資標準執行，為1570元。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其配偶可同時申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額。
符合上述提取條件，有下列情況之一者，不予提取：
2、 住房公積金存儲余額不足以清償貸款本息的;
3、為他人住房公積金貸款提供擔保，所擔保貸款本息尚未還清的。
非房屋類：
1、 離休、退休的。
2、 出境定居的。
3、 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以申請提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。可提取現金
4、 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;按照省、市有關規定提前退休、退養和內退的職工，或不符合提取條件的職工須達到國家法定退休年齡，方可辦理銷戶提取手續。
5、 職工因工作調動或重新聘用的，可申請辦理本人住房公積金轉移手續。
1、本人身份證及復印件
2、《住房公積金提取申請表》
3、根據不同提取情形，還需相應提供以下材料：
房屋類：
1、購買商品房：須提供購房簽約和首次付款時間不超過一年當地房地產管理部門登記備案的購房協議(合同)和首付款發票原件和復印件。并提供開發商賬戶名稱、賬號、開戶銀行。
2、購買二手房：須提供所購房屋交易證明和契稅完稅證(完稅之日起一年內有效)原件及復印件、售房人指定的賬戶名稱、賬號、開戶銀行。
3、職工購買經濟適用房：須提供有關部門同意單位建經濟適用房的批復文件、購房協議(一年內有效)和有效付款憑證的原件及復印件，單位建房基建賬戶名稱、賬號、開戶銀行。
4、建造、翻建自住住房：須提供《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程施工許可證》原件及復印件(發證之日起1年內有效)。
5、大修自住住房：須提供《房屋所有權證》原件及復印件和當地有資質的房屋鑒定部門出具的鑒定書的原件及復印件。
非房屋類：
1、職工本人身份證原件。
2、《職工提取住房公積金申請審批表》。
3、 同時提取配偶住房公積金的，除提供以上1至2項資料外，還須提供結婚證或同一戶口本原件及復印件;如委托他人代辦住房公積金提取手續的，除提供以上1至2項資料外，還須提供代辦人身份證原件及復印件和職工本人簽署的委托書。
4、退休：須提供所在地人事勞動保障管理部門發放的退休證或退休文件。
5、出國定居：須提供移民簽證和護照的原件及復印件。
6、職工死亡或被宣告死亡的：其繼承人或受遺贈人須提供職工死亡證明、合法有效的確權書原件及復印件。
7、完全喪失勞動能力，并與單位解除勞動關系：須提供與單位解除勞動關系證明、所在地勞動鑒定委員會出具的鑒定書原件及復印件。
8、職工因工作調動或重新聘用的：須提供調入單位調動函或新的聘用勞動合同原件及復印件、調入單位所屬住房公積金管理中心賬號、戶名、開戶行。
1、中心工作人員解釋相關支取政策及所需資料。
2、職工填寫《職工提取住房公積金申請審批表》。
3、中心審查資料并查閱職工住房公積金賬戶內余額及狀態，符合提取條件的予以受理，不符合提取條件的退回并告知原因。
4、經辦人員初審后，由審核人員審核并簽署意見，最后由中心分管領導(或分管領導授權的人員)審批。
5、經審批準予提取的，由受托銀行將資金劃轉到該申請人的有關賬戶內。
6、整理相關資料及時歸檔。
部分提取：
符合購買、建造、翻建、大修自住住房的職工及其配偶，申請提取的住房公積金額度，不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。
注：職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應當在其合法資料簽發之日起一年內申請辦理住房公積金提取手續，超過期限的不予辦理。
全額提取：
屬于以下情況的，職工本人可提取住房公積金帳戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
3、出境定居或戶口遷出本管轄區的;
4、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以申請提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。
(1)具有白銀市轄區內城鎮常住戶口或有效居留身份。
(2)借款人及其所在單位在中心委托的銀行開立住房公積金賬戶，或在外地公積金管理中心開戶，按規定足額繳存住房公積金6個月以上，無欠繳、封存、繳存不規范等情形。
(3)有符合法律、法規規定的購房合同(協議)。
(4)有所購住房全部價款20%以上的首期付款。
(5)以中心認可的保證方式擔保。
以下情形不能申請公積金貸款：
(1)借款人或其配偶原有住房公積金貸款本息尚未還清的;
(2)購買第三套及以上住房的;
(3)借款人夫妻雙方在金融機構尚有未還清的貸款，或有連續三次、累計6次以上不良信譽記錄的;
(4)借款人有吸毒、賭博等違法行為的。
1、購房資料
(1)商品房：登記備案的購房合同(備案之日起兩年內有效)、首付款的票據原件及復印件2份。
(2)二手房：房產買賣契約、增值稅發票、契稅發票(完稅之日起一年內有效)、轉讓手續費發票原件及復印件2份。
(3)單位自建經適房、棚改房：單位統一提供備案手續后，個人提供購房合同、首付款票據原件及復印件2份。
(4)償還購房按揭貸款：提供登記備案的購房合同、購房全額發票、與商業銀行簽訂的借款合同、借款銀行出具的當前貸款余額表原件及復印件2份。
2、收入證明。借款人配偶工資證明原件、復印件各1份(配偶繳存住房公積金的，可不提供工資證明。工資證明為合縫介紹信并注明是正式職工還是聘用職工)。
3、身份證件。借款人及配偶身份證原件及復印件3份(配偶無公積金的只需身份證復印件1份)、保證人身份證復印件2份;
4、戶籍資料。借款人夫妻雙方戶口薄及復印件2份(首頁、戶主、夫妻、子女的都要復印)。
5、擔保資料。以現房抵押的，經初審符合其它貸款條件后，提供抵押房屋評估報告2份、抵押人身份證原件及復印件2份;公積金保證的，提供保證人身份證復印件2份;擔保公司擔保所需資料咨詢擔保公司。
6、其他材料(異地繳存公積金的，須提供就業地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明、最近6個月的繳存明細單;夫妻戶口不在一起的還需提供結婚證原件及復印件;未婚的需提供街道計生部門出具的未婚證明原件及復印件;離異的需提供離婚證、離婚協議原件及復印件;配偶無業的需提供社區出具的無業證明的原件及復印件)。
以上復印材料用A4紙復印;由擔保公司擔保的，所有材料一式3份。
貸款額度：
(1)首付不低于房價的20%，最高貸款比例為房價的80%;貸款最高限額為40萬。
(2)首付金額+貸款金額不超過房屋總價。
(3)非公單位職工購房符合貸款條件，工作單位正常繳存公積金時間在1年以內的(含1年)，職工可貸最高額度為15萬元;單位繳存實踐超過1年的，職工可貸最高額度為40萬元。
(4)可以先辦理公積金提取手續，公積金提取金額與貸款額之和不超過房屋總價。
(5)貸款資金去向：購房(除二手房外)，貸款資金轉入售房單位賬戶;因特殊原因房款付清的，貸款資金劃入借款人公積金龍卡。
貸款期限：最長25年，且貸款到期年限不超過法定退休年齡后5年(退休年齡：干部，男60周歲，女55周歲;工人，男55周歲，女50周歲)。
貸款利率：1-5年(含5年)年利率2.75%，5年以上3.25%。
注：住房公積金利率隨央行利率調整而調整，從利率調整當日起新發放的貸款執行新利率，利率調整前發放的貸款，在次年的1月1日起執行新的利率標準。
(1)等額本息還款法，是指借款人 每月按相等的金額 償還貸款本息 ，其中每月貸款利息 按月初剩余貸款本金 計算并逐月結清。
(2)等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金 ，每月貸款利息 按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
溫馨提示：借款期限在一年期以上的，采用“等額本息還款法”或“等額本金還款法”還款的，借款人在委托銀行辦理指定的還款賬號，在每月還款日之前將當月應還借款的本息額存入該賬戶，并授權委托銀行自借款發生的次月起，逐月從該賬戶中代扣應償還的借款本息，直至貸款本息全部清償即可。