廣安市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
廣安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://60.255.174.156:8080/wt-web/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
服務(wù)熱線電話：0826-12329
廣安公積金管理中心咨詢電話廣安(2357077);武勝(6223414);岳池(5239890);華鎣(4835181);鄰水(3230453);前鋒(2883036)
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
廣安市住房公積金管理中心
地址：廣安市市政府7樓
電話：繳存業(yè)務(wù)2339182
提取業(yè)務(wù)2337192
貸款信息業(yè)務(wù)2357077
各管理部聯(lián)系電話：
武勝管理部：6223414
岳池管理部：5239890
華鎣管理部：4835181
鄰水管理部：3230453
前鋒管理部：2883036
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
住房類
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
非住房類
1.離休、退休的;
2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
3.出境定居的;
4.職工死亡或者被宣告死亡的
5.重大疾病與遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故
6.因職工調(diào)離本市提取
房屋類：
一、建造、翻建、大修自住住房提取：
1、建造自住住房
(1)縣(市區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件。
(2)國有土地使用權(quán)證或集體土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。
(3)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系建造人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
2、翻建、大修自住住房
(1)縣(市區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定文件或農(nóng)村房屋安全管理機構(gòu)原件及復(fù)印件。
(2)縣(市區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)部門的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件。
(3)房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
(4)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系翻建、大修人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(5)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
二、租賃房屋自住的：
(1)提取申請人所在地縣(市區(qū))及以上房管部門出具的無房證明。
(2)家庭收入證明(申請人及配偶所在單位出具)。
(3)租賃合同原件及復(fù)印件。
(4)租賃房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
(5)出租人出具的稅務(wù)部門監(jiān)制稅票原件及復(fù)印件。
(6)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系租賃人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(7)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
三、非貸款購買商品住房提取：
(一)憑購房合同提取的
1、 購房合同原件及復(fù)印件。
2、 稅務(wù)監(jiān)制的購房款發(fā)票原件及復(fù)印件。
3、 提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系購房者配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
4、 收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
(二)憑房產(chǎn)證提取的(含二手房)
1、所購住房的房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
2、稅務(wù)監(jiān)制的購房款發(fā)票(二手房的提供契稅發(fā)票)原件及復(fù)印件。
3、提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系購房者配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
4、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
四、商業(yè)貸款購買商品住房提取：
(一)簽約在1年內(nèi)的商業(yè)貸款
(1)商業(yè)貸款合同(1年內(nèi))原件及復(fù)印件。
(2)稅務(wù)監(jiān)制的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
(3)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
(二)簽約1年以上的商業(yè)貸款
1、按年度償還貸款
(1)商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。
(2)商業(yè)貸款銀行簽章的機打貸款余額表原件。
(3)商業(yè)貸款銀行簽章的機打還款計劃書原件。
(4)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(5)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
2、提前部分償還貸款
(1)商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。
(2)商業(yè)貸款銀行簽章的機打貸款余額表原件。
(3)商業(yè)貸款銀行簽章的機打還款計劃書原件。
(4)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(5)當(dāng)年提前還貸憑證原件及復(fù)印件。
(6)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
3、提前結(jié)清償還貸款
(1)商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。
(2)商業(yè)貸款銀行簽章的機打貸款余額表原件。
(3)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)當(dāng)年提前結(jié)清憑證原件及復(fù)印件。
(5)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
五、參加集資建房、合伙建房提取：
(一)未辦妥房產(chǎn)證的：
建房領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一提供資料：
(1)建房項目樓盤四證原件及復(fù)印件。
(2)建房人員名單。
申請人提供資料：
(1)集資建房、合伙建房等的建房協(xié)議原件及復(fù)印件。
(2)集資、合伙建房款收據(jù)原件及復(fù)印件。
(3)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系集資、合伙人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件
(4)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
(二)已辦妥房產(chǎn)證的
(1)集資、合伙建房的房屋所有權(quán)證(房產(chǎn)證簽發(fā)之日起1年內(nèi))原件及復(fù)印件。
(2)集資建房、合伙建房的建房協(xié)議和購房收據(jù)原件及復(fù)印件。
(3)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系集資、合伙人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
六、住房公積金貸款購房提取：
1、按年度償還貸款：
(1)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(2)沒有擔(dān)保的住房公積金貸款需提供他項權(quán)證復(fù)印件。
(3)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
2、提前部分償還貸款
(1)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(2)中心同意且貸款銀行簽章的提前還貸申請表(附后)。
(3)沒有擔(dān)保的住房公積金貸款需提供他項權(quán)證復(fù)印件。
(4)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
3、提前結(jié)清償還貸款
(1)提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(2)中心同意且貸款銀行簽章的提前還貸申請表(附后)。
(3)收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
(4)銀行出具的結(jié)清清單(提取還貸后提供作附件存檔)。
非房屋類：
一、重大自然災(zāi)害或交通事故提取：
1、相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明原件及復(fù)印件(災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)有效)。
2、家庭收入證明原件及復(fù)印件。
3、提取申請人的身份證明原件及復(fù)印件，提取申請人非事故受害本人的需提供與事故受害人的關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
4、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
二、重大疾病提取：
1、醫(yī)院診斷證明(醫(yī)保定點或二級甲以上醫(yī)院出具)。
2、醫(yī)療費支付證明原件及復(fù)印件。
3、醫(yī)保辦自付費用證明原件及復(fù)印件(自付醫(yī)療費用之日起1年內(nèi)提取)。
4、家庭收入證明原件及復(fù)印件。
5、提取申請人身份證原件及復(fù)印件。
6、提取申請人非患者本人的需提供與患者的關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
7、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
三、工作調(diào)動、出國定居提取的：
1、提取申請人工作調(diào)動證明資料或到國外、港澳臺地區(qū)定居，憑護(hù)照、簽證、國(境)內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)材料。
2、提取申請人身份證明資料原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
四、解除勞動關(guān)系提取：
1、提取申請人原在單位出具的終止勞動關(guān)系的證明或相關(guān)部門出具的證明原件及復(fù)印件。
2、提取申請人身份證明資料原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
五、死亡提取的：
1、繳存人死亡證明原件及復(fù)印件。
2、公證部門出具的對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)的公證書原件及復(fù)印件。
3、若該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的還應(yīng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。
4、提取申請人身份證原件及復(fù)印件。
5、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
六、離、退休提取：
1、退休證或退休證明原件及復(fù)印件。
2、提取申請人身份證原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
七、城鎮(zhèn)居民最低生活保障金提取的：
1、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭證明。(另附格式)
2、提取申請人身份證原件及復(fù)印件，提取申請人系領(lǐng)取低保人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶信息：本人且本地的活期銀行賬戶或銀行卡復(fù)印件。
1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3.準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全額提取：
1、因工作調(diào)動、到國外、港澳臺地區(qū)定居等原因離開本市的。
3、因辭職、辭退、在職期間被判處刑罰等情況與單位解除勞動關(guān)系的。
4、繳存人死亡或被宣告死亡的。
5、到達(dá)法定退休年齡、符合離休條件的。
6、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的。
注：符合以上提取情形，無廣安市住房公積金貸款職工住房公積金的，可提取公積金賬戶內(nèi)全部余額，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
部分提取：
1、重大自然災(zāi)害或交通事故提取的：
提取限額：
本人、配偶、子女賬戶上一年度余額中，不超過處理災(zāi)難事故所需費用。
2、非貸款購買商品住房提取的：
提取限額：
(1)《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額但不得超過該購房款總金額。
(2)《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過其所占購房款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計算，沒有明確份額的按平均份額計提)。
3、商業(yè)貸款購買商品住房提取的：
提取限額：
簽約在1年內(nèi)的商業(yè)貸款
(1)《商業(yè)貸款合同》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不超過該購房首付款金額。
(2)《商業(yè)貸款合同》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過所占購房首付款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計算，沒有明確份額的按平均份額計提)。
簽約1年以上的商業(yè)貸款
(1)《商業(yè)貸款合同》上只有本人或配偶署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過當(dāng)年還款額。
(2)《商業(yè)貸款合同》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過所占還款額份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計算，沒有明確份額的按平均份額計提)。
4、參加集資建房、合伙建房提取：
提取限額：
1、《建房協(xié)議》或《房屋所有權(quán)證》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過該房款總金額。
2、《建房協(xié)議》或《房屋所有權(quán)證》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過所占購房款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計算，沒有明確份額的按平均份額計提)。
5、住房公積金貸款購房提取的
提取限額：
1、《住房公積金貸款合同》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額(不得超過當(dāng)年還款或提前還款額)。
2、《住房公積金貸款合同》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過所占還款額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計算，沒有明確份額的按平均份額計提)。
6、建造、翻建、大修自住住房提取的：
提取限額：
1、《房屋所有權(quán)證》上只有本人或配偶署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額(不得超過建造、翻建或大修款)。
2、《房屋所有權(quán)證》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶的上年度余額，但不得超過所占建造、翻建或大修款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計算，沒有明確份額的按平均份額計提)。
7、租賃房屋自住的：
提取限額：
1、一般人員：本人和配偶賬戶的上一年度余額中，當(dāng)年房租超出家庭收入規(guī)定比例以上部分。
2、城市廉租住房保障對象：本人和配偶賬戶的上年度余額中，當(dāng)年房租款。
8、重大疾病提取的：
提取限額：
本人、配偶、子女賬戶上一年度余額中，不超過個人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費用部分。
凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)
借款人申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：
1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協(xié)議;
4.建造、翻建住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件
5.大修住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件。
6.同意按管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。
7.管理中心規(guī)定的其他條件。
購買一手房：
1、貸款申請人本人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件并復(fù)印2份;
2、購房首付款收據(jù)原件并復(fù)印2份;
3、購房合同原件1份，復(fù)印件一份;
4、貸款申請人夫妻雙方需到場(如夫妻雙方或一方無法到場，需到公證處辦理委托他人辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù))。
購買二手房：
賣方：1、原房主房產(chǎn)證和土地證原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ??2、原房主及配偶身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ??3、原房主及配偶需到場，并當(dāng)面寫收據(jù)（如原房主夫妻雙方或一方無法到場，需到公證處辦理委托他人辦理房屋出售以及住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)）。
買方：1、買方及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ??2、買賣房地產(chǎn)契約原件2份；
????????????3、完稅憑證原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ? 4、過戶后的房產(chǎn)證和土地證原件并復(fù)印2份；
? ? ??5、買方夫妻雙方需到場（如夫妻雙方或一方無法到場，需到公證處辦理委托他人辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)）。
合伙建房、團購房：
合伙建房、團購房申請貸款所需材料：
1、貸款申請人本人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件并復(fù)印2份;
2、購房首付款收據(jù)原件并復(fù)印2份;
3、購房合同(協(xié)議)原件1份，復(fù)印件一份;
4、貸款申請人夫妻雙方需到場(如夫妻雙方或一方無法到場，需到公證處辦理委托他人辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù))。
貸款申請
借款職工憑身份證、網(wǎng)簽備案合同及首付款依據(jù)原件向住房公積金中心申請貸款，
貸款受理
初審、面談均符合規(guī)定的，由住房公積金管理中心受理貸款申請。
貸款審批
住房公積金管理中心自貸款受理之日起，在10個工作日內(nèi)完成貸款審批。
貸款合同簽訂
受委托銀行對申請表進(jìn)行核實無誤后，通知借款人夫妻雙方到銀行辦理簽約手續(xù)，簽訂《個人住房擔(dān)保借款合同》(下簡稱《擔(dān)保借款合同》)以及簽具借款借據(jù)。
貸款發(fā)放
由委托銀行工作人員到市住房公積金貸款部門辦理正式放款
貸款額度：
廣安已將購買首套自住房的限額從30萬元提高到50萬元
等額本息還款方式：
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。