廣元市公積金管理中心
服務(wù)熱線(xiàn)：?0839-3308640
辦公地址：?廣元市利州區(qū)萬(wàn)源新區(qū)政務(wù)中心
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.cngy.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年廣元公積金繳存基數(shù)
住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過(guò)18775元
住房公積金月繳存基數(shù)最低不低于1650元
住房提取：
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(限四川省境內(nèi));
2.償還因購(gòu)房而產(chǎn)生的住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的(限四川省境內(nèi));
3.職工裝修新購(gòu)自住住房的(限四川省境內(nèi));
4.租賃自住住房的(限廣元市境內(nèi));
非住房提取：
1、離休、退休的;
2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出國(guó)、出境定居的;
4、異地調(diào)動(dòng)的;
5、職工死亡或被宣告死亡的;
6、職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
7、職工考取研究生并與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系的;
8、職工離職參軍的
一手房
1、提取住房公積金申請(qǐng)表。
2、住房公積金儲(chǔ)金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實(shí)余額并簽章。
3、身份證原件及復(fù)印件;提取夫妻雙方名下的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4、登記備案之日起一年內(nèi)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》復(fù)印件;首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
5、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)及戶(hù)名。
溫馨提示
住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。
委托辦理的，受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明，以及受托人身份證原件及復(fù)印件。
住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
租房
1、提取住房公積金申請(qǐng)表。
2、住房公積金儲(chǔ)金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實(shí)余額并簽章。
3、身份證原件及復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)不在本人名下或夫妻共同提取時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4、租房合同原件及復(fù)印件。
5、房地產(chǎn)管理處(所)出具的房源查詢(xún)信息原件。
特別說(shuō)明
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，全年提取金額不超過(guò)6000元。
住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。
受托辦理的，受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明，以及受托人身份證原件及復(fù)印件。
住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
裝修
1、提取住房公積金申請(qǐng)表。
2、住房公積金儲(chǔ)金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實(shí)余額并簽章。
3、身份證原件及復(fù)印件;夫妻共同提取時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4、所裝修房屋《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所要權(quán)證》原件及復(fù)印件或憑已備案生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件。
特別說(shuō)明：
①、所裝修住房需為職工本人或配偶名下房產(chǎn)。②、所裝修住房為商品房的，在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》兩年內(nèi)辦理提取;所裝修住房為二手房的，在房屋過(guò)戶(hù)后半年內(nèi)辦理提取。但本套房已申辦了住房公積金貸款、在購(gòu)房時(shí)提取過(guò)住房公積金(含商業(yè)銀行貸款還貸提取)的不在上述提取范圍內(nèi)。③、僅限于一次性提取且金額不超過(guò)十萬(wàn)元。
住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。
委托辦理的，受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明，以及受托人身份證原件及復(fù)印件。
住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人
還貸
1、提取住房公積金申請(qǐng)表。
2、住房公積金儲(chǔ)金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實(shí)余額并簽章。
3、身份證原件及復(fù)印件;提取夫妻雙方名下的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4、償還廣元市境內(nèi)住房公積金貸款，需提供《住房公積金借款合同》原件;商業(yè)銀行加蓋業(yè)務(wù)印章的貸款余額表和近三個(gè)月還貸記錄。
5、償還四川省境內(nèi)商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款，需提供《商業(yè)銀行借款合同》及配套的《購(gòu)房合同》原件;商業(yè)銀行系統(tǒng)出具的加蓋業(yè)務(wù)印章的貸款余額表和近三個(gè)月還貸記錄。
5、提前一次性還清購(gòu)房貸款的，除上述資料外還需提供住房公積金管理中心信貸部門(mén)或商業(yè)銀行簽署的一次性還款同意書(shū)。
溫馨提示
住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。
委托辦理的，受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明，以及受托人身份證原件及復(fù)印件。
住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
銷(xiāo)戶(hù)提取材料：
一、離休、退休提取住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3.離休、退休證或相關(guān)證明文件原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
4.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
二、與單位解除勞動(dòng)合同提取住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3.與單位解除勞動(dòng)合同備案登記表原件(驗(yàn)退)、復(fù)印件或相關(guān)證明文件;
4.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
三、出國(guó)、出境定居提取住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3.提供出國(guó)、出境定居證明文件或戶(hù)籍注銷(xiāo)證明;
4.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
四、異地調(diào)動(dòng)提取 住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
4.工作調(diào)動(dòng)函原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件(可提取或轉(zhuǎn)出;本市行政轄區(qū)內(nèi)僅能辦理轉(zhuǎn)移);
五、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。需提交的資料：
1、提取住房公積金申請(qǐng)表。
2、住房公積金儲(chǔ)金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實(shí)余額并簽章。。
3、公安部門(mén)死亡證明或醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明。
4、代辦人出具職工原所在單位加蓋公章的委托證明，以及代辦人身份證原件及復(fù)印件。
5、死亡職工所在單位開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)及戶(hù)名。
溫馨提示
住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。
住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
六、職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
4.司法部門(mén)判決裁定書(shū)、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明等相關(guān)材料;
七、職工考取研究生并與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3. 儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
4.錄取通知書(shū)原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
5.與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件(原件驗(yàn)退);
八、職工離職參軍提取住房公積金需提交的資料：
1.住房公積金提取申請(qǐng)表(銷(xiāo)戶(hù));
2.身份證原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
3.儲(chǔ)金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);
4.入伍通知書(shū)原件(驗(yàn)退)和復(fù)印件;
重大疾病
1、提取住房公積金申請(qǐng)表。
2、住房公積金儲(chǔ)金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實(shí)余額并簽章。
3、身份證原件及復(fù)印件。提取夫妻雙方名下的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
4、患縣級(jí)以上醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門(mén)所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或縣級(jí)以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費(fèi)支付證明、本人和配偶及直系親屬關(guān)系證明。
5、沒(méi)有參加醫(yī)療保險(xiǎn)的，提供社區(qū)相關(guān)證明。
6、職工收入情況證明。
特別說(shuō)明：
①、符合上述提取條件的，在最后一次發(fā)生費(fèi)用后三個(gè)月內(nèi)辦理提取。②、提取金額為醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)后自付部分的醫(yī)藥費(fèi)支出金額。
住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。
委托辦理的，受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明，以及受托人身份證原件及復(fù)印件。
住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
符合以上條件辦理提取的，在單位繳清職工住房公積金后，可一次性提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額并注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)。
1.職工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.gyszfgjj.cn )下載申請(qǐng)表，并到所在單位簽字加蓋公章;
2.職工本人依據(jù)申請(qǐng)表所載證明材料，向住房公積金管理中心提出申請(qǐng);
3.住房公積金管理中心對(duì)職工提供的資料進(jìn)行核實(shí)，符合條件的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦結(jié)。
4.對(duì)提供的證明材料需要核實(shí)和上報(bào)的，在接到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取得決定，并通知申請(qǐng)?zhí)崛〉穆毠?
5.對(duì)提取原因或提供的證明材料調(diào)查核實(shí)難度較大的，待住房公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)辦結(jié)時(shí)間。
全部提取
1.離休、退休的;
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3.出國(guó)、出境定居的;
4.異地調(diào)動(dòng)的;
5.職工死亡或被宣告死亡的;
6.職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
部分提取
1、購(gòu)買(mǎi)商品房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi))：
提取額度：提取資金不超過(guò)購(gòu)房款的70%。與其他人共同購(gòu)買(mǎi)商品房，提取金額不超過(guò)共有份額的70%，提取金額保留百元位。
2、購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi))：
提取額度：提取的額度以房產(chǎn)交易契稅發(fā)票載明的交易金額為準(zhǔn)。提取資金不超過(guò)購(gòu)房款的70%，提取金額保留百元位。
3、參與集資建房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi))：
提取額度：提取資金不超過(guò)單套集資建房?jī)r(jià)款的70%，提取金額保留百元位。
4、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi))：
提取額度：提取資金不超過(guò)建造、翻建、大修房屋的費(fèi)用，提取金額保留百元位。
5、償還住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款提取住房公積金需提交的資料(僅用于貸款滿(mǎn)1年后償還上一年度貸款本息和提前一次性?xún)斶€住房貸款)(限四川省境內(nèi))：
提取額度：償還按揭貸款的提取金額不得超過(guò)上一年度按揭還款的總額;一次性?xún)斶€購(gòu)房貸款的提取金額不得超過(guò)截止還款當(dāng)月的貸款余額。
6、裝修自住房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi)):
提取額度：僅限于一次性提取且金額不超過(guò)十萬(wàn)元。
特別說(shuō)明：所裝修住房須為職工本人和配偶名下房產(chǎn)。本套房已辦理了住房公積金貸款、在購(gòu)房時(shí)提取過(guò)住房公積金或辦理過(guò)償還住房公積金貸款(含商業(yè)銀行貸款)的不在上述提取范圍內(nèi)。
7、租賃自住住房提取住房公積金需提交的資料(限廣元市境內(nèi))：
提取額度：每次提取金額不超過(guò)6000元。
8、職工本人及配偶《含子女、父母》家庭成員因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金需提交的資料：
提取額度：提取金額為醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)后的醫(yī)藥費(fèi)支出金額。
1.凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上，未負(fù)有住房貸款債務(wù)
2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好,有償還貸款本息的能力;
3.能提供《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》規(guī)定的合法有效的貸款抵押財(cái)產(chǎn)、連帶擔(dān)保保證文書(shū);
4.借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，住房公積金(含單位部分)原則上應(yīng)繳交至申請(qǐng)之日的上一月;
5.借款人申請(qǐng)貸款時(shí)間不得超過(guò)商品房合同簽訂時(shí)間一年或合同約定交房時(shí)間，二手房不得超過(guò)過(guò)戶(hù)后半年;
6.借款人提供現(xiàn)房抵押時(shí)，抵押物兩證辦證時(shí)間超過(guò)一年的需重新評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)需是在中心登記備案的機(jī)構(gòu);
一、借款人是已建立住房公積金制度單位的在職職工，且連續(xù)、按月足額繳存住房公積金6個(gè)月以上無(wú)欠繳。夫妻雙方均繳存住房公積金的，只能以一方作為主貸人申請(qǐng)貸款。
1.公積金繳存單位（個(gè)人）連續(xù)3個(gè)月為非正常繳存狀態(tài)（有欠繳、封存、斷繳等情形）的，暫停受理其貸款申請(qǐng)；需從續(xù)繳之日連續(xù)、足額繳滿(mǎn)6個(gè)月方可重新受理。
2.對(duì)公積金繳存人（含配偶）名下已有公積金貸款尚未結(jié)清的，暫停受理其新的公積金貸款申請(qǐng)；貸款結(jié)清后需連續(xù)、足額繳滿(mǎn)6個(gè)月方可受理。
3.借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，住房公積金（含單位部分）原則上應(yīng)繳交至申請(qǐng)之日的上一月。
二、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。對(duì)借款人征信記錄有連續(xù)達(dá)到90天或累計(jì)達(dá)到180天未按時(shí)歸還借款的貸款申請(qǐng)不予受理；對(duì)信用報(bào)告提示借款人（含配偶）有其他情形逾期記錄且現(xiàn)已結(jié)清的，在證明其非惡意前提下按照不低于50%的比例核減額度。
三、對(duì)于工作流動(dòng)性大、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性差的單位、異地繳存單位職工及個(gè)人繳存者在本市申請(qǐng)公積金貸款的，除落實(shí)抵押外，需實(shí)行第三方擔(dān)保（擔(dān)保人為本地公積金正常繳存職工或本市具備擔(dān)保條件的親屬）。
四、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)間原則上不得超過(guò)商品房合同簽訂時(shí)間一年或合同約定交房時(shí)間，二手房不得超過(guò)過(guò)戶(hù)后半年；
五、借款人提供現(xiàn)房抵押時(shí)，需具有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估抵押物價(jià)值(貸款金額原則上不能超出評(píng)估價(jià)值的80%)；
六、符合相關(guān)法律法規(guī)的；
七、中心及貸款人規(guī)定的其他條件。
1.借款人帶上相關(guān)材料書(shū)面向中心提出借款申請(qǐng)，并如實(shí)填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》
2.中心對(duì)借款人所提供的貸款資料進(jìn)行審查、并對(duì)貸款用途、條件、抵押、征信等情況進(jìn)行綜合審核，在十五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人做出是否同意貸款的答復(fù);
3.同意貸款的，借款人攜身份證明及借款手續(xù)與貸款人簽訂《廣元市住房公積金委托貸款借款合同》;
4.借款人辦理抵押手續(xù);
5.抵押手續(xù)辦理后，資料返回中心和貸款人;
6.中心劃轉(zhuǎn)委托貸款資金;
7.貸款人發(fā)放貸款;
貸款額度：
貸款額度：實(shí)行住房公積金貸款額度與個(gè)人名下繳存余額掛鉤，夫妻雙方均繳納公積金的按余額最高一方計(jì)算，且最高不得超過(guò)40萬(wàn)元;
1、夫妻雙方繳存余額1萬(wàn)以下(含1萬(wàn));可貸倍數(shù)為15倍;
2、夫妻雙方繳存余額1萬(wàn)—2萬(wàn)(含2萬(wàn));可貸倍數(shù)為12倍;
3、夫妻雙方繳存余額2萬(wàn)—3萬(wàn)(含3萬(wàn));可貸倍數(shù)為10倍;
4、夫妻雙方繳存余額3萬(wàn)—4萬(wàn)(含4萬(wàn));可貸倍數(shù)為9倍;
5、夫妻雙方繳存余額4萬(wàn)—5萬(wàn)(含5萬(wàn));可貸倍數(shù)為8倍;
6、夫妻雙方繳存余額5萬(wàn)—6萬(wàn)(含6萬(wàn));可貸倍數(shù)為7倍;
7、夫妻雙方繳存余額6萬(wàn)—7萬(wàn)(含7萬(wàn));可貸倍數(shù)為6.5倍;
8、夫妻雙方繳存余額7萬(wàn)—8萬(wàn)(含8萬(wàn));可貸倍數(shù)為6倍;
9、夫妻雙方繳存余額8萬(wàn)—9萬(wàn)(含9萬(wàn));可貸倍數(shù)為5.5倍;
10、夫妻雙方繳存余額9萬(wàn)—10萬(wàn)及以上;可貸倍數(shù)為5倍;