凡住房公積金已按規定連續(繳存半年以上)、足額、及時存入公積金管理機構指定銀行專戶的職工，在購買改善性普通自住住房資金不足時，可申請住房公積金貸款。同時應具備的條件：

1、具有有效身份證件;

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、購(建)住房的，須具有符合法律規定的購買住房合同或協議、批復;

4、不低于規定比例的首期購房款;

5、同意按照公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保;

6、法律、法規和規章制度規定的其他條件。

個人申請住房公積金貸款時，攜帶購(建)房資料可向公積金管理機構咨詢并填寫《漢中市個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料(所填表格樣本可在漢中市住房公積金管理中心門戶網站下載)：

個人資料：

1、借款人及配偶身份證復印件(二份);

2、借款人婚姻證明復印件(二份);

3、借款人及配偶收入證明(二份)(表內填寫);

4、個人信用報告(一份)(漢房金管[2010]26號文件規定);

5、借款申請人家庭成員及名下住房情況申報表(一份)或家庭住房成套數證明(一份)。

6、根據不同貸款情形，還需相應提供以下材料：

　　1、預購商品房，實行樓盤準入制，開發商與公積金管理機構簽定《商品房銷售個人住房公積金貸款合作協議書》后，申請人須提供具有符合法律規定的購買住房合同(一份)和購房繳款憑證及復印件(二份);

　　2、單位集資建房，實行項目準入制。由建房單位向公積金管理機構提交《單位集資建(團購)房個人住房公積金貸款申報書》、建房審批資料;

　　3、建造、翻建自有住房，申請人須提供區、縣級及以上規劃、土地管理部門的批準文件(包括建房許可證等)和建房、翻建住房的工程預算報告一份;

　　4、大修住房，申請人須提供區、縣級及以上房管、規劃管理部門的批準文件、《房屋所有權證》、大修住房的工程預算報告一份;

　　5、購買、建造拆遷安置房(含移民搬遷)，申請人須提供安置部門制式的《拆遷安置協議》(建造拆遷的另需提供《建房用地通知書》和當地村民委員會、鎮政府(辦事處)出具建房證明、建房合同及預算書)和繳納房款證明;

　　6、購買二手房，申請人須提供《房屋所有權證》、《房屋買賣契約》、契稅完稅發票;

　　7、個人住房商業按揭貸款轉住房公積金貸款，申請人須提供《購房合同》、銷售不動產發票、商貸的《借款合同》、已辦理的《房屋預告登記證明》或《房屋他項權證》或《預購商品房貸款抵押登記核準表》的原件或經商貸銀行蓋章確認的復印件;商貸銀行同意借款人提前歸還貸款余額的書面意見。

　　以上購(建)房資料2-7除原件外，須另提供一份復印件。

　　渭南市戶籍人員辦理港澳通行證需要注意以下事項：

　　1.軍人只需交驗身份證明，無須提供身份證戶口簿。

　　2.登記備案的國家工作人員，須按干部管理權限提交單位出具的《關于同意XXX申辦出入境證件的函》

　　3.申請人不得同時持有兩張(含)以上有效往來港澳通行證，不得同時持有兩個(含)以上同一前往地的有效簽注。

　　4.未滿16周歲或者已滿60周歲的申請人，或在同一受理機構、持用同一本證件再次申請同一事由簽注的申請人可以委托他人代辦。

　　5.已滿16周歲的大、中學校在校學生，由其所在學校出具意見。

　　6.國有企業、事業單位人員，由所在單位人事或者保衛部門出具意見。

　　7.探望在港澳定居的親屬，1年內再次申請赴港澳探望同一親屬免交親屬關系證明。

　　8.持逗留簽注在香港或者澳門的內地居民，可通過香港或者澳門中國旅行社代為申請。

　　9.通過勞務經營公司赴香港或者澳門就業及其在香港或者澳門就業期間再次申請往來港澳通行證及簽注，須由商務部指定的勞務經營公司代為申請。勞務經營公司須事先將公司印章、負責人簽名等向勞務經營公司所在地市(地)公安機關出入境管理機構備案。

等額本息還款方式：

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。