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河源市公積金管理中心

服務熱線:?0762-3885223

辦公地址:?長安街340號附近

官方網站:?http://www.hygjj.com/

上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

河源公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

河源住房公積金網上查詢系統:https://wsbsdt.hygjj.com/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

電話查詢

查詢電話:0762-12329

人工服務電話:0762-3885123

查詢時間:工作時間為周一至周五,上午8:30-12:00;下午14:30-17:30

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網點查詢

繳存比例

2020年度河源公積金繳存比例

住房公積金最低繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。

繳存基數

2020年度河源公積金繳存基數

月繳存基數最高限額為17985元,月繳存基數最低限額為1410元。

提取條件

房屋類:

(1)購買自住住房;

(2)建造、翻建自住住房;

(3)大修自住住房;

(4)償還購房貸款本息;

(5)房租超過家庭工資收入的規定比例;

  非房屋類:

  1、離休提取住房公積金的

  2、退休提取住房的

  3、完全喪失勞動力并與單位終止勞動關系提取住房公積金的

  4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的

  5、提取死亡職工住房公積金的

提取材料

房屋類:

河源房屋類公積金提取材料

  1、購買自住住房所需材料

  (1)、經房地產管理局登記備案好的《購房合同》復印件1份(原件核對);

  (2)、已交購房款收據復印件1份(原件核對);

  (3)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (5)、住房公積金專用存折;

  同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的,應提交身份證、戶口本、結婚證。

  2、建造、翻建自住住房所需材料

  (10、《建設用地規劃許可證》復印件1份(原件核對);

  (2)、《建筑工程施工許可證》復印件1份(原件核對)(購、建住房的在1年內提出申請);

  (3)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證原件和被委托人身份證原件復印件1份(原件核對);

  (5)、住房公積金專用存折;

  同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的,應提交身份證、戶口本、結婚證。

  3、大修自住住房所需材料

  (1)、《房地產權證》復印件1份(原件核對);

  (2)、房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定報告書》復印件1份(原件核對),(大修工程是指:凡牽動或拆換部分主體構件,但不需全部拆除的工程為大修工程,大修住房的應在大修進行中提出申請);

  (3)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (5)、住房公積金專用存折。

  同一戶籍家庭成員(直系親屬)提取住房公積金的,應提交身份證、戶口本、結婚證。

  4、償還購房貸款本息提取住房公積金的(應提交資料)

  (1)、《購房貸款合同》復印件1份(原件核對);

  (2)、借據及當前仍欠款證明或銀行出具的還款清單復印件1份(原件核對),貸款期間間隔1年以上可提取一次,提取額不超過還本付息額;

  (3)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (5)、住房公積金專用存折。

  此項提取至貸款還清為止。

  5、房租超過家庭工資收入的規定比例提取住房公積金的(應提交資料)

  (1)、提供工資收入證明復印件1份(原件核對);

  (2)、房屋租賃合同復印件1份(原件核對)(租房期間間隔1年以上可提取一次,提取額不超過房租額);

  (3)、繳交房租發票復印件1份(原件核對)(如租住私人住房的,應提交經公證處公正的租賃合同證明、完稅發票);

  (4)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (5)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (6)、住房公積金專用存折。

非房屋類:

河源非房屋類公積金提取材料

  1、離休提取住房公積金的(應提交資料)

  (1)、離休證復印件1份(原件核對);

  (2)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (3)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、住房公積金專用存折。

  2、退休提取住房的(應提交資料)

  (1)、退休證復印件1份(原件核對);

  (2)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (3)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、住房公積金專用存折。

  3、完全喪失勞動力并與單位終止勞動關系提取住房公積金的(應提交資料)

  (1)、與單位終止勞動關系證明復印件1份(原件核對);

  (2)、市級醫院證明或勞動能力喪失鑒定證明復印件1份(原件核對);

  (3)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (5)、住房公積金專用存折。

  與單位終止勞動關系,但未完全喪失勞動能力的不能辦理提取、只能辦封存。

  4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的(應提交資料)

  (1)、公安局戶籍管理部門出具的戶口遷出證明或出境定居證明或人事勞動部門的調令遷出證明或出境證 件復印件1份(原件核對);

  (2)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (3)、委托為他人支取的,應提供委托證明、委托人身份證和被委托人身份證復印件1份(原件核對);

  (4)、住房公積金專用存折。

  5、提取死亡職工住房公積金的(應提交資料)

  (1)、死亡證明復印件1份(原件核對)(法院宣告死亡的法律文書);

  (2)、與支取人的身份關系證明復印件1份(原件核對);

  (3)、合法繼承或遺贈證明復印件1份(原件核對)(繼承人、受遺贈人公證書);

  (4)、支取人身份證復印件1份(原件核對);

  (5)、住房公積金專用存折。

  上述證件和證明材料均應查驗原件并向住房公積金管理中心提供復印件1份。

提取流程

步驟一:

領取申請書:職工個人到繳存住房公積金銀行業務網點領取并填寫住房公積金支取申請書(不是銷戶的支取金額填寫到千位)。

步驟二:

填寫申請書:將填寫好的住房公積金支取申請書交職工單位核對批準蓋章。

步驟三:

提交材料:提供相關證件,到市住房公積金管理中心資金管理科審批蓋章。

步驟四:

放款:持經住房公積金管理中心審批蓋章的住房公積金支取申請書和住房公積金專用存折到繳存住房公積金銀行業務經辦網點辦理轉存提取。

提取額度

部分提取:

1、購買自住住房:不得超過當年度的還貸本息額,至結清貸款為止。

2、翻建、大修住房:提取的金額不得超過翻建、大修的費用。

3、償還購房貸款本息:貸款余額的額度內審批提取金額

4、房租超過家庭工資收入的規定比例:(租房月租金-家庭月收入的15%)乘以當年度租房期的月數。

全額提取:

  1、離休提取住房公積金的

  2、退休提取住房的

  3、完全喪失勞動力并與單位終止勞動關系提取住房公積金的

  4、戶口遷出本市或者出境定居提取住房公積金的

  5、提取死亡職工住房公積金的

貸款條件

凡是有按規定在本市正常繳存住房公積金的職工,在購買、建造、大修本市區自住住房時,并具備下列條件的,可申請住房公積金貸款:

1、按規定連續繳存住房公積金6個月以上,且沒有欠繳封存。

2、有相當于購、建、修住房資金的30%以上(二套房為50%),并投入使用(可以用借款人及其同戶成員已繳存的住房公積金存款抵充)。

3、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

4、能提供房產抵押,同意辦理抵押物財產保險等手續。

5、沒有尚未還清的借款及可能影響貸款償還能力的債務。

貸款材料

一手房:

1、貸款申請書1式2份

2、《購房合同》及其它能夠證明售房方同意將住房出售給借款人的證明文件復印件2份(原件核對);

3、借款人及配偶身份證復印件4份(原件核對);

4、戶口簿復印件3份(原件核對);

5、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結婚證及配偶死亡證明復印件3份(原件核對);

6、經辦銀行活期存折(工資存折)賬號復印件2份(原件核對);

7、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩定經濟收入證明原件和復印件各1份;

8、已交購房款發票(收據)復印件2份;

9、有效抵押證件《房地產權證》原件1份復印件2份。

建造自住住房:

  1、《規劃用地許可證》復印件2份;

  2、《建設工程規劃許可證》復印件2份;

  3、《建設施工許可證》復印件2份;

  4、《國土使用證》復印件2份;

  5、借款人及配偶身份證復印件4份(原件核對);

  6、戶口簿復印件2份(原件核對);

  7、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結婚證及配偶死亡證明復印件2份(原件核對);

  8、經辦銀行活期存折(工資存折)賬號復印件2份(原件核對);

  9、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩定經濟收入證明原件1份復印件1份;

  10、已交購房款發票(收據)復印件2份;

  11、有效抵押證件《房地產權證》原件1份復印件2份。

大修自住住房:

  1、《房地產權證》復印件2份;

  2、大修預算復印件2份;

  3、房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定報告書》復印件2份;

  4、借款人及配偶身份證復印件4份(原件核對)

  5、戶口簿復印件2份(原件核對);

  6、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證、離異的提供離婚證、喪偶的提供結婚證及配偶死亡證明復印件2份(原件核對);

  7、經辦銀行活期存折(工資存折)賬號復印件復印件2份(原件核對);

  8、借款人及配偶月工資收入證明或其它能證明借款人家庭穩定經濟收入證明原件1份復印件2份;

  9、已交購房款發票(收據)復印件2份;

  10、有效抵押證件《房地產權證》原件1份復印件2份。

異地貸款:

(1)地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。

溫馨提示:夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供。

(2)異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件)

(3)其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

貸款流程

步驟一:

提出申請:供款人及抵押房屋產權共有人向住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)提出書面申請;

步驟二:

填寫申請書:管理中心收到借款人貸款申請書后電話通知借款人到管理中心填寫住房公積金貸款申請書及提供有關資料,借款人提供材料后,管理中心出具《收件收據》給借款人;

步驟三:

簽訂合同:銀行交回一份《貸款合同》給借款人;

貸款額度

貸款額度:

1、最高限額:夫妻雙方實行住房公積金的不超過40萬元:單方實行住房公積金的不超過30萬元

2、首套住房貸款額不超過購建住房資金的70%,第二套住房貸款額不超過購建住房資金的50%,第三套以上(含第三套)不予辦理住房公積金貸款。

3、貸款額根據抵押物價值計算,建造3年以內的住房不超過抵押物現值的70%;超過3年的住房不超過抵押物現值的60%;用商鋪或商住房抵押的不超過現值的50%。

公積金繳存額計算公式為:(購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。

貸款還款

還款方式:

等額本息:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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