1、借款申請(qǐng)人連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，為具有完全民事行為能力的在職職工;

2、借款申請(qǐng)人夫妻雙方有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力;

3、借款申請(qǐng)人夫妻雙方具有城鎮(zhèn)常住戶口簿及居民身份證;

4、借款申請(qǐng)人夫妻雙方購(gòu)買自住住房的，具有合法有效的房屋買賣合同、相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)以及《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的，具有規(guī)劃、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;

5、貸款的申請(qǐng)有效期限自相關(guān)合同簽訂(或首付款支付)之日起，至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止，期間不超過(guò)一年;住房建設(shè)周期兩年以上的，可以寬限置兩年;

6、已婚借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務(wù)人和財(cái)產(chǎn)共有人;確有例外情況的，借款人應(yīng)當(dāng)提供合法有效的相關(guān)證明材料并經(jīng)管理中心確認(rèn)。

7、職工及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　借款申請(qǐng)人夫妻雙方請(qǐng)攜帶以下證件、資料辦理貸款申請(qǐng)(注：用A4紙復(fù)印)：

　　1、須帶人民銀行征信中心出具的30天內(nèi)借款申請(qǐng)人信用報(bào)告一份，信用信息無(wú)90天以上不良信用記錄;

　　2、借款申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口簿(首頁(yè)及各自所在頁(yè))、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份，借款申請(qǐng)人配偶是現(xiàn)役軍人，需提供軍官證原件及復(fù)印件一份;

　　3、個(gè)體工商戶提供本人名下的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)運(yùn)證、駕駛證、收入證明等相關(guān)手續(xù)的原件及復(fù)印件各一份;

　　4、借款申請(qǐng)人無(wú)配偶提供戶籍所在地民政部門近期出具的單身證明原件(離異需提供離婚證或法院判決書、喪偶提供死亡證明原件及復(fù)印件一份);

　　5、借款申請(qǐng)人配偶有工作單位但未繳存住房公積金的需提供《借款人配偶情況證明》由單位領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章，配偶已退休提供代發(fā)工資銀行卡近一年工資對(duì)賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章;配偶無(wú)工作不需證明材料;

　　1、借款申請(qǐng)人攜帶住房公積金管理部門《貸款所需要件》中要求提供的所有必備資料，并選擇貸款擔(dān)保方式后到業(yè)務(wù)窗口由柜員進(jìn)行初審。

　　2、初審?fù)ㄟ^(guò)后，由柜員打印《住房公積金貸款申請(qǐng)書》，借款申請(qǐng)人及配偶確認(rèn)內(nèi)容無(wú)誤簽字、按手印。

　　3、復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)由柜員打印《借款合同》，借款人(配偶、共有人)確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤簽字、按手印。

　　4、貸款擔(dān)保方式分為自然人擔(dān)保方式和擔(dān)保公司擔(dān)保方式(法人擔(dān)保)。

　　5、中心審批通過(guò)后，由房產(chǎn)主管部門、受委托銀行、擔(dān)保公司聯(lián)合辦公。

　　6、受委托銀行完成劃款后，借款人到住房公積金管理部門領(lǐng)取已完備的合同、借據(jù)、劃款憑證。

1、住房公積金最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整到60萬(wàn)元，且不超過(guò)房屋總價(jià)的80%;

2、開展裝修提取和貸款業(yè)務(wù)。購(gòu)買未裝修住房的繳存人可在辦理購(gòu)房提取、貸款的同時(shí)辦理住房公積金裝修提取和申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，提取和貸款的總額度不能超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的25%，最高貸款額度為20萬(wàn)元。

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。