| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
人工服務電話：0971-8891201
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
市住房公積金管理中心：
地址：萊城區龍潭東大街29號市財政局辦公樓402房間
電話：0634-8891201
萊城區管理部：
地址：萊城區花園北路38號(市交警支隊斜對過)
電話：0634-6231155
鋼城區管理部：
地址：鋼城區府前大街38號鋼城區財政局辦公樓
電話：0634-6880974
2017年度萊蕪市住房公積金繳存比例為5%-12%。
繳存基數行政人員為基本工資和生活性津貼，事業人員為基本工資加績效工資的60%
2017年萊蕪市住房公積金繳存基數范圍為：
最低不低于山東省人民政府公布的萊蕪地區最低月工資標準1640元;
最高月工資基數不高于市統計部門公布的上年度我市在職職工平均月工資4584.5元的3倍即13753.5元。
房屋類：
(1)購買自住住房;
(2)償還住房貸款本息;
(3)支付房租;
(4)支付自住商品房物業費;
(5)繳納自住商品房住宅專項維修資金的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
3、調離本市或戶口遷出萊蕪行政區域及出境定居的;
4、死亡或者被宣告死亡的;
5、享受居民最低生活保障的;收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學雜費的;
6、因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系，失業后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
7、進城或進各類園區務工的農村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。
共同材料：
1、本人身份證原件及復印件；
2、《萊蕪市住房公積金支取申請表》；
根據不同情況分別提供不同證明材料：
步驟一：
提出申請：職工申請提取住房公積金，應填寫《萊蕪市住房公積金支取申請表》，經單位審核、蓋章，本人簽字后，由單位經辦人員或職工本人持相關提取證明材料，向市住房中心申請辦理提取手續。
注：職工同時提取配偶住房公積金的，應同時提供其配偶填寫的《萊蕪市住房公積金支取申請表》。
步驟二：
辦理手續：職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續的，職工可憑規定的有效證明材料，直接向市住房中心申請提取住房公積金。
步驟三：
業務辦結：市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下，3日內做出準予或者不準予提取的決定，并送達受委托銀行。
1、職工家庭享受最低生活保障或失業的，可提取本人及配偶、子女、父母賬戶內的存儲余額;如個人賬戶已封存并符合銷戶條件的，可提取全部存儲余額;
2、除銷戶提取外，其它提取情況均以百元為單位。
1.具有萊蕪市常住戶口或有效居住證明(異地貸款具有山東省常住戶口);
2.開立住房公積金賬戶并連續足額繳存6個月以上，狀態正常，借款申請人及配偶公積金賬戶未凍結;對曾在異地繳存的、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存城市公積金中心出具的繳存證明合并計算;
3.購房為普通自住商品房，且首付比例不低于總房款的20%;
4.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還本付息的能力;征信記錄因信用卡或個人貸款出現連續逾期3期以上或累計逾期6期以上的不予辦理公積金貸款;
5.同一套住房只能申請一次公積金貸款;
6.借款申請人及其配偶均無公積金貸款或者首次公積金貸款已還清，禁止向購買第三套房發放公積金貸款;
7.給未婚子女購買住房的需提供子女個人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣)、戶口本或單位開具的親屬關系證明。
(一) 本地購房所需資料
公共材料：
1.貸款申請表2份(中心提供表樣);
2.借款申請人及配偶身份證原件及復印件2份、《居民戶口簿》中“常住人口登記卡”原件及復印件2份、結婚證原件及復印件2份，單身職工提供個人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣) ;
3.公積金賬戶凍結通知書(中心提供);
4.借款申請人及配偶征信報告(中國人民銀行出具)原件及復印件1份。
選擇材料：
購買新建商品房：
(1)網簽的《商品房預售合同》(或《商品房現房買賣合同》)原件及復印件2份(購房合同自簽訂之日起不超過三年);
(2)網簽合同查詢密碼;
(3)地稅局監制的房地產企業預收款收據(或發票)原件及復印件2份;
購買商品房現房：
(1)《不動產權證書》(或《房屋所有權證》《國有土地使用證》)原件及復印件2份(產權證簽發之日起不超過三年)
(2)契稅完稅憑證(房地產交易稅收完稅證明單和稅收完稅證明)原件及復印件2份;
注：請攜帶本人身份證原件前往威海市商業銀行萊蕪分行大廳自助查詢打印
(二) 異地購房所需資料
1、購房資料：同本地購房所需資料;
2、繳存地公積金中心開具的個人住房公積金繳存證明(中心提供表樣)、無公積金貸款或首次公積金貸款已結清證明;
3、期房需所購房屋《商品房銷售(預售)許可證》復印件兩份(加蓋售房企業公章);現房需當地房管局出具的房源查詢證明。
步驟一：
貸款申請：借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并提供貸款材料。
步驟二：
提交材料：借款人應將個人住房公積金貸款申請表和前款規定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后及時轉送公積金中心。
步驟三：
等待通知：公積金中心應當對借款人有關情況進行貸前審查，并在受托銀行收到貸款材料后的15個工作日內做出準予貸款或者不準貸款的決定。15日內未辦完手續的，經公積金中心負責人批準的，可以延長5個工作日，并應當將延長期限的理由告知申請人。
步驟四：
簽訂合同：經公積金中心審核并準予貸款的，由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關協議。
步驟五：
銀行放款：貸款手續辦理完畢后，公積金中心根據受托銀行出具的證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知并按照借款合同的時間、金額和帳戶，發放貸款。
貸款額度：
1.在本市正常足額繳存住房公積金的家庭，公積金貸款最高額度為40萬元;
2.最高貸款額度不得高于所購房屋總價的80%;
3.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
1、借款人應按照借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次性還本付息;貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。
2、借款人可在按月還貸的基礎上，可提前償還全部或部分貸款，提前還貸時，按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。