洛陽市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
2011年3月，工業信息化部正式核配“12329”作為住房公積金熱線專用號碼。洛陽市住房公積金“12329”客服熱線于2015年6月1日正式啟用，實現24小時自助語音咨詢和8小時人工電話咨詢，客戶可按照語音提示選擇所需的服務項目，其服務范圍涵蓋了政策涉及的所有公開辦理的公積金業務。
二、受理單位：市區營業部
三、操作流程：本地撥打12329；異地撥打0379-12329
歡迎詞：“歡迎撥打12329住房公積金熱線。”
導航語音：洛陽市住房公積金中心請按1，洛陽鐵路住房公積金分中心請按2。按1后：“歸集業務請按1，提取業務請按2，貸款業務請按3，個人信息查詢方式請按4，網點查詢請按5，人工服務請按0。”
四、收費依據及標準：
不收費。通信費按工信部相關規定執行，由通信運營商收取。
五、辦理時限：
1個工作日。
電話自助語音服務時間為全天24小時，人工服務的時間為周一至周五（工作日）上午9:00—下午5:00。
鐵路分中心
電話： 68236699
地址： 河區春都東路95號洛陽房屋修建中心5樓
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汝陽管理部
點話： 68236699
地址： 汝陽縣鳳山路建行2樓
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洛寧管理部
電話： 66297999
地址： 洛寧縣南大街人壽保險公司4樓
嵩 縣管理部
電話： 65202885
地址： 嵩縣建設路28號建行
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孟津管理部
電話： 67937028
地址： 孟津縣建設北路建行2樓
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宜陽管理部
電話： 68878387
地址： 宜陽縣紅旗中路建行2樓
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伊川管理部
電話： 68361929
地址： 伊川縣人民西路46號建行2樓
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欒川管理部
電話： 66823607
地址： 欒川縣國土資源局3樓
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新安管理部
電話： 65087969
地址： 新安縣杭州路建行2樓
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偃師管理部
電話： 67721619
地址： 偃師市華夏路24號財政局8樓
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吉利管理部
電話： 66916526
地址： 吉利區大慶路27號工行3樓
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市區營業部
業務電話： 64818523、64812210
行風監督電話： 61811681
地址： 洛陽市澗西區太原南路396號
(一)單位和職工住房公積金繳存比例均不應高于12%且不低于5%。同一單位職工的繳存比例應一致。
(二)靈活就業人員的繳存比例為16%。
(一)2022年度職工住房公積金繳存基數應為職工本人2021年度(自然年度)月平均工資，計算住房公積金繳存基數的工資，應根據國家統計局《關于工資總額組成的規定》(統制字[1990]1號)核定。工資總額是指各單位在一定時期內直接支付給本單位職工的全部勞動報酬總額，由計時工資、計件工資、獎金、加班加點工資、特殊情況支付的工資、津貼和補貼等六個部分組成。
(二)住房公積金繳存基數應符合規定范圍，最高不應高于2021年洛陽市城鎮非私營單位從業人員在崗職工(含勞務派遣)月平均工資6912元的3倍(即20736元);最低不應低于河南省人民政府發布的《河南省最低工資標準》(豫政[2021]33號)。即市區(含偃師區、孟津區)、新安縣、欒川縣的月最低工資標準為2000元;伊川縣、宜陽縣、洛寧縣、嵩縣、汝陽縣的月最低工資標準為1800元。
(三)靈活就業人員的繳存基數，最高不應高于2021年度洛陽市城鎮私營單位從業人員在崗職工(含勞務派遣)月平均工資3981元的3倍，即11943元;最低不應低于2021年度洛陽市城鎮私營單位從業人員在崗職工(含勞務派遣)月平均工資3981元的80%，即3185元。
1、申請人必須連續在洛陽市連續正常繳納公積金半年以上;
2、申請人必須具有穩定的工作和收入，具備足夠的還款能力;
3、申請人必須具有洛陽市的常住戶口證明或者有效的居留身份證明;
4、購買、翻建、大修自住住房都可以申請公積金貸款;
5、購買住房的，要提供具有法律效益的購房合同或者協議才能夠申請貸款;
6、建造、翻建住房申請公積金貸款的，需要提供規劃、土地管理部門批準的文件;
7、洛陽市住房公積金管理中心規定單筆住房公積金貸款的最高申請額度不得超過30萬元;
8、購買經濟適用房、商品房、集資建造住房，最長貸款期限為30年;
9、購買私產住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最長貸款期限為20年;
10、申請人的年齡與申請貸款的期限不得超過法定的退休年齡，如果條件好的，可以延長到退休后五年;
11、購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);
12、如果申請貸款的期限在一年以內(包含一年)，還款方式是到期歸還全部的本金和利息，如果申請貸款的期限超過一年，那么還款方式按月還款。
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
根據此前洛陽市人民政府辦公室發布的《洛陽市促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》，房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目準入備案。個人最高貸款金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限范圍，統一按照20%執行。
