馬鞍山市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0555-2373869
辦公地址：?馬鞍山市花山區(qū)艷陽路68號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://masgjj.mas.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
馬鞍山住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.masgjj.gov.cn:85/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
馬鞍山住房公積金管理中心
地址：湖東北路9號(hào)
馬鋼分中心
地址：湖西南路600號(hào)
當(dāng)涂管理部
地址：當(dāng)涂縣太白路341-6號(hào)
含山管理部
地址：含山縣錦繡華城C1棟1009
和縣管理部
地址：和縣鎮(zhèn)淮商業(yè)街61號(hào)S108
馬鞍山(2020年7月1日至2021年6月30日)單位和個(gè)人各為5-12%，單位和個(gè)人繳存比例應(yīng)一致
馬鞍山(2020年7月1日至2021年6月30日)的住房公積金繳存基數(shù)
1.馬鞍山住房公積金月繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為19757元
2.馬鞍山住房公積金月繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1380元
馬鞍山公積金住房類提取條件
1、職工購買本市自住住房
2、職工購買異地自住住房
3、經(jīng)批準(zhǔn)有合法手續(xù)的職工建造、翻建、大修(不含室內(nèi)裝修)自住住房
4、職工購買自住住房貸款(住房公積金或商業(yè)貸款)還本付息
1、符合提取條件的職工向單位提出支取住房公積金申請(qǐng)，并附上有關(guān)證明資料;
2、單位負(fù)責(zé)提取對(duì)象身份和提取條件審核，開具《馬鞍山市職工住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留印鑒;
3、職工持《馬鞍山市職工住房公積金支取申請(qǐng)書》及相關(guān)證明資料到市住房公積金管理中心辦理窗口審核，符合條件的經(jīng)辦銀行為職工辦理轉(zhuǎn)賬提取手續(xù);
4、職工須認(rèn)真仔細(xì)填寫核對(duì)收款人姓名、開戶行、賬號(hào)，以免有誤;
5、提取人系購房人配偶，還須提供戶口本及結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
6、提取人本人身份證件。如須代辦，應(yīng)出示提取職工和代辦人的身份證件。
部分提取
馬鞍山公積金購房提取額度
1、未交清房款的截止受理當(dāng)月個(gè)人賬戶余額，不得超過總房款扣除貸款之差額。
2、已交清房款的截止交清最后一次房款日期個(gè)人賬戶余額，不得超過總房款扣除貸款之差額。
全額提取
馬鞍山住房公積金非住房類提取條件如下所示：
1、職工離休、退休
2、出境定居或者戶口遷出本市(縣)
3、在職期間被判處刑罰(緩刑除外)
4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且完全喪失勞動(dòng)能力
5、死亡或者被宣告死亡
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍
7、職工本人或配偶、子女突發(fā)危重疾病 (參照市醫(yī)保的十四種病種)，或家庭遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活受到嚴(yán)重影響
8、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后失業(yè)滿兩年未再就業(yè)，或職工住房公積金賬戶封存滿兩年
1、在本市工作，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入并能按期償還貸款本息，個(gè)人信用良好
2、馬鞍山市繳存住房公積金職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款購買自住住房，連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月即可辦理。
3、職工及其配偶沒有住房公積金債務(wù)或其它數(shù)額較大，可能影響還貸能力的債務(wù)及債務(wù)擔(dān)保，無不良信用記錄
4、有合法的購房合同或購房協(xié)議且首付款不低于規(guī)定比例
5、應(yīng)提供經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保
6、所購住房是期房的，必須符合公積金貸前管理的有關(guān)規(guī)定
馬鞍山一手房公積金貸款材料
1、住房公積金貸款審批表
2、購房合同復(fù)印件(加蓋公章和法人章)
3、首付款收據(jù)復(fù)印件(審核原件)
4、夫妻雙方戶口本復(fù)印件(審核原件)
5、夫妻雙方身份證復(fù)印件(二代證復(fù)印兩面，一代證復(fù)印正面)
6、結(jié)婚證復(fù)印件(審核原件)
馬鞍山公積金貸款購買二手房所需材料
1、住房公積金貸款審批表
2、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件
3、首付款收據(jù)復(fù)印件(審核原件)
4、夫妻雙方戶口本復(fù)印件(審核原件)
5、夫妻雙方身份證復(fù)印件(二代證復(fù)印兩面，一代證復(fù)印正面)
6、結(jié)婚證復(fù)印件(審核原件)
7、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告原件及房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件(審核原件)
8、原房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件(審核原件)
9、賣方身份證復(fù)印件(二代證復(fù)印兩面，一代證復(fù)印正面)
10、契稅發(fā)票復(fù)印件(審核原件)
注：戶口、身份證、結(jié)婚證年、月、日需要一致
1、到公積金咨詢窗口咨詢、領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，按貸款收件資料目錄準(zhǔn)備資料;
2、根據(jù)貸款方式不同，到公積金中心相關(guān)柜臺(tái)面談、遞交貸款申請(qǐng)表及相關(guān)資料，貸款審批。
3、開立還款賬戶，到原收件柜臺(tái)簽訂借款合同等相關(guān)協(xié)議文件，領(lǐng)取貸款承諾(意向)書。由擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證貸款的，同時(shí)交納擔(dān)保費(fèi)。
4、憑貸款承諾書到售房單位開具住房全額發(fā)票，自辦或委托辦理住房抵押。
5、抵押權(quán)證按貸款擔(dān)保方式分別交銀行或擔(dān)保 中心收押，公積金管理中心通知銀行發(fā)放貸款。
溫馨提示
公積金貸款要涉及公積金中心、銀行、擔(dān)保、房屋產(chǎn)權(quán)等多部門，我市公積金貸款時(shí)限為：包括辦理住房抵押登記7個(gè)工作日在內(nèi)，如果貸款資料齊全，借款人及售房單位積極配合，純公積金貸款l2個(gè)工作日，組合貸款約l4個(gè)工作日即可辦妥。繳存人保證貸款因不需要住房抵押，3個(gè)工作日辦妥。
貸款額度
單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，貸款最高額度30萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，貸款最高額度35萬元；月繳存額在1200元以上，貸款最高額度45萬元。
雙方繳存的：合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度45萬元；合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度50萬元；合計(jì)月繳存額在2500元以上，貸款最高額度60萬元。
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
馬鞍山公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。