南通市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0513-12329
辦公地址：?南通市工農(nóng)南路150號(hào)政務(wù)服務(wù)中心
官方網(wǎng)站：?http://www.ntgjj.com/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
南通公積金網(wǎng)上查詢:http://miapp.ntgjj.com/ish
查詢項(xiàng)目：個(gè)人明細(xì)帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊(cè)和個(gè)人貸款等情況
服務(wù)熱線查詢電話：12329
南通海安管理部查詢電話:0513-88853611 88853612 88853613
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：個(gè)人公積金明細(xì)、公積金賬戶余額
目前南通市住房公積金繳存比例為5%--12%（單位、個(gè)人各5%--12%）
住房類
南通購(gòu)房公積金提取條件
1.購(gòu)買商品房
2.購(gòu)買二手房
3.購(gòu)買公有住房
非住房類
1.離休、退休提取
a.符合法定退休年齡，男滿60周歲、女滿55周歲
b.其他情形符合有關(guān)退休規(guī)定
2.戶口遷移、工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本行政區(qū)域提取
a.戶口遷移。
b.工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本行政區(qū)域
c.總公司內(nèi)部跨行政區(qū)域的工作調(diào)動(dòng)
3.人民法院判決書涉及住房公積金提取
a.償還個(gè)人債務(wù)
b.離婚共同財(cái)產(chǎn)分割等涉及提取住房公積金
1.本人攜上述對(duì)應(yīng)辦理材料原件及復(fù)印件到公積金服務(wù)中心柜臺(tái)辦理申請(qǐng)。
2.經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。
部分提取
1.購(gòu)買住房的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)買住房的總價(jià)。
2.拆遷安置的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)實(shí)際支付的房款總額。
3.?建造、翻建、大修自住住房的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房總費(fèi)用。
4.償還住房貸款(包括異地貸款)本息的，在貸款期間內(nèi)一年提取一次，每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際償還的貸款本息額。
5.租住住房中房租超出家庭工資收入10%的,提取額度為房租超出家庭工資收入10%以上的部分，每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年房租金額。
6.新就業(yè)人員租住住房的，申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年房租金額;房租明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的
7.多人合租住房的，共同提取的金額合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年房租的金額。
8.火災(zāi)等自然災(zāi)害使自住住房受損的，提取額度合計(jì)不得超過(guò)住房損失總額。
9.人民法院判決書涉及住房公積金的，提取額度不得超過(guò)應(yīng)償還的債務(wù)、應(yīng)支付的房款
全部提取
(一)離休退休;
(二)出境定居;
(三)因戶口遷移工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本行政區(qū)域;
(四)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)兩年以上(不含兩年)未重新就業(yè)，男滿50周歲，女滿40周歲;
(五)持有殘疾證(含完全、部分喪失勞動(dòng)能力)并與所在單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系;
(六)被判處刑罰，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(七)外來(lái)?yè)駱I(yè)人員和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
貸款條件
1.具有完全民事行為能力。
2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
3.信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
基本材料
身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
其他材料
1.購(gòu)買住房的提供規(guī)范的購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。
2.建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。
3.需要評(píng)估的，應(yīng)提供有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。
注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明。
1.申請(qǐng)
申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表
2.審核
住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對(duì)借款人填寫的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。
3.貸款手續(xù)辦理
住房公積金個(gè)人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個(gè)人還貸賬戶。
溫馨提示
1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，屬購(gòu)買自住住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。
2.屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請(qǐng)。
(1)住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬(wàn)元;
(2)住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬(wàn)元;
(3)住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬(wàn)元。
正常還款方式及規(guī)定：
住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。