黔南市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0854-8253303
辦公地址：?黔南州都勻市京都廣場(chǎng)A棟2單元6樓
官方網(wǎng)站：?http://gjj.qiannan.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
住房公積金繳存比例最低不得低于5%, 最高不得高于12%。同一單位在同一繳存年度內(nèi)只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)與單位繳存比例一致。
自2022年7月1日起，我州行政轄區(qū)內(nèi)的職工住房公積金繳存基數(shù)，由2020年度月平均工資調(diào)整為2021年度月平均工資。
（一）我州職工住房公積金繳存基數(shù)上限，不得超過(guò)省人社廳和省統(tǒng)計(jì)局公布的2021年度黔南州全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員月平均工資（73129元÷12個(gè)月=6094）的3倍，即18282元。
（二）單位和職工個(gè)人每月繳存住房公積金的合計(jì)上限為4388元（18282元×12%×2）。
（三）繳存基數(shù)下限因貴州省人力資源和社會(huì)保障廳尚未公布2021年度我州各縣（市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)，暫先按2019年度我州各縣（市）最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體區(qū)域劃分及適用范圍見附件），待我州2021年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后再作相應(yīng)調(diào)整，對(duì)調(diào)整后的差額應(yīng)予以補(bǔ)繳。
貸款額度按不高于所購(gòu)(建造、翻建、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的80%確定，其中：購(gòu)買二手房、建造、翻建、大修住房按不高于房屋總價(jià)的70%確定。
根據(jù)現(xiàn)階段本州住房公積金資金規(guī)模、資金使用率和住房市場(chǎng)價(jià)格等實(shí)際情況，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房最高貸款限額暫定為30萬(wàn)元。
貸款額度的核定還應(yīng)當(dāng)考慮還款能力、借款年限等具體因素，其計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人夫妻雙方月計(jì)繳住房公積金工資總額×12月)×40%×借款年限
借款人及其配偶的月還款額(含住房公積金貸款、組合貸款、其他貸款)月均還款額之和不超過(guò)借款人家庭收入的50%。
（一）辦理流程：
１、在提前還貸前要查詢剩余貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入提前還款的部分金額，隨后用戶攜帶身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)預(yù)約提前還款的金額。
２、用戶根據(jù)還款的多少選擇填寫申請(qǐng)書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，隨后工作人員簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。
３、接下來(lái)申請(qǐng)人的申請(qǐng)書會(huì)被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，等待銀行審批。
４、銀行審批過(guò)后，接著是住房公積金管理中心審批。
５、申請(qǐng)人收到審批成功的通知后，就可以到銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息了。
６、用戶在提前還款成功后需要把提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。
（二）申請(qǐng)條件：
１、該筆貸款已成功放款半年以上；
２、申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
３、申請(qǐng)人在提前還款申請(qǐng)表上簽名確認(rèn)，受理網(wǎng)點(diǎn)加意見、蓋章；
４、申請(qǐng)人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)時(shí)間：在固定還款日及前后２天以外的時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)（５天限制期）。
