1、在清遠(yuǎn)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;

2、清遠(yuǎn)市戶(hù)籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市工作;

3、在清遠(yuǎn)市購(gòu)買(mǎi)自住住房;

4、在清遠(yuǎn)市沒(méi)有住房。

基本材料：

1、身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證

2、貸款人書(shū)面申請(qǐng)

3、單位出具借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和申請(qǐng)人連續(xù)一年按時(shí)、足額繳繳交住房公積金證明

根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的材料：

一手房：

1、符合規(guī)定的《住房購(gòu)買(mǎi)合同》

2、抵押物或質(zhì)押清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，保證人身份證和書(shū)面擔(dān)保文件或書(shū)面擔(dān)保文件或資信證明

3、放款人要求提供的其它材料(注：指住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)，委托放款通知書(shū))

　　(二)購(gòu)買(mǎi)二手房的住房公積金貸款

　　1、貸款人書(shū)面申請(qǐng)

　　2、戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證

　　3、單位出具借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和申請(qǐng)人連續(xù)一年按時(shí)、足額繳交住房公積金證明

　　4、清遠(yuǎn)市(含各縣區(qū))：若職工辦理住房公積金貸款時(shí)，貸款金額在30萬(wàn)元以下的(含30萬(wàn)元)，貸款金額不超過(guò)購(gòu)房交易價(jià)或者銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格的60%，如果貸款金額在30萬(wàn)元以上的，40萬(wàn)元內(nèi)的貸款金額不超過(guò)購(gòu)房交易價(jià)或者銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格的50%。

　　5、房地產(chǎn)權(quán)證

　　6、符合規(guī)定的《住房購(gòu)買(mǎi)合同》

　　7、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估綜合報(bào)告書(shū)

　　8、抵押物或質(zhì)押清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明(由委托銀行指定的評(píng)估所)，保證人身份證和書(shū)面擔(dān)保文件或書(shū)面擔(dān)保文件或資信證明

　　9、放款人要求提供的其它數(shù)據(jù)(注：指住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)，委托放款通知書(shū))

步驟一：

貸款申請(qǐng)：到購(gòu)房所在地的住房公積金大廳領(lǐng)取貸款相關(guān)表格填寫(xiě)好并提交上述對(duì)應(yīng)辦理材料;

步驟二：

等待通知：中心審批同意，出具準(zhǔn)予放款通知書(shū)一式三聯(lián);

步驟三：

簽訂合同：受委托銀行取回資料，并送有關(guān)資料到方管部門(mén)辦理抵押登記;

步驟四：

銀行放款：銀行送一聯(lián)放款通知書(shū)到中心排隊(duì)放款，中心決定放款后，開(kāi)具支票給銀行，銀行劃款到開(kāi)發(fā)商，并及時(shí)通知客戶(hù)。

貸款額度：

1、雙方公積金處于繳存狀態(tài)，且均為清遠(yuǎn)戶(hù)籍，合并最高可貸50萬(wàn)元;單方公積金處于繳存狀態(tài)，最高可貸40萬(wàn)元。

2、雙方公積金處于繳存狀態(tài)，一方為清遠(yuǎn)戶(hù)籍，合并最高可貸50萬(wàn)元;單方公積金處于繳存狀態(tài)，最高可貸40萬(wàn)元。

3、雙方公積金處于繳存狀態(tài)，一方為清遠(yuǎn)戶(hù)籍，另一方為非清遠(yuǎn)戶(hù)籍且在外市繳存公積金，最高可貸40萬(wàn)元。

還款方式：

(1)等額本息：每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。