泉州市公積金管理中心
服務熱線：?0595-12329
辦公地址：?泉州市溫陵北路181號鯉城建行三層
官方網站：?http://qzgjj.quanzhou.gov.cn/
上班時間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：0595-12329
查詢時間：工作時間為周一至周五，上午08：00-12：00 下午14：30-17：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
1.泉州在職職工住房公積金繳存比例為：最低5%，最高12%
2.泉州單位住房公積金繳存比例為：最低5%，最高12%
最高基數：21057元
2022年我市職工住房公積金最高月繳存工資基數：84228元÷12×3=21057元。職工個人住房公積金月繳存額上限標準為21057×12%+21057×12%=5054元（四舍五入）。?
最低基數：
（一）2022年市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣（含臺商投資區）的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準1960元。職工個人住房公積金月繳存額下限標準為：1960×5%+1960×5%=196元。?
（二）2022年安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數為其最低月工資標準1810元。職工個人住房公積金月繳存額下限標準為：1810×5%+1810×5%=182元（四舍五入）。?
若職工本人上年度月平均工資低于泉州市最低工資標準的，其住房公積金繳存基數按最低工資標準執行；若高于泉州市最低工資標準的，其住房公積金繳存基數為實際月平均工資。?
房屋類
1.購買商品房、經濟適用房、限價房，二手房或通過拍賣購買、房改房全額付清購房款后申請提取的
2.職工購買商品房、經濟適用房、限價房，二手房，房改房需辦理住房按揭貸款申請提取的
3.租賃住房提取公積金支付房租的
4.職工建造、翻建或大修自住住房申請提取的
非房屋類
1.職工償還一手、二手商業性住房按揭貸款本息申請提取的
2.職工與單位終止（解除）勞動關系的，提取住房公積金的
3.城市既有住宅增設電梯提取住房公積金的
4.職工本人或配偶、子女、雙方父母因發生省級勞動保障部門規定的特殊病癥造成家庭生活嚴重困難，職工本人及其配偶申請提取住房公積金的
5.職工享受城鎮最低生活保障申請提取的
6.職工死亡或者被依法宣告死亡，職工的繼承人或受遺贈人提取該死亡職工住房公積金賬戶內存儲余額的的
7.職工出境定居申請提取公積金的
8.職工部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難申請提取的
9.職工離休、退休申請提取的
10.遭受臺風、暴雨、泥石流、地震等嚴重自然災害或因突發事件造成房屋毀損，造成家庭生活嚴重困難申請提取公積金的
11.職工申請辦理委托逐月提取住房公積金償還住房按揭貸款本息的
12.職工償還住房公積金貸款本金申請提取的
職工償還一手、二手商業性住房按揭貸款本息申請提取
申請提取額度：借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過申請提取還貸前12個月該筆貸款的還款額度;所提取的住房公積金劃轉至申請人的銀行卡。
租賃住房提取公積金支付房租
租住公共租賃住房
提取額度：不高于上年度實際房租支出
租住商品房
提取額度：不超過市住房公積金管理委員會確定的租房提取額度，職工每人每年提取不超過7200元;所提取的住房公積金轉入申請人名下的個人銀行賬戶。
一手房
凡按《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）規定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力的職工購買普通自住住房，均可申請住房公積金貸款。
二手房
凡按《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）規定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力的職工購買普通二手自住住房，均可在新產權證出證前申請住房公積金貸款。
泉州市一手房公積金貸款材料
1、《個人住房(組合)貸款申請表》；
2、借款人及配偶或子女（如子女提供收入擔保的）提供身份證原件及復印件；
3、借款人婚姻狀況證明:借款人已婚的，應提供身份證、結婚證原件及復印件；借款申請人未婚的，只需簽署《未婚聲明書》；借款申請人喪偶未再婚的，應提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明；借款申請人離婚未再婚的，除《未婚聲明書》外，還應提供離婚證、或《離婚判決書》（含《法律文書生效證明》）、或《民事調解書》（含《法律文書生效證明》）；
4、借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件（集體戶提供戶主頁）；
5、借款人家庭收入不足的，需另提供擔保人（父母或子女）的收入證明；
6、銷售不動產統一發票辦證聯或發票聯原件及復印件（提供20%的首付款發票）；
7、借款人及配偶/子女的個人信用報告原件（如出現經調查確認為非惡意逾期的，并且逾期金額均已還清的，可予以辦理貸款，但應提供經辦銀行出具的非不良客戶確認單、還款對賬單、逾期還款原因說明書和按時足額還款保證聲明書）；
8、商品房買賣合同原件及復印件；
9、房屋預告登記證明原件及復印件；
10、購買經濟適用房或限價房要提供經濟適用房審批表或限價房申請表原件及復印件；
11、借款人子女或父母身份證件及連帶任保證函（經濟收入不足或申請延長貸款期限時使用）；
12、2015年3月30日前簽訂購房合同并辦理網上登記備案（或房屋預告登記證明）的，提供購房職工及配偶/子女住房公積金繳存所在地及購房所在地房地產主管理部門（包括房屋登記機構）出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明。不能出具購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明的，應提供購房職工及配偶/子女出具的家庭住房實有套數書面誠信保證書。
泉州二手房公積金貸款需要材料
申請材料：
?。?）《個人住房(組合)貸款申請表》；
?。?）借款人及配偶的身份證原件；
?。?）借款人婚姻狀況證明。
①借款人已婚的，提供結婚證原件及復印件；
②借款人未婚的，只需簽署《未婚聲明書》；借款人喪偶未再婚的，提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明；借款人離婚未再婚的，提供《未婚聲明書》、離婚證或《離婚判決書》（含《法律文書生效證明》）、或《民事調解書》（含《法律文書生效證明》）。
?。?）借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件（集體戶提供戶主頁）；
（5）借款人家庭收入不足或需申請延長貸款期限的，應另提供擔保人（父母或子女）的收入證明、借款人子女或父母身份證件、婚姻登記證明及連帶責任保證函；
?。?）借款人（含共同借款人、擔保人）及其配偶的個人信用報告原件（貸款或信用卡逾期記錄累計達到3期（含）以上，經調查未達禁入標準的，應提供貸款受托銀行出具的“非不良客戶確認單”）；
?。?）將不低于買賣價格、評估價格、已交易過戶產權證上契稅完稅價格（3種價格就低）規定比例的首期款轉入買方在貸款銀行設立的專用資金托管賬戶的憑證原件及復印件；
（8）買賣雙方簽訂的《房地產買賣合同》原件及復印件；
（9）有資質評估機構的房產評估報告原件；
?。?0）原產權證復印件；
（11）買賣雙方到房管部門辦理房屋交易轉讓登記的受理單原件及復印件；
（12）已交易過戶到買方名下的產權證及契稅完稅證原件和《增值稅普通發票》原件及復印件；
（13）2017年9月1日（含）起完成購房合同登記備案的，提供購房職工及配偶/未成年子女住房公積金繳存所在地及購房所在地不動產登記機構出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明（房屋登記信息沒有合并的縣 (市、區) ,還應提供住建部門出具的查房證明）。其他時間備案的，應提供購房職工及配偶當面簽署的《家庭住房實有套數誠信承諾書》。
?。?4）如買賣的二手房是房改房的，還應提供房改辦審批的已購房屋進入市場審批表原件及復印件；
?。?5）主借款人用于每月還款的銀行卡（盡量提供一類銀行卡）；
（16）屬異地個人住房貸款的另提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
泉州公積金購買一手房貸款流程
申請材料：
?。?）《個人住房(組合)貸款申請表》；
（2）借款人及配偶的身份證原件；
?。?）借款人婚姻狀況證明；
①借款人已婚的，提供結婚證原件及復印件；
?、诮杩钊宋椿榈?，只需簽署《未婚聲明書》；借款人喪偶未再婚的，提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明；借款人離婚未再婚的，提供《未婚聲明書》、離婚證或《離婚判決書》（含《法律文書生效證明》）、或《民事調解書》（含《法律文書生效證明》）。
?。?）借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件（集體戶提供戶主頁）；
?。?）借款人家庭收入不足或需申請延長貸款期限的，應另提供擔保人（父母或子女）的收入證明、借款人子女或父母身份證件、婚姻登記證明及連帶責任保證函；
?。?）借款人（含共同借款人、擔保人）及其配偶的個人信用報告原件（貸款或信用卡逾期記錄累計達到3期（含）以上，經調查未達禁入標準的，應提供貸款受托銀行出具的“非不良客戶確認單”）；
?。?）銷售不動產統一發票辦證聯原件及復印件（首付比例不低于總房款的規定比例）；
（8）商品房買賣合同原件及復印件；
?。?）房屋預告登記證明原件及復印件；
（10）購買經濟適用房或限價房的，應提供經濟適用房審批表或選房確認書、限價房申請表原件及復印件；
?。?1）2011年3月1日（不含）至2015年3月29日（含）、或2017年9月1日（含）起完成購房合同登記備案的，提供購房職工及配偶/未成年子女住房公積金繳存所在地及購房所在地不動產登記機構出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明（房屋登記信息沒有合并的縣 (市、區) ,還應提供住建部門出具的查房證明）。其他時間備案的，應提供購房職工及配偶當面簽署的《家庭住房實有套數誠信承諾書》；
?。?2）主借款人用于每月還款的銀行卡（盡量提供一類銀行卡）；
?。?3）屬異地個人住房貸款的另提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
泉州公積金購買二手房貸款流程
申請材料：
?。?）《個人住房(組合)貸款申請表》；
?。?）借款人及配偶的身份證原件；
?。?）借款人婚姻狀況證明。
①借款人已婚的，提供結婚證原件及復印件；
②借款人未婚的，只需簽署《未婚聲明書》；借款人喪偶未再婚的，提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明；借款人離婚未再婚的，提供《未婚聲明書》、離婚證或《離婚判決書》（含《法律文書生效證明》）、或《民事調解書》（含《法律文書生效證明》）。
（4）借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件（集體戶提供戶主頁）；
（5）借款人家庭收入不足或需申請延長貸款期限的，應另提供擔保人（父母或子女）的收入證明、借款人子女或父母身份證件、婚姻登記證明及連帶責任保證函；
?。?）借款人（含共同借款人、擔保人）及其配偶的個人信用報告原件（貸款或信用卡逾期記錄累計達到3期（含）以上，經調查未達禁入標準的，應提供貸款受托銀行出具的“非不良客戶確認單”）；
?。?）將不低于買賣價格、評估價格、已交易過戶產權證上契稅完稅價格（3種價格就低）規定比例的首期款轉入買方在貸款銀行設立的專用資金托管賬戶的憑證原件及復印件；
?。?）買賣雙方簽訂的《房地產買賣合同》原件及復印件；
（9）有資質評估機構的房產評估報告原件；
?。?0）原產權證復印件；
?。?1）買賣雙方到房管部門辦理房屋交易轉讓登記的受理單原件及復印件；
（12）已交易過戶到買方名下的產權證及契稅完稅證原件和《增值稅普通發票》原件及復印件；
?。?3）2017年9月1日（含）起完成購房合同登記備案的，提供購房職工及配偶/未成年子女住房公積金繳存所在地及購房所在地不動產登記機構出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明（房屋登記信息沒有合并的縣 (市、區) ,還應提供住建部門出具的查房證明）。其他時間備案的，應提供購房職工及配偶當面簽署的《家庭住房實有套數誠信承諾書》。
?。?4）如買賣的二手房是房改房的，還應提供房改辦審批的已購房屋進入市場審批表原件及復印件；
?。?5）主借款人用于每月還款的銀行卡（盡量提供一類銀行卡）；
?。?6）屬異地個人住房貸款的另提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款額度：
住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元
等額本息還款方式：
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。