山南市公積金管理中心
地址：西藏自治區(qū)山南地區(qū)乃東縣| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
山南尚未開通公積金網(wǎng)上查詢，你可以按下面方法查詢
1、帶上個(gè)人身份證,到山南的住房公積金管理中心直接查詢;
2、直接撥打山南市公積金中心的電話咨詢：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時(shí)服務(wù))
電話查詢：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733
注：我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通，根據(jù)語音提示，輸入個(gè)人身份證號碼和密碼即可進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)查詢。
查詢項(xiàng)目：單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細(xì)、余額信息，職工對繳存余額、貸款余額有異議的，可到管理中心申請復(fù)核。
持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。
地址：西藏自治區(qū)山南地區(qū)乃東縣
郵編：856000
電話：0893—7821539
2020年度山南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類：
1、購買、大修自住住房的;
2、建造、翻建;
3、償還購建自住住房貸款本息的;
4、房租超出家庭工資收入一定比例的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
6、職工發(fā)生下列特殊情形的，可以申請住房公積金的提取：
(1)享受特困職工待遇的;
(2)本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
房屋類：
1、購買：購買職工本人自住房的，提供購房合同及首付款發(fā)票;購買單位集資建房的，提供有關(guān)集資建房的批復(fù)文件，付款收據(jù)及參加單位集資建房的證明材料;購買“二手房”的，提供經(jīng)房產(chǎn)管理局登記備案的購房協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證、稅契完稅發(fā)票。購房或集資建房是配偶方的，提供結(jié)婚證復(fù)印件或結(jié)婚證明。
2、建造(翻建)：提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建房文件、建房施工合同及購買建筑材料(不含裝飾材料)的發(fā)票提取。
3、大修：提供本人或愛人的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、大修該房屋的施工合同、施工許可證和房屋安全鑒定證明。
非房屋類：
1、償還購建自住住房貸款本息的，提供貸款合同或貸款借據(jù)、貸款還款對賬單或銀行出具的還款證明。
2、房租超出家庭工資收入一定比例的，提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;
3、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明或退休批復(fù)。
4、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出國定居的證明;
5、職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供的繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書;
6、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明;
7、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明;
8、職工發(fā)生特殊情形的，提供民政部門發(fā)放的特困證明或本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病的醫(yī)院診斷證明。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，支取額度為支取時(shí)職工住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元)，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額，一套房只能提取一次用于購房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公積金用于償還購房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
6、職工發(fā)生下列特殊情形的，可以申請住房公積金的提取。
1、自貸款申請之日起往前推移計(jì)算，連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月以上;
2、本人以及配偶具有良好的個(gè)人信用;
3、本人以及配偶在本市未辦理過個(gè)人住房公積金貸款，或已辦理過個(gè)人住房公積金貸款但已還清，且符合再次申請的有關(guān)規(guī)定;
山南住房公積金貸款材料：
1、借款人的居民身份證、廣口簿或其他有效居留證件;
2、由借款人所在單位出具借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明和協(xié)助扣款證明以及繳存住房公積金2年以上的證明;
3、購買住房的須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議，并交付30%自籌資金首期付款證明;自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修理自用住房的，須有相關(guān)證明材料;
4、依法可以抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明，由管理中心委托的有權(quán)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物、質(zhì)押物估價(jià)證明或保證人同意提供擔(dān)保的書面意見和保證人的資信證明;
5、管理中心要求提供的其它材料。
1、職工提供材料交到管理中心審核;
2、委托銀行通知職工簽訂合同;
3、辦理貸款擔(dān)保抵押;
4、受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：
夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款上限45萬元，單方繳存公積金的最高貸款上限 35萬元
貸款利率：
貸款利率5年以下包括5年年利率3.01%,5年以上年利率3.33%。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。