1、所在單位按月足額繳存住房公積金半年以上;

2、購、建、大修自住房行為真實;

3、個人信用良好;

4、有穩定收入、具有償還貸款能力;

5、家庭購房套數符合政策規定;

6、能辦理公積金管理中心認可的擔保手續。

基本材料：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，離異者提供離婚證或法院判決書);

2、公積金卡;

3、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

根據不同情況，選擇下列相對應的材料：

一手房：

1、購房合同、首付款發票(一年內);

2、期房、他項權抵押證明(審批合格后提供);

3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

4、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　購買經濟適用住房、普通商品住房：

　　1、購房合同、首付款發票(一年內);

　　2、期房、他項權抵押證明(審批合格后提供);

　　3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　4、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，離異者提供離婚證或法院判決書);

　　5、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　6、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

　　購買二手房：

　　1、房屋買賣合同(契約書);

　　2、房屋產權證、土地使用證(一年內);

　　3、房屋交易契稅發票;

　　4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，離異者提供離婚證或法院判決書);

　　6、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　7、人民銀行征信系統出具的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

　　商業住房貸款轉住房公積金貸款：

　　1、商業貸款結清憑證(一年內);

　　2、商業銀行購房貸款借款合同、借據;

　　3、商業貸款所購房屋產權證、土地證;

　　4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，離異者提供離婚證或法院判決書);

　　6、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　7、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

　　備注：申請商業住房貸款轉住房公積金貸款的，須攜帶商貸借款合同、借據、購房合同等相關手續，到公積金服務大廳辦理申請手續，驗證是否具備貸款條件后再結清商業住房貸款。

　　集資(合作)建房：

　　1、集資(合作)建房方案;

　　2、政府有關管理部門對集資(合作)建房的批文;

　　3、集資(合作)建房的土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證;

　　4、集資(合作)建房協議和預付款式憑據(一年內);

　　5、提供房屋戶型圖、花名冊(原件及復印件);

　　6、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　7、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，離異者提供離婚證或法院判決書)。

　　8、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　9、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

　　建造、翻建、大修自住住房

　　1、土地使用權證;

　　2、規劃許可證及施工許可證;

　　3、施工合同(協議)、預算方案;

　　4、提供貸款所需抵押物的評估報告書(房屋產權);

　　5、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　6、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，離異者提供離婚證或法院判決書);

　　7、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　8、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

　　備注：對建造、翻建、大修自住住房發放的住房公積金貸款，須在房屋施工形象進度達到50%以上或者在工程竣工交付使用結算時撥付貸款資金。

　　購買拆遷安置房：

　　1、拆遷安置補償協議書(一年內);

　　2、預付款憑證;

　　3、提供貸款所需抵押物(房產)評估報告;

　　4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明，有效期三個月，離異者提供離婚證或法院判決書);

　　6、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　8、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

　　異地貸款：

　　1、購房合同、首付款發票(一年內);

　　2、他項權抵押證明(審批合格后提供);

　　3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

　　4、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、評估報告等(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明);

　　5、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

　　6、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

步驟一：

貸款申請：借款人向公積金管理中心各縣(市)辦事處、管理部申請并到公積金服務大廳查詢本人公積金繳存情況;

步驟二：

貸款受理：大廳受理查詢申請人家庭成員信用記錄驗證購房合同、不動產發票等證明資料;

步驟三：

簽訂合同：申請人領取貸款資料(符合條件的)，按要求填寫貸款資料，持結婚證、身份證、戶口本等資料到大廳簽字，向大廳提供完整的貸款資料;

步驟四：

辦理抵押手續：辦理抵押手續(期權、他項權抵押)，房地產公司繳納保證金，借款人簽署借據、開設個人賬戶;

步驟五：

銀行放款：承辦銀行向住房公積金管理中心申請劃款，發放貸款。

貸款額度：

1、縣市住房公積金貸款最高額度提高到35萬元，鄖陽區可按十堰城區貸款最高額度50萬元。

2、裝修貸款額度：十堰城區最高可貸25萬元;縣(市)最高可貸20萬元。

還款方式：

(1)等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。