石嘴山市公積金管理中心
地址：石嘴山市大武口區新區行政中心五岳路51號| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
| https://zfgjj.shizuishan.gov.cn/ |
查詢電話： 12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。
中國移動用戶和電信用戶開通了手機查詢業務：短信輸入“GJJGRYE#姓名#身份證號碼”、“GJJDKYE#姓名#身份證號碼”發送到1065730234560000，花0.10元可輕松查詢住房公積金賬戶余額和住房公積金貸款余額。
2020年度石嘴山公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度石嘴山公積金繳存基數
平羅縣:1560元-18543元；? ? ? ? ? ? ?
大武口區、惠農區:1660元-18543元
2020年度石嘴山職工住房公積金月繳存基數為職工本人2019年度月平均工資(在崗職工)，最高月繳存工資基數不得超過2019年度全市在崗職工月平均工資三倍，最低不得低于石嘴山最低工資標準。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入30%(含)以上的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、職工死亡、被宣告死亡的;
3、享受城鎮最低生活保障的;
4、職工與單位終止勞動關系的;
5、勞動關系發生變更調出本市的;
6、家庭成員中患有慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術、系統性紅斑狼瘡、心臟支架手術、心臟起搏器手術、肺心病、肺氣腫、腦血管后遺癥十五種疾病的;
7、因傷致殘鑒定為四級(含)以上的。
房屋類：
建造新住房
——可申請提取夫妻雙方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、規劃部門建造住房批準文件;
3、工程預決算書;
4、支付費用的發票;
5、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證;
6、如建造住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，可以申請提取父母、子女住房公積金賬戶內的余額。除應提供本款第5項資料外，還需提供父母與子女關系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應提供戶籍部門出具的證明)。
翻建自住住房
——可申請提取夫妻雙方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、規劃部門翻建住房批準文件;
3、工程預決算書;
4、支付費用的發票;
5、房屋所有權證、契稅完稅證;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證。
大修自住住房
——可申請提取夫妻雙方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、資質機構出具的房屋安全鑒定證書;
3、工程預決算書;
4、支付費用的發票;
5、房屋所有權證;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證。
租賃自住住房
——可申請提取夫妻雙方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、經房管部門登記備案的房屋租賃合同;
3、房屋所有權證;
4、租房發票;
5、家庭收入證明;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證。
購買商品自住住房
——可申請提取夫妻雙方住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、經房屋產權管理部門備案的購房合同。購買建筑樓層數在七層(含)以下的，簽訂購房合同之日起一年內辦理;購買建筑樓層數在八層以上的，簽訂購房合同之日起兩年內辦理;
3、購房發票;
4、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證;
5、如購買住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，憑直系親屬關系證明可以申請提取父母、子女住房公積金賬戶內的余額。除應提供本款第4項資料外，還需提供父母與子女關系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應提供戶籍部門出具的證明)。
另外，購買商品住房已辦理房產證的，辦理時應提供的資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、房屋所有權證、購房合同副本。購買建筑樓層數在七層(含)以下的，簽訂購房合同之日起一年內辦理;購買建筑樓層數在八層以上的，簽訂購房合同之日起兩年內辦理;
3、購房全額發票、契稅發票;
4、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證;
5、如購買住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，憑直系親屬關系證明可以申請提取父母、子女住房公積金賬戶內的余額。除應提供本款第4項資料外，還需提供父母與子女關系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應提供戶籍部門出具的證明)。
非房屋類：
職工退休
——可申請提取本人的住房公積金。需提供以下資料：
1、原單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》。已辦理托管手續的，可不提供《石嘴山市住房公積金支取申請書》，應提供《石嘴山市職工個人賬戶托管轉移通知書》;
2、退休證或退休文件;
3、提取人身份證;
4、企業退休職工除提供上述資料外，還應提供養老金領取存折(卡)。
工作調出外省(市)
——可申請提取本人的住房公積金。需提供以下資料：
1、原單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、正式調令或有關任命文件;
3、提取人身份證。
職工死亡
——繼承人可申請提取死亡職工賬戶內的住房公積金。需提供以下資料：
1、死亡人所在單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、醫院或公安部門出具的死亡證明或相應的法律文書;
3、提取人與死亡人的關系證明，即：如死亡人是配偶應提供戶口本、結婚證(結婚證丟失，應提供街道辦事處證明并由死亡人所在單位確認蓋章);死亡人無配偶其財產由他人繼承的，應提供合法的繼承人文書;
4、提取人身份證。
重大疾病
——繳存住房公積金者本人、配偶或夫妻雙方父母、子女，患有重大疾病時，無論是正在治療還是已出院，均可申請提取夫妻雙方住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、已辦理出院手續的，需提供經二級以上醫院確認的病歷證明及疾病診斷書、住院費用結算發票(復印件需加蓋復印單位公章);正在醫院治療的，需提供經二級以上醫院確認的病歷證明及疾病診斷書，預交住院押金單據和申請前一日的計費清單;
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證;
4、患者不是住房公積金提取本人，是夫妻雙方父母的，應由本人書面說明與患者的關系，并由所在居委會、派出所確認加蓋印章。是子女的，提供戶口本，戶口不在一起的應提供戶籍部門出具的證明。另外還需提供患者身份證;
5、今后需住院繼續治療的，可再次提取，所需資料與上述相同。在門診接受繼續治療的，我中心確認有大病支取記錄后，可憑門診費用結算發票、疾病診斷證明以及上述1、3、4資料提取。
出境定居
——可申請提取本人的住房公積金。需提供以下資料：
1、原單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、戶籍注銷證明或出境定居的證明;
3、提取人身份證。
享受最低生活保障
——可申請提取夫妻雙方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、民政部門發放的最低生活保障證明(領取的保障金要有民政部門登記記錄);
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應提供結婚證。
4、低保資金發放賬戶(低保存折或低保卡)，提供低?？ǖ膽鹊姐y行打印流水記錄。
因傷致殘鑒定為四級(含)以上的
——可申請提取夫妻雙方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、勞動人事部門(勞動能力鑒定委員會)出具的傷殘等級鑒定書(表、證);
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口本不在一起的還應提供結婚證。
1、職工向單位申請，單位核實出具證明;
2、單位經辦人員向住房公積金管理中心提出申請，管理中心審核，決定是否允許提取并通知單位;
3、準予提取的由單位經辦人員辦理支付手續。
部分提?。?/strong>
1、購買商品自住住房的，提取額不超過購房支出總價款。房款未付清的，資金轉入開發商賬戶;房款已付清的，資金轉入職工所在單位，由單位對職工進行結算。
2、 建造新住房的、翻建自住住房
的、大修自住住房的，提取金額不超過建房支出總金額。資金轉入申請職工所在單位賬戶，由單位對職工進行結算。
3、 租賃自住住房的，提取金額不超過全年租房支出金額，每年可提取一次。資金轉入申請職工所在單位賬戶，由單位對職工進行結算。
全額提取：
1、與單位解除勞動合同
2、職工退休
3、工作調出外省(市)
4、職工死亡
5、出境定居
6、享受最低生活保障
基本條件：
(1)住房公積金貸款是指繳存職工以本人、配偶名義購買住房或為未婚成年子女購買住房，購房資金不足時向公積金中心申請的貸款。貸款資金只能用于購買住房。
(2)為未婚子女購房申請住房公積金貸款的，子女須為18歲以上具有完全民事行為能力的自然人，子女與借款人可不在同一戶口簿上，住房公積金繳存職工也可不為共同購買人。
(3)所購住房必須能作為公積金貸款抵押物。取消在異地購房可用當地房產做抵押的規定。
(4)購房行為需發生在石嘴山市、銀川市區、賀蘭縣。在其他市縣購房的到購房地公積金管理中心申請異地貸款。
資格條件：
(1)繳存職工、配偶其中一人連續、足額繳存住房公積金6(含)個月以上。
(2)繳存職工及配偶近半年均無住房公積金提取記錄，且在法定退休年齡內(男60歲內，女55歲內)。父母、子女繳存住房公積金的，提取記錄不計入提取條件中。
信用條件:
如果申請人及配偶出現下列情形之一的不能申請公積金貸款：
(1)夫妻雙方擔保累計余額10萬元(含)以上。
(2)夫妻雙方名下的負債累計余額20萬元(含)以上。
(3)個人及配偶在銀行各項貸款(不含助學貸款)以及公積金貸款近五年還款出現連續3個月(含)未還款;近五年累計逾期次數10次(含)以上。
(4)個人及配偶信用卡(不含500元以內)其中一張信用卡近五年還款出現連續3個月(含)未還款;累計逾期次數15次(含)以上。為子女購房申請公積金貸款的，不采用子女信用記錄。
另：個體工商戶繳存者不受第1條和第2條限制。但除提供所購住房做抵押外，還應由中心指定的擔保公司做保證。
基本材料：
(1)本人或配偶購房申請貸款的，提供借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明?；橐鲎C明是指，已婚職工提供結婚證;離異職工提供離婚證或判決書、離婚協議;單身職工應在中心出具的單身承諾書上簽字(不需按手印)。
(2)為子女購房申請公積金貸款的除提供上述資料外還需提供未婚子女身份證、與父母關系的相關證明(戶口在一起的提供戶口簿，戶口不在一起的提供子女戶口簿及公安部門出具的戶口遷出記錄或干部職工履歷表、人事關系登記表的復印件加蓋印章即可)。子女需在中心提供的單身承諾書上簽字(不需按手印)。
(3)借款人或配偶、子女因故不能到場辦理委托他人代辦的，應提供受托人身份證、經公證部門公證的委托授權書。
根據不同材料，選擇相對應的材料：
1.購買新房(含商品房、經濟適用房、拆遷安置房)申請公積金貸款。
提供的資料：提供房產管理部門備案的購房合同或協議(正、副本)、首付款發票。購房合同簽字應為借款人(配偶)或未婚子女。
2.購買二手房申請公積金貸款
提供的資料：在石嘴山市購房提供過戶后的房產證、契稅發票;在本市外購房提供過戶后的房產證、契稅發票、買賣契約，取消查檔證明。房產證上的姓名為借款人(配偶)或未婚子女。
3.銀行住房貸款轉公積金貸款
提供的資料：
購買期房轉公積金貸款的：提供一年內還清銀行貸款票據、購房合同副本。
購買二手房轉公積金貸款的:提供一年內還清銀行貸款票據、契稅發票、房產證。
4.異地貸款
在其他市縣繳存住房公積金的職工在石嘴山市購房可申請公積金貸款。分別比照上述購房行為提供資料。
提供資料：除上述資料外還應提供異地貸款繳存證明和三方協議。
貸款額度：
1.購買新房(含期房和現房以及拆遷安置房)，最高住房公積金貸款額度為購房總價的80%。
2.購買二手住房，最高貸款額度為交易價的60%，交易價以契稅票價值為準，價值虛高的中心應進行核實。
3.銀行住房貸款轉公積金貸款(含二手房)，最高貸款額度不超過銀行住房貸款剩余貸款本金。
4.最高貸款額度不超過夫妻雙方繳存住房公積金余額的20倍。最高貸款額度50萬元。
貸款時限：最長貸款年限30年，且不超過法定退休年齡延后五年。
貸款利率：5(含)年以下年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。
1、貸款期限在一年以內(含一年)實行到期一次還本付息，利隨本清。
2、貸款期限在一年以上的實行月均等額本息還款。貸款期內借款人在委托銀行開設賬戶，由委托銀行定期在其賬戶上扣劃貸款本息。
3、可提前一次性還清貸款。