錫林郭勒盟市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
內(nèi)蒙古住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://www.xlglgjj.org.cn/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話(huà)：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢(xún)服務(wù))
查詢(xún)項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶(hù)：賬戶(hù)余額。
人工咨詢(xún)：公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
2020年度錫林郭勒職工個(gè)人和單位繳存住房公積金的比例原則上都不低于5%，不高于12%。單位可根據(jù)自身實(shí)際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。
房屋類(lèi)：
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)
2.提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息
3.使用住房公積金償還住房公積金貸款
4.提取住房公積金支付房租
非房屋類(lèi)：
(一)離、退休的
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的
(三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶(hù)封存一年后仍未重新就業(yè)的
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工被有償解除勞動(dòng)關(guān)系的
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的
(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系
(七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的：提供定居地出具的定居證明，戶(hù)口注銷(xiāo)證明原件及復(fù)印件。
(八)職工死亡或被宣告死亡
(九)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的職工可提取當(dāng)年住房公積金
(十)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的
(十一)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù))，并有子女考上大專(zhuān)及以上院校或就讀
(十二)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財(cái)產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難
1.職工向單位申請(qǐng)
2.單位審核后帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
3.中心審核是否符合支取條件，符合的打印支取單據(jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
4.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說(shuō)明理由，退回申請(qǐng)人。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)：
1.購(gòu)買(mǎi)自住住房提取，職工及其配偶合計(jì)提取住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
2.建造、翻建自住住房提取，每平米按800元計(jì)算提取額度。
3.自住住房拆遷安置提取，每平米按500元計(jì)算提取額度(只限一套回遷住房)。
4.大修自住住房的提取(指磚木結(jié)構(gòu)平房)，每平米按800元計(jì)算提取額度。
(二)提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息，提取額度不超過(guò)當(dāng)年一年應(yīng)償還的銀行住房貸款本息總額。
(三)使用住房公積金償還住房公積金貸款，提取的額度每次不低于其貸款總額的40%(賬戶(hù)余額不足部分可以用現(xiàn)金補(bǔ)齊)。
(四)提取住房公積金支付房租，每年可提取一次住房公積金支付當(dāng)年房租(年最高提取額1.5萬(wàn)元)。
(五)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的職工可提取當(dāng)年住房公積金，需提供《失業(yè)證》及領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的相關(guān)證明材料。
(六)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的，大病提取標(biāo)準(zhǔn)為一年內(nèi)住院醫(yī)療費(fèi)用累計(jì)達(dá)到5萬(wàn)元及以上的，提取額度為扣除已報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用外自行承擔(dān)的住院醫(yī)療費(fèi)用。
(七)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù))，并有子女考上大專(zhuān)及以上院校或就讀期間，每年可提取夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額，提取額不超過(guò)2萬(wàn)元。
(八)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財(cái)產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難的，職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超過(guò)申請(qǐng)事由當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的金額。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人住房公積金帳戶(hù)：
(一)退休的
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動(dòng)能力
(三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶(hù)封存一年后仍未重新就業(yè)
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工被有償解除勞動(dòng)關(guān)系
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系
(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系
(七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居
(八)職工死亡或被宣告死亡
(1)借款人須為連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上、具有完全民事行為能力的在職職工；
(2)連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月及以上、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者。
(3)借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房及公寓式住宅(包括商住兩用房自住住房部分，下同)，均可一并申請(qǐng)住房公積金貸款和裝修貸款(裝修貸款需在辦理住房公積金貸款時(shí)一次性申請(qǐng)辦理，不可單獨(dú)申請(qǐng))。
(4)申請(qǐng)借款期限自購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修行為發(fā)生之日起3年內(nèi)(6層以上為4年內(nèi));二手房申請(qǐng)借款期限自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2年內(nèi)。購(gòu)房行為時(shí)間：期房及裝修以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂日期或《房屋預(yù)告登記證明》登記日期為準(zhǔn);現(xiàn)房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期或契稅完稅證(交易稅票據(jù))日期為準(zhǔn);
(5)建造、翻建、大修自住住房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期、《土地使用權(quán)證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《開(kāi)工許可證》頒發(fā)日期、大修鑒定報(bào)告出具日期等任一項(xiàng)為準(zhǔn)。
1.公共材料
(1)借款人及其配偶身份證原件和4份復(fù)印件(正反面)。采用保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須提供保證人身份證原件和1份復(fù)印件(正反面)。身份證丟失的，可提供臨時(shí)身份證。
(2)借款人結(jié)(離)婚證原件和2份復(fù)印件，未婚借款人須提供婚姻登記部門(mén)出具的未婚證明原件。
(3)借款人配偶為退休職工的，提供退休證(原件及復(fù)印件各1份)及工資證明，收入按退休工資確認(rèn);借款人配偶未繳交住房公積金的，收入按錫林浩特地區(qū)當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn);借款人配偶是國(guó)有企業(yè)的，提供在職證明及工資證明，工資高于全盟社平工資的，按全盟社均工資計(jì)算收入。
(4)借款人用子女或用父母所購(gòu)住房抵押申請(qǐng)住房公積金貸款的，提供婚姻登記部門(mén)出具的抵押人婚姻狀況證明和戶(hù)口薄(有戶(hù)號(hào))及公安部門(mén)出具的相互關(guān)系證明。
(5)填寫(xiě)《住房公積金擔(dān)保借款申請(qǐng)書(shū)》一式2份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須填寫(xiě)《保證人保證書(shū)》一式2份。
2.行為材料
(1)期房：提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須提供房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。
(2)期房車(chē)庫(kù)：提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須提供房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。
(3)現(xiàn)房：提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。
(4)現(xiàn)房車(chē)庫(kù)：提供車(chē)庫(kù)《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。
(5)二手房：提供過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份,《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》原件。
(6)自建、翻建、大修：提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有(集體)土地使用權(quán)證》或《建筑工程施工許可證》或《施工許可證》、大修鑒定報(bào)告或危房鑒定書(shū)原件及復(fù)印件各1份。
(7)公寓式住宅：除需提供以上期房或現(xiàn)房公共材料、行為材料外，為客觀認(rèn)定公寓式住宅的居住屬性，還需提供房屋交付使用后的水、電、暖、氣中任意一項(xiàng)繳費(fèi)價(jià)格為住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。
貸款額度：
(1)住房公積金貸款不超過(guò)所購(gòu)、建房屋(含附屬物)總價(jià)款的80%，裝修貸款不超過(guò)所購(gòu)、建房屋總價(jià)款的25%，兩項(xiàng)合計(jì)申請(qǐng)的住房公積金貸款總額錫林浩特地區(qū)新區(qū)不得超過(guò)60萬(wàn)元，全盟其他地區(qū)不得超過(guò)50萬(wàn)元。
(2)借款人月還款額及綜合債務(wù)月還款額均不得超過(guò)其本人及家庭共同借款人月工資總收入的60%。
(3)購(gòu)買(mǎi)成品商品房的，貸款額度加支取額度不得超過(guò)房屋總價(jià)款;購(gòu)買(mǎi)毛坯商品房的直接計(jì)算貸款額度。
1.貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。