雅安市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
雅安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://www.yaszfgjjzx.org.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
服務(wù)熱線查詢電話：12329
雅安住房公積金咨詢電話:0835-2632532
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
雅安住房公積金管理中心
地址:雅安市雨城區(qū)青衣江路東段300號(hào)附1號(hào)
電話：0835-8511191
區(qū)縣管理部電話：
雨城區(qū)管理部:8505023
名山區(qū)管理部:8603003
天全縣管理部:7227726
蘆山縣管理部:6520091
寶興縣管理部:6821002
滎經(jīng)縣管理部:7633026
漢源縣管理部:4298336
石棉縣管理部:8861661
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類：
1.購買自住住房的
2.建造、翻建或大修自住住房的;
3.償還個(gè)人購買自住住房貸款本息的;
4.租房居住的職工，房租超出家庭年收入15%的部分
非房屋類：
1.退休提取公積金須提供資料
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取公積金須提供資料
3.職工調(diào)離本市轉(zhuǎn)移公積金須提供資料
4.職工死亡提取公積金須提供資料
5.職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取公積金須提供資料
6.職工出國(境)定居的;
7.職工家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的
8.職工在職期間被判處刑法的
共同材料
1.職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件并提交復(fù)印件;
2.住房公積金聯(lián)名卡復(fù)印件;
3.需同時(shí)提取配偶或產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證以及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件并提交復(fù)印件
4.委托他人辦理的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件;
5.單位辦理職工提取的，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。
1.職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明
2.單位向職工出售存量房，集資建房，應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)
3.職工提取住房公積金的申請辦理時(shí)間為每月25日前的工作日。
4.市公管中心在接到職工申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;
5.準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部分提取：
1.離休、退休的;
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3.職工出國(境)定居的;
4.職工在職期間被判處刑法的;
5. 職工死亡或者被宣告死亡的，
部分提取：
1、購買商品房、雙限房提取金額截止至購房合同備案時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額;
2、購買二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額;
3、購買單位存量房和集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房提取金額截止至付清購房款時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額;
4、建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。
5、提取住房公積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過申請時(shí)已償還的當(dāng)年貸款本息金額。
6、職工家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取職工住房公積金的，可提取申請時(shí)上月職工個(gè)人和配偶的住房公積金賬戶金額;
7、職工本人、配偶及其直系親屬因患省級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取職工住房公積金的，累計(jì)提取金額不超過職工本人所承擔(dān)部分的醫(yī)療費(fèi)用。
1.借款人必須具有完全民事行為能力且連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上;
2.已簽定合法有效的購房合同和相關(guān)證明文件。
3.建造、翻建住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件
4.大修住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件
5.首付購房款或已支付建造、翻建、大修自住房的房款須達(dá)到“中心”或委貸銀行所規(guī)定的最低比例以上。
6.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
7.申請人實(shí)際年齡加貸款期限最長原則上不能超過法定退休年齡。
購買現(xiàn)房：
所需材料：
1.申請人及配偶(或共有人)的身份證、戶口薄(包括未成年子女)、結(jié)婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明，不需提供未婚證明)，驗(yàn)原件收復(fù)印件2份;
2.申請人及配偶(或共有人)收入證明(原件及復(fù)印件各1份)，若公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不提供此項(xiàng);
3.申請人、配偶(或共有人)及未滿18歲子女在購房所在地房屋主管部門出具的房屋查詢證明(原件及復(fù)印件各1份);
4.申請人及配偶(或共有人)信用報(bào)告(原件及復(fù)印件各1份);
5.購房合同(原件及復(fù)印件各1份);
6.首付款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(驗(yàn)原件，收復(fù)印件2份);
7.若申請人非本市繳存公積金，需所屬公積金管理中心出具的異地公積金繳存證明(原件及復(fù)印件各1份);
8.賣方出具合作銀行放款賬號(hào);
9.在審批過程中提供：房產(chǎn)證和土地證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份);
10.公積金中心要求的其他資料。
購買期房：
所需材料：
1.申請人及配偶(或共有人)的身份證、戶口薄(包括未成年子女)、結(jié)婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明，不需提供未婚證明)，驗(yàn)原件收復(fù)印件2份;
2.申請人及配偶(或共有人)收入證明(原件及復(fù)印件各1份)，若公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不提供此項(xiàng);
3.申請人、配偶(或共有人)及未滿18歲子女在購房所在地房屋主管部門出具的房屋查詢證明(原件及復(fù)印件各1份);
4.申請人及配偶(或共有人)銀行信用報(bào)告(原件及復(fù)印件各1份);
5.購房合同(原件及復(fù)印件各1份);
6.首付款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(驗(yàn)原件，收復(fù)印件2份);
7.若申請人非本市繳存公積金，需所屬公積金管理中心出具的異地公積金繳存證明(原件及復(fù)印件各1份);
8公積金中心要求的其他資料。
購買二手房：
所需材料：
1.賣方身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明);
2.申請人及配偶(或共有人)的身份證、戶口薄(包括未成年子女)、結(jié)婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明)，驗(yàn)原件收復(fù)印件2份;
3.申請人及配偶(或共有人)收入證明(原件及復(fù)印件各1份)，若公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不提供此項(xiàng);
4.申請人、配偶(或共有人)及未滿18歲子女在購房所在地房屋主管部門出具的房屋查詢證明(原件及復(fù)印件各1份，購買雨城區(qū)住房的不需提供此項(xiàng));
5.申請人及配偶(或共有人)信用報(bào)告(原件及復(fù)印件各1份);
6.房屋買賣協(xié)議、賣方原房產(chǎn)證和土地證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份);
7.完稅證明、過戶后的房產(chǎn)證和土地證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份);
8.房屋預(yù)評(píng)估報(bào)告和房屋過戶后辦理的正式的房屋評(píng)估報(bào)告(原件及復(fù)印件各1份);
9.若申請人非本市繳存公積金，需所屬公積金管理中心出具的異地公積金繳存證明(原件及復(fù)印件各1份);
10.公積金中心要求的其他資料。
貸款額度：
單職工繳存住房公積金最高貸款額度為45萬元；雙職工繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元。
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。