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宜賓市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0831-8216651

辦公地址:?宜賓市翠屏區(qū)南岸商貿(mào)路109號(hào)     

官方網(wǎng)站:http://gjj.yibin.gov.cn/

上班時(shí)間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

宜賓公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

宜賓住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):https://gjjxxfb.yibin.gov.cn/olbh/index

四川住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.scsjgjj.com/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:(市直)12329

人工服務(wù)電話:宜賓縣 (6206787)、南溪區(qū)(3332280)、江安縣(2622007)、長(zhǎng)寧縣(4630551)、高縣(5427937)、筠連縣(7729057)、

珙縣(4314969)、屏山縣(5723133)、興文縣(8831101)

服務(wù)時(shí)間:人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù):24小時(shí)

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

序號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)名稱

地點(diǎn)

營(yíng)業(yè)時(shí)間

咨詢電話

1

宜賓市公積金中心及翠屏區(qū)管理部

宜賓市南岸

商貿(mào)路109號(hào)

上午:9:00—12:00

下午:14:00—17:00

繳存:08318247494

提取:08318216651貸款:

08318241114

?

2

宜賓縣公積金管理部

?

宜賓縣城北新區(qū)康寧路宜賓縣政務(wù)服務(wù)中心

?

上午:9:00—12:00

下午:14:00—17:00

08316206787

3

南溪區(qū)公積金管理部

南溪區(qū)文化路東段150號(hào)

上午:8:30—12:00

下午:14:30—18:00

08313332280

4

江安縣公積金管理部

江安縣江安鎮(zhèn)仿古街5號(hào)樓2號(hào)

?

上午:8:30—12:00

下午:14:30—18:00

08312622007

5

長(zhǎng)寧縣公積金管理部

長(zhǎng)寧縣竹都大道一段87號(hào)

?

上午:8:30—12:00

下午:14:30—18:00

08314630551

6

高縣公積金管理部

高縣文江鎮(zhèn)興盛路一號(hào)

?

上午:8:30—12:00

下午:14:30—18:00

08315427937

7

筠連縣公積金管理部

筠連縣筠連鎮(zhèn)濱河?xùn)|路三段

?

上午:8:30—12:00

下午:14:30—18:00

08317729057

8

珙縣公積金管理部

珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)濱河西工行6樓

?

上午:8:30—12:00

下午:14:30—18:00

08314314969

9

屏山縣公積金管理部

屏山縣行政中心1號(hào)樓2樓

?

上午:9:00—12:00

下午:14:00—17:00

08315723133

10

興文縣公積金管理部

興文縣古宋鎮(zhèn)香山東路96號(hào)(農(nóng)行5樓)

?

上午:8:40—11:50

下午:14:40—17:00

08318831101

繳存比例

單位和職工應(yīng)各按職工上年月平均工資的5%—12%比例繳存住房公積金。

繳存基數(shù)

2020年度宜賓各區(qū)縣住房公積金繳存基數(shù)暫未公布

提取條件

房屋類:

1.購(gòu)買二手房商品房提取

2.購(gòu)買商品房提取

3.購(gòu)買自住房提取

4.租房提取

5.建造、翻建和大修自住住房公積金提取

非房屋類:

  1.按年提取償還住房貸款公積金提取

  2.大病公積金提取

  3.解除勞動(dòng)合同公積金提取

  4.離退休、調(diào)離本市公積金提取

  5.一次性還清宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)住房貸款公積金提取

  6.在職期間死亡或被宣告死亡提取

  7.遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故公積金提取

  8.在職期間被判處刑罰,并被單位開除公職或解除勞動(dòng)關(guān)系的;

  9.出國(guó)出境定居的;

提取材料

  建造、翻建和大修宜賓市行政轄區(qū)自住住房公積金提取

  (一)建造自住住房

  1、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)建房文件原件及復(fù)印件。

  2、建房預(yù)算書原件及復(fù)印件,兩張建造中的5寸照片(職工提供)。

  3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  4、職工宜賓存折/卡復(fù)印件或單位銀行賬號(hào)。

  (二)翻建、大修自住住房

  1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上管理部門有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督證明手續(xù)原件及復(fù)印件。

  2、翻建、大修住房預(yù)算書原件及復(fù)印件。

  3、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。

  4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  5、職工存折(卡)復(fù)印件或職工單位銀行賬號(hào)。

  提取額度:提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  配偶在省外工作購(gòu)買當(dāng)?shù)厣唐贩抗e金提取

  1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;

  2、繳首期房款收據(jù)原件及復(fù)印件;

  3、網(wǎng)上查詢的提供預(yù)售登記備案號(hào),不能網(wǎng)上查詢的提供該房屋當(dāng)?shù)胤抗芫诸A(yù)售登記備案表原件復(fù)印件;二手房的提供過戶時(shí)的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;

  4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明;

  5、配偶戶口薄原件復(fù)印件,配偶單位證明;

  6、職工存折/卡復(fù)印件或職工單位銀行賬號(hào)。

  提取額度:提取住房公積金額度不超過購(gòu)房款的80%(140㎡以上不超過70%)。提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  二手房商品房公積金提取

  1、過戶時(shí)的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證原件及復(fù)印件;

  2、過戶后的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;

  3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明;

  4、職工存折/卡復(fù)印件,轉(zhuǎn)職工單位提供開戶行及賬號(hào),轉(zhuǎn)售房人提供身份證復(fù)印件、存折/卡復(fù)印件。

  提取額度:提取住房公積金額度不超過購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  商品房公積金提取

  1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;

  2、繳首期房款收據(jù)原件及復(fù)印件;

  3、網(wǎng)上查詢的提供預(yù)售登記備案號(hào),不能網(wǎng)上查詢的提供該房屋當(dāng)?shù)胤抗芫诸A(yù)售登記備案表原件及復(fù)印件;

  4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明;

  5、職工宜賓存折/卡復(fù)印件,轉(zhuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)商或職工單位提供開戶行及賬號(hào)

  提取額度:提取住房公積金額度不超過購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  轉(zhuǎn)款方式:宜賓職工存折/卡、房地產(chǎn)開發(fā)商、職工單位選其一。

  自住住房公積金提取

  1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件,若是新購(gòu)房提供購(gòu)房合同(提供備案號(hào))原件及復(fù)印件。

  2、有資質(zhì)裝修公司裝修的:提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件,《家庭裝修工程合同》、《家庭裝修預(yù)算書》原件及復(fù)印件,裝修公司收款收據(jù)原件及復(fù)印件。

  3、若裝修隊(duì)伍沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,認(rèn)定金額只限購(gòu)買家庭裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備金額含明細(xì)的收據(jù)。購(gòu)買家裝材料及廚衛(wèi)設(shè)備收據(jù)、發(fā)票需蓋銷售單位印章。

  4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  5、兩張裝修進(jìn)展一半現(xiàn)場(chǎng)5寸照片(自己提供該房正在裝修現(xiàn)場(chǎng)照片)。

  6、職工個(gè)人宜賓銀行存折/卡原件及復(fù)印件。

  提取額度:不超過裝修自住住房的費(fèi)用的70%,合計(jì)提取最高額度不超過6萬(wàn)元。

  裝修宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房公積金提取

  1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件,若是新購(gòu)房提供購(gòu)房合同(提供備案號(hào))原件及復(fù)印件。

  2、有資質(zhì)裝修公司裝修的:提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件,《家庭裝修工程合同》、《家庭裝修預(yù)算書》原件及復(fù)印件,裝修公司收款收據(jù)原件及復(fù)印件。

  3、若裝修隊(duì)伍沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,認(rèn)定金額只限購(gòu)買家庭裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備金額含明細(xì)的收據(jù)。購(gòu)買家裝材料及廚衛(wèi)設(shè)備收據(jù)、發(fā)票需蓋銷售單位印章。

  4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  5、兩張裝修進(jìn)展一半現(xiàn)場(chǎng)5寸照片(自己提供該房正在裝修現(xiàn)場(chǎng)照片)。

  6、職工個(gè)人宜賓銀行存折/卡原件及復(fù)印件。

  提取額度:不超過裝修自住住房的費(fèi)用的70%,合計(jì)提取最高額度不超過6萬(wàn)元。

  租房、低收入提取

  租住公共租賃住房的

  1、提供本人及配偶身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  2、房屋租賃合同、租金繳納證明原件及復(fù)印件。

  3、提供所在單位簽章的申請(qǐng)表及本人銀行卡/折復(fù)印件。

  租住商品住房的

  1、提供本人及配偶身份證原件復(fù)印件,結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  2、當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的本人及配偶無(wú)住房的證明,證明30日內(nèi)有效。

  (1)無(wú)房產(chǎn)證明以各區(qū)縣為單位,提取職工繳存地或工作地不一致,由工作地房管部門出具。(2)繳存地或工作地在翠屏區(qū)的,需同時(shí)提供宜賓市房管局、臨港房管局和翠屏區(qū)房管局出具的無(wú)房證明(臨港及翠屏區(qū)無(wú)房證明可委托住房公積金查詢),委托公積金中心查詢無(wú)房證明的,另需提供戶口簿原件復(fù)印件。

  低收入的

  提供本人及配偶身份證原件復(fù)印件,結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  提取額度:

  職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,每年提取總額不得超過12000元;低收入提取公積金,單職工提取額最高不超過5000元,雙職工提取額最高不超過10000元。

  按年提取償還住房貸款公積金提取

  初次辦理:1、借款合同原件;還款存折或儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件;2、借款銀行出具的貸款余額表(需加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章,反映該筆貸款余額和每月還款額);3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚原件復(fù)印件及單身申明;4、若是商業(yè)銀行住房貸款另需提供購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、借款合同復(fù)印件。

  續(xù)提:1、還款存折或儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件;2、借款銀行出具的貸款余額表(需加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章);3、上次提取回單;4、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證原件復(fù)印件、離婚原件復(fù)印件及單身申明。

  大病公積金提取

  1、 醫(yī)院診斷證明;

  2、 入院證或出院證證明;

  3、 醫(yī)療費(fèi)費(fèi)用發(fā)票原件復(fù)印件;

  4、 宜賓市外大病治療提供《醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷費(fèi)用審批表》;

  5、 無(wú)宜賓市城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)或新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)的需復(fù)印完整病歷并(加蓋該醫(yī)院印章)

  6、親屬關(guān)系證明。

  7、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  8、職工存折/卡復(fù)印件或單位銀行賬號(hào)。

  解除勞動(dòng)合同公積金提取

  1、終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件;

  2、職工身份證復(fù)印件;

  3、職工原單位賬號(hào)或職工宜賓存折/卡原件及復(fù)印件。

  離退休、調(diào)離本市公積金提取

  (一)離退休

  1、提供離、退休證明(可以是所在單位出具的退休文件、離休證、退休證、由社保部門出具的退休審批表等);

  2、職工身份證復(fù)印件;

  3、職工宜賓存折/卡復(fù)印件,轉(zhuǎn)單位提供開戶行、賬號(hào)。

  (二)調(diào)離本市

  1、職工調(diào)動(dòng)通知原件及復(fù)印件或原單位解聘新單位聘用文件原件及復(fù)印件;

  2、職工身份證復(fù)印件;

  3、職工宜賓存折/卡復(fù)印件;

  4、轉(zhuǎn)宜賓市外公積金管理中心的,提供轉(zhuǎn)入地公積金管理中心出具的接收證明。

  一次性還清宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)住房貸款公積金提取

  1、借款人的《個(gè)人住房借款合同》原件,商業(yè)銀行住房貸款另需提供購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、《個(gè)人住房借款合同》復(fù)印件;該筆貸款已辦理過按年提取的,只需上次提取回單。

  2、銀行出具并加蓋業(yè)務(wù)公章的貸款余額表。

  3、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  4、職工還貸存折/卡原件及復(fù)印件。

  提取額度:不超過未償還的住房貸款余額,不包括逾期本息。若公積金余額低于未償還貸款余額,提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  在職期間死亡或被宣告死亡提取

  1、職工死亡證明(包括死亡通知書或火化證)或法院裁定書復(fù)印件。

  2、職工身份證或戶口簿復(fù)印件。

  3、職工單位銀行賬號(hào)。

  遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故公積金提取

  1、 相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明;

  2、 交通事故造成本人、配偶、父母子女身體傷害的,應(yīng)提供道路交通事故認(rèn)定書、醫(yī)院診斷書、醫(yī)藥費(fèi)發(fā)票、單位證明等有關(guān)資料。

  3、 繳存人和配偶、子女的身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  交通事故提取額度:合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶余額中不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用

  出國(guó)出境定居的

  應(yīng)提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明、護(hù)照及出國(guó)有效簽證。

  子女宜賓市購(gòu)房使用父母住房公積金

  1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件,結(jié)婚證原件及復(fù)印件、離婚證原件復(fù)印件及單身申明。

  2、父母、子女關(guān)系證明(提供其中一項(xiàng)有效證明)《戶口簿》(因戶口遷出但原戶籍中有記載其親屬關(guān)系的同樣有效)原件和復(fù)印件;或公安機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明。

  3、提取職工銀行存折/卡復(fù)印件。

  4、市公積金管理中心所需其它資料。

  購(gòu)買商品房資料:1、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。2、繳房款收據(jù)原件及復(fù)印件。3、購(gòu)房合同備案號(hào)。

  購(gòu)買二手房資料:1、過戶時(shí)的《契稅完稅證》原件及復(fù)印件、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》原件及復(fù)印件。2、過戶后的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。

提取流程

1.用戶向公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表

2.職工填寫提取申請(qǐng)表,職工單位蓋章

3.準(zhǔn)備提取所需材料向公積金管理中心申請(qǐng)

4.公積金管理中心審核材料

5.公積金管理中心通知申請(qǐng)人簽字

6.提取金額轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶

提取額度

全部提取

1.解除勞動(dòng)合同并兩年沒有找到工作公積金提取

2.離退休、調(diào)離本市公積金提取

3.在職期間死亡或被宣告死亡提取

4.遭遇重大自然災(zāi)害公積金提取

5.在職期間被判處刑罰,并被單位開除公職或解除勞動(dòng)關(guān)系的;

6.出國(guó)出境定居的

7.完全失去工作能力

部分提取

  建造、翻建和大修宜賓市行政轄區(qū)自住住房公積金提取

  提取額度:提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  配偶在省外工作購(gòu)買當(dāng)?shù)厣唐贩抗e金提取

  提取額度:提取住房公積金額度不超過購(gòu)房款的80%(140㎡以上不超過70%)。提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  二手房商品房公積金提取

  提取額度:提取住房公積金額度不超過購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  商品房公積金提取

  提取額度:提取住房公積金額度不超過購(gòu)房款的80%(住房面積≤90㎡)、70%(住房面積>90㎡)。提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  自住住房公積金提取

  提取額度:不超過裝修自住住房的費(fèi)用的70%,合計(jì)提取最高額度不超過6萬(wàn)元。

  裝修宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房公積金提取

  提取額度:不超過裝修自住住房的費(fèi)用的70%,合計(jì)提取最高額度不超過6萬(wàn)元。

  租房、低收入提取

  提取額度:職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,每年提取總額不得超過12000元;低收入提取公積金,單職工提取額最高不超過5000元,雙職工提取額最高不超過10000元。

  一次性還清宜賓市行政轄區(qū)內(nèi)住房貸款公積金提取

  提取額度:不超過未償還的住房貸款余額,不包括逾期本息。若公積金余額低于未償還貸款余額,提取額需為100元以上整數(shù),并且賬戶余額保留100元以上。

  遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故公積金提取

  交通事故提取額度:合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶余額中不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用

貸款條件

1.具有完全民事行為能力的自然人。

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力。

3.借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系,累計(jì)繳存住房公積金一年以上,申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。

4.購(gòu)買自住住房,且所購(gòu)住房是在本市行政區(qū)域內(nèi)可上市交易的居住房。辦公用房、網(wǎng)點(diǎn)房、單體車庫(kù)、商住兩用房不予貸款。

5.已足額交付所購(gòu)住房首付款。

6.借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有權(quán)的情況下進(jìn)行抵押,或以國(guó)債、銀行定期存單等管理中心認(rèn)可的有價(jià)證券、住房公積金作為質(zhì)押,或由管理中心認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供全額擔(dān)保。以房產(chǎn)作抵押擔(dān)保的,須符合建設(shè)部《房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定。

貸款材料

一手房

  共同材料

  借款人資料:(1)借款人及配偶身份證(軍官證、護(hù)照等)原件及復(fù)印件一份。(2)借款人及配偶戶口簿原件及復(fù)印件一份。(3)借款人及配偶結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,借款人屬未婚或離婚、喪偶后未再婚的還需出具戶口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)開具的《現(xiàn)在婚姻狀況證明》(有效期一個(gè)月)一份。(4)未繳存住房公積金的共同借款人出具收入證明原件一份,借款人配偶沒有工作、下崗等情況,提供戶口所在地社區(qū)出具的待(失)業(yè)情況證明。(5)首付款或自籌資金憑證原件及復(fù)印件一份。

  購(gòu)買、建造、翻建、大修住房資料

  借款人按不同借款用途提供以下相應(yīng)資料:

  (1)購(gòu)買新建商品住房的,提供經(jīng)縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門登記備案的《房屋買賣合同》原件一份。

  (2)購(gòu)買公有存量住房的,提供《房屋買賣合同》原件一份,有出售限制的住房應(yīng)提供縣級(jí)以上房改辦出具的售房批文及復(fù)印件一份。

  (3)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(含單位集資建造住房)的,提供《房屋買賣合同》原件一份,未與公積金中心簽定按揭合作的,提供縣級(jí)以上發(fā)改委、房改辦出具的同意建設(shè)銷售批復(fù)原件及復(fù)印件一份。

  (4)購(gòu)買倒遷住房的,提供《房屋買賣合同》或《安置協(xié)議》原件及復(fù)印件一份。

  (5)購(gòu)買再交易住房的,提供《房屋買賣合同》原件一份,提供縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門出具的房屋交易過戶契稅完稅證、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件一份,提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)過戶后房屋的評(píng)估報(bào)告原件一份。

  (6)建造自有住房的,提供縣級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土管理部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份,提供工程預(yù)算單位出具的建設(shè)住房工程預(yù)算報(bào)告原件及復(fù)印件一份,提供《工程承建協(xié)議》原件及復(fù)印件一份。

  在村鎮(zhèn)宅基地自建住房,提供鄉(xiāng)以上建設(shè)主管部門及國(guó)土部門出具批準(zhǔn)書原件及復(fù)印件一份,工程預(yù)算、承建協(xié)議原件及復(fù)印件一份。

  (7)翻建、大修自有住房的

  提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件一份,提供縣級(jí)以上房管部門出具的翻建、大修鑒定證明原件及復(fù)印件一份,提供縣級(jí)以上規(guī)劃建設(shè)部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份,提供工程預(yù)算單位出具的工程預(yù)算報(bào)告、工程承建協(xié)議原件及復(fù)印件一份。

  3、擔(dān)保資料

  以所購(gòu)住房抵押的,提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件及復(fù)印件一份。提供所抵押房屋評(píng)估報(bào)告書原件一份。

  以他人住房抵押的,除提供以上資料外,還需提供房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。提供由房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人夫妻雙方在公積金中心當(dāng)面簽名捺指印同意抵押的承諾書,由中心留存。

  辦理時(shí)限:1、購(gòu)買新房按揭貸款申請(qǐng)有效期,應(yīng)在簽訂正式合同12個(gè)月以內(nèi)有效。新房按揭合作期內(nèi)所購(gòu)新房,只辦理新房按揭貸款。

  2、購(gòu)買再交易住房的,以所購(gòu)房產(chǎn)房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證取得后辦理抵押貸款,申請(qǐng)貸款有效期從房屋所有權(quán)過戶完成之日起計(jì)算,12個(gè)月內(nèi)有效。

  3、自建住房取得房屋所有權(quán)兩證后辦理抵押貸款,申請(qǐng)貸款有效期從房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證辦理之日起計(jì)算,12個(gè)月內(nèi)有效。

  4、按揭合作期結(jié)束后未再簽訂新的合作協(xié)議,不再辦理按揭貸款的新購(gòu)住房,開發(fā)企業(yè)未售住房需辦理住房公積金貸款的,需提供未售房源信息在市公積金中心備案,購(gòu)房合同簽訂后之日起2年內(nèi)取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證的,可辦理所購(gòu)住房抵押貸款。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房貸款

  所需材料:

  1、借款人及配偶身份證復(fù)印件

  2、借款人及配偶戶口薄復(fù)印件

  3、借款人婚姻文書(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件

  4、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件

  5、首期購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件

  6、借款人及配偶收入證明

  7、抵押人及配偶身份證、戶口薄復(fù)印件

  8、抵押人婚姻文書(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件

  9、抵押物評(píng)估報(bào)告書原件及復(fù)印件

  溫馨提示:

  1、所需資料一式兩份,申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好資料后將其中一份資料和貸款申請(qǐng)表交公積金中心審查,另一份資料在簽訂合同時(shí)交銀行審查。

  2、抵押物為房產(chǎn)的:商品房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓土地使用證,房改售房、全額集資房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓或劃撥土地使用證。

  3、所有資料帶原件和復(fù)印件到公積金中心審查。

抵押貸款:

  所需材料:

  1、借款人及配偶身份證復(fù)印件

  2、借款人及配偶戶口薄復(fù)印件

  3、借款人婚姻文書(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件

  4、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件

  5、首期購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件

  6、借款人及配偶收入證明

  7、抵押人及配偶身份證、戶口薄復(fù)印件

  8、抵押人婚姻文書(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件

  9、抵押物評(píng)估報(bào)告書原件及復(fù)印件

  溫馨提示:

  1、所需資料一式兩份,申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好資料后將其中一份資料和貸款申請(qǐng)表交公積金中心審查,另一份資料在簽訂合同時(shí)交銀行審查。

  2、抵押物為房產(chǎn)的:商品房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓土地使用證,房改售房、全額集資房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓或劃撥土地使用證。

  3、所有資料帶原件和復(fù)印件到公積金中心審查。

二手房抵押貸款:

  所需材料:

  1、借款人及配偶身份證復(fù)印件

  2、借款人及配偶戶口薄復(fù)印件

  3、借款人婚姻文書(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件

  4、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、所購(gòu)房屋所有權(quán)證、土地使用證

  5、首期購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件

  6、借款人及配偶收入證明

  7、抵押人及配偶身份證、戶口薄復(fù)印件

  8、抵押人婚姻文書(結(jié)婚證、離婚證、未婚證明)復(fù)印件

  9、抵押物評(píng)估報(bào)告書原件及復(fù)印件

  10、二手房交易過戶完稅憑證。

  溫馨提示

  1、所需資料一式兩份,申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好資料后將其中一份資料和貸款申請(qǐng)表交公積金中心審查,另一份資料在簽訂合同時(shí)交銀行審查。

  2、抵押物為房產(chǎn)的:商品房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓土地使用證,房改售房、全額集資房要求具有房屋所有權(quán)證、國(guó)有出讓或劃撥土地使用證。

  3、所有資料帶原件和復(fù)印件到公積金中心審查。

貸款流程

1.借款人夫妻雙方共同向管理中心業(yè)務(wù)大廳貸款受理窗口遞交貸款申請(qǐng)材料;

2.管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,審批貸款金額、期限;

3.借款人夫妻雙方共同持管理中心發(fā)放的《委托貸款通知書》到受委托銀行簽訂借款合同;

4.借款人夫妻雙方共同到房管部門辦理期(現(xiàn))房抵押登記;

5.借款人持借款合同及附件正本、他項(xiàng)權(quán)利證原件及復(fù)印件到管理中心辦理劃款手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

現(xiàn)為住房公積金單繳存職工最高貸款額度30萬(wàn)元,住房公積金雙繳存職工最高貸款額度50萬(wàn)元

貸款還款

等額本息還款方式:

作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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