岳陽(yáng)市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0730-12329
辦公地址：?岳陽(yáng)樓區(qū)金鶚中路318號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://www.yueyang.gov.cn/yygjj/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
1、岳陽(yáng)市住房公積金管理中心市直管理部
地址：岳陽(yáng)市金鶚中路318號(hào)住房公積金大廈2樓大廳
2、岳陽(yáng)市住房公積金管理中心平江縣管理部
電話：0730-6266386(貸款業(yè)務(wù))0730-6266387(歸集提取)
地址：平江縣天岳開發(fā)區(qū)新村路
3、岳陽(yáng)市住房公積金管理中心岳陽(yáng)縣管理部
電話：0730-7622108
地址：岳陽(yáng)縣天鵝中路69號(hào)
4、岳陽(yáng)市住房公積金管理中心華容縣管理部
電話：0730-4239007(貸款業(yè)務(wù))0730-4239005(歸集提取)
地址：華容縣城關(guān)鎮(zhèn)華容大道中路
5、岳陽(yáng)市住房公積金管理中心湘陰縣管理部
電話：0730-2222669 地址：湘陰縣江東路新時(shí)空大酒店三樓
岳陽(yáng)公積金繳存比例:5%-12%
岳陽(yáng)公積金繳存基數(shù)
(1)月繳存基數(shù)最低限額為2760元
(2)月繳存基數(shù)最高限額為17013元
一、購(gòu)買現(xiàn)、期房提取
二、購(gòu)買二手房提取
三、購(gòu)買拆遷安置房提取
四、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房提取
五、建造自住住房提取
六、翻建、大修自住住房提取
七、離、退休提取
八、完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
九、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未再就業(yè)提取
十、出境定居提取
十一、提前結(jié)清住房公積金貸款提取
十二、提前結(jié)清商業(yè)銀行住房按揭貸款提取
十三、租房提取
十四、職工死亡或被宣告死亡提取
十五、住房公積金貸款還款對(duì)沖提取
十六、既有住宅加裝電梯提取
十七、睡眠賬戶提取
一、購(gòu)買現(xiàn)、期房提取
(一)必備資料
1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件;
2、配偶的有效身份證明原件;
3、家庭關(guān)系證明原件(婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件);
4、登記日期為近12個(gè)月內(nèi)的房屋《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的購(gòu)房合同(協(xié)議)、已付購(gòu)房款發(fā)票(收據(jù));
5、提取人及家庭成員的住房公積金繳存地、購(gòu)房地和戶籍所在地屬岳陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)的，由提取申請(qǐng)人及其家庭成員授權(quán)住房公積金管理中心查詢其岳陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)信息，屬岳陽(yáng)市行政區(qū)域范圍外的簽署不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)聲明;
6、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類銀行卡。
二、購(gòu)買二手房提取
(一)必備資料
1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件;
2、配偶的有效身份證明原件;
3、家庭關(guān)系證明原件(婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件);
4、過(guò)戶后近12個(gè)月內(nèi)的房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和不動(dòng)產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過(guò)戶稅費(fèi)的發(fā)票、購(gòu)房合同(協(xié)議);
5、提取人及家庭成員的住房公積金繳存地、購(gòu)房地和戶籍所在地屬岳陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)的，由提取申請(qǐng)人及其家庭成員授權(quán)住房公積金管理中心查詢其岳陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)信息，屬岳陽(yáng)市行政區(qū)域范圍外的簽署不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)聲明;
6、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類銀行卡。
一、購(gòu)買現(xiàn)、期房提取
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)購(gòu)房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
二、購(gòu)買二手房提取
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)購(gòu)房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
三、購(gòu)買拆遷安置房提取
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，實(shí)物補(bǔ)償安置的提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的面積、樓層補(bǔ)差款項(xiàng)且提取后公積金賬戶保留至百位以上的余額;貨幣補(bǔ)償安置的提取總額不超過(guò)所購(gòu)住房總額減去貨幣補(bǔ)償總額后的實(shí)際支付款項(xiàng)且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
四、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房提取
夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)合法購(gòu)房總價(jià)款或契稅計(jì)稅金額且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
五、建造自住住房提取
夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)合法建造自住住房的建房總價(jià)款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
六、翻建、大修自住住房提取
夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)翻建、大修總價(jià)款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
七、離、退休提取
職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
八、完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
九、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未再就業(yè)提取
職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
十、出境定居提取
職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
十一、提前結(jié)清住房公積金貸款提取
夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)應(yīng)還貸款本息，且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
十二、提前結(jié)清商業(yè)銀行住房按揭貸款提取
夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)應(yīng)還貸款本息且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額，職工辦理過(guò)購(gòu)房提取的可以再辦理一次末筆償還購(gòu)房按揭商貸提取，但兩次提取額度合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
十三、租房提取
1、未提供證明租房事實(shí)資料的不超過(guò)600元/月；
2、提供可證明租房事實(shí)資料的不超過(guò)實(shí)際支付的租金，且不超過(guò)1200元/月。
十四、職工死亡或被宣告死亡提取
職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
十五、住房公積金貸款還款對(duì)沖提取
提取額度不超過(guò)近6期或12期的正常還款額，且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。
十六、既有住宅加裝電梯提取
出資加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶，合計(jì)提取金額不得超過(guò)加裝電梯費(fèi)用中實(shí)際分?jǐn)偨痤~，有財(cái)政資金補(bǔ)助的須扣減補(bǔ)助部分，且提取后的住房公積金賬戶保留至百位以上的余額，同一申請(qǐng)人限提取一次。
十七、睡眠賬戶提取
職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。
二、岳陽(yáng)申請(qǐng)公積金貸款條件
1.貸款對(duì)象
具有完全民事行為能力，且在省直中心或省行政區(qū)域內(nèi)其他住房公積金中心正常繳存住房公積金的職工。
2.申請(qǐng)貸款條件
(1)住房公積金繳存符合以下要求：
①住房公積金正常繳存12個(gè)月以上;
②住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且繳存至申請(qǐng)貸款前2個(gè)月(補(bǔ)繳的不計(jì));
③結(jié)清住房公積金貸款后，需連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上，方可申請(qǐng)下一次住房公積金貸款;
④借款人及配偶在多個(gè)中心有住房公積金正常或封存?賬戶的，應(yīng)在申請(qǐng)貸款前進(jìn)行合并或銷戶。
(2)申請(qǐng)貸款的房產(chǎn)應(yīng)符合以下要求：
①在行政區(qū)域范圍內(nèi)。
②申請(qǐng)二手房貸款的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)債務(wù)糾紛，未設(shè)定居住權(quán)，符合房地產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的市場(chǎng)流通條件;
③申請(qǐng)貸款的房產(chǎn)為第二套住房的，借款人家庭第一套房面積應(yīng)小于144平方米。
(3)購(gòu)買的自住房行為發(fā)生在貸款申請(qǐng)前一年內(nèi)。
(4)借款人及配偶沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款或未終止的住房公積金約定提取。
(5)借款人及配偶個(gè)人征信記錄良好。
(6)借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
(7)借款人及配偶現(xiàn)無(wú)房或已有一套住房的。
(8)借款人及配偶住房公積金貸款次數(shù)(包含省直中心和其他中心的公積金貸款次數(shù))均不能超過(guò)2次。其中婚姻關(guān)系存續(xù)期間申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的，夫妻各算一次貸款次數(shù)。
1、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表
2、夫妻雙方身份證明
3、夫妻雙方戶口簿
4、婚姻情況證明
5、借款人本人還貸卡
6、房產(chǎn)情況證明
7、借款人及配偶公積金在其他公積金中心繳存的資料
8、二手房網(wǎng)簽合同或買賣協(xié)議
10、售房人的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
11、房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證、戶口簿
12、售房人婚姻情況證明
13、售房人同意出售書
14、售房人收款銀行卡
15、房產(chǎn)未設(shè)定居住權(quán)承諾書
1、前期調(diào)查預(yù)審。包括信用調(diào)查、公積金匯繳情況的調(diào)查、購(gòu)房情況的調(diào)查。
借款人及配偶帶齊資料到住房公積金中心管理中心簽訂《信用調(diào)查授權(quán)書》，并提交貸款相關(guān)資料復(fù)印件進(jìn)行預(yù)審。
前期預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，接到住房公積金電話后借款人及配偶、抵押人或擔(dān)保人帶齊貸款所需要求資料的原件辦理貸款審批。
2、貸款審批。包括確定貸款金額、年限，簽訂借款合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)抵押。
3、貸款發(fā)放。接到工作人員電話后，借款申請(qǐng)人本人帶身份證原件和扣款銀行存折或卡(必須為一類卡)到住房公積金管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
4、貸款還款方式。有等額本息及等額本金兩種方式，執(zhí)行每月20日固定日扣款，貸款正常還款6個(gè)月（含）以上可以提前全部結(jié)清，或提前部分還款，無(wú)任何違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。
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受新冠肺炎疫情影響的繳存職工，不能正常償還2022年6月至12月期間住房公積金貸款的，可按規(guī)定向岳陽(yáng)市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)（提出申請(qǐng)前一月為正常還款），經(jīng)審核符合規(guī)定的，不作逾期處理、不計(jì)罰息、不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。
提高租房提取額度。職工家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的可提取住房公積金，提取額度不超過(guò)1500元/月。
降低我市住房公積金最低月繳存標(biāo)準(zhǔn)。為了進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，我市住房公積金最低月繳存額降低為276元（單位和職工分別為138元）。
提高全市住房公積金貸款額度上限。凡在本市購(gòu)（建）自住住房的，均執(zhí)行80萬(wàn)元的貸款額度上限。