玉溪市公積金管理中心
服務熱線：?0877-8889368
辦公地址：?玉溪市紅塔區聶耳路29號1幢五層
官方網站：?http://www.yxgjj.com/
上班時間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
玉溪住房公積金網上查詢系統：http://61.240.128.25:18081/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
一. 玉溪市住房公積金管理中心
地址：玉溪市秀山路44號三樓(行政辦公區)
聯系電話：0877-8889368 0877-8889169
2. 玉溪市營業部服務大廳
地址：玉溪市秀山西路7號市政府辦公大樓二樓(營業部)
聯系電話：0877-8889168 0877-8882229
3. 易門縣管理部
地址：易門縣易興路82號
聯系電話：0877-4961792
4. 元江縣管理部
地址：元江縣興隆街2號
聯系電話：0877-6014632
5. 新平縣管理部
地址： 新平縣太平路134號
聯系電話：0877-7016663
6. 峨山縣管理部
地址：峨山縣練江北路26號
聯系電話：0877-4012175
7. 華寧縣管理部
地址：華寧縣寧陽路30號建設銀行四樓
聯系電話：0877-5016354
8. 通海縣管理部
地址：通海縣挹秀路5號
聯系電話：0877-3021569 0877-3010577
9. 江川縣管理部
地址：江川縣寶鳳路34號
聯系電話：0877-8033636 0877-8033778 0877-8033432
10. 澄江縣管理部
地址： 澄江縣仙湖路東7號
聯系電話：0877-6916021
二、受托銀行服務網點及聯系電話
1. 玉溪市公積金管理中心受托銀行：
① 建設銀行玉溪分行
委托網點：建設銀行玉溪建設支行
地址：玉溪市聶耳路29號(玉溪市政務服務中心)
聯系電話：0877-2034408 0877-2010950
② 工商銀行玉溪分行
委托網點：工商銀行玉溪新興支行
地址：玉溪市新興路 205號
聯系電話：0877-2025852
2. 易門縣管理部受托銀行：建設銀行易門縣支行
地址：易門縣易興路82號
電話：0877-4965553
3. 元江縣管理部受托銀行：建設銀行元江縣支行
地址：元江縣興隆街2號
聯系電話：0877-6011175 0877-6011819
4. 新平縣管理部受托銀行：建設銀行新平縣支行
地址：新平縣平山路34號
聯系電話：0877-7011854
5. 峨山縣管理部受托銀行: 建設銀行峨山縣支行
地址：峨山縣桂峰路45號
聯系電話：0877-4012171
6. 華寧縣管理部受托銀行：建設銀行華寧縣支行
地址：華寧縣寧陽路30號
電話：0877-5013419
7. 通海縣管理部受托銀行
① 建設銀行通海縣支行
地址：通海縣西街93號
聯系電話：0877-3011419
② 工商銀行通海縣支行
地址：通海縣南街4號
聯系電話：0877-3011341
8. 江川縣管理部受托銀行
① 建設銀行江川縣支行
地址：江川縣星云路5號
聯系電話：0877-8011507
② 工商銀行江川縣支行
地址：江川縣文明街19號
聯系電話：0877-8011170
9. 澄江縣管理部受托銀行
① 建設銀行澄江縣支行
地址：澄江縣仙湖路東7號
聯系電話：0877-6911571
② 工商銀行澄江縣支行
地址：澄江縣振興路21號
聯系電話：0877-6911850
三、房地產抵押登記部門服務地址及聯系電話
1.玉溪市房地產產權監理所 聯系電話：0877-6123872
地址：玉溪市桂山路8號
2.易門縣房管所 聯系電話：0877-4861219
地址：易門縣易興路政務中心
3.元江縣房管所 聯系電話：0877-6013990
地址：元江縣天寶路114號
4.新平縣房管所 聯系電話：0877-7023240
地址：新平縣育新路16號
5.峨山縣房管所 聯系電話：0877-4065318
地址：峨山縣練江南路17號
6.華寧縣房管所 聯系電話：0877-5012798
地址：華寧縣寧昌街5號
7.通海縣房管所 聯系電話：0877-3022847
地址：通海縣秀山西路2號
8.江川縣房管所 聯系電話：0877-8035503
地址：江川縣寧海路北段11號
9.澄江縣房管所 聯系電話：0877-6925803
地址：澄江縣利民街2號
2020年度玉溪單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、職工死亡或者被宣告死亡的
1、職工身份證
2、繳存住房公積金的有效憑證
3、根據不同提取情形，還需相應提供不同材料
1、職工向管理中心領取并填寫《支取住房公積金申請書》;
2、單位對申請書內容及相關材料進行核實，簽署單位意見，加蓋印章;
3、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請人。
4、管理中心通知受委托銀行辦理支付手續。
1、職工以購買、建造、翻建、大修自住住房條件申請提取使用自己住房公積金存款的，其購買、建造、翻建、大修自住住房的時間須是在近一個年度內發生的。管理中心審批核準提取數額不得超出職工住房公積金賬戶內的上月末歸集存儲余額，而且提取總額不得超出購買、建造、翻建、大修住房的總額。
2、提取住房公積金償還購、建房貸款本息，管理中心審批核準提取數額不得超出借款責任人住房公積金賬戶內的上月末歸集存儲余額和貸款本息余額。提取住房公積金償還購房、建房、大修住房貸款，應是住房公積金貸款，其他商業銀行貸款不能提取。
3、職工提取住房公積金償還購、建房貸款本息的，職工在借款合同履行期間，能按期償還貸款本息，信譽較好的，在借款期滿一年后，每年可提取一次借款責任人住房公積金賬戶內余額償還貸款本息。職工在借款合同履行期間，當借款責任人住房公積金賬戶內余額可以足額償還貸款本息的，不受時間限定，可以申請提取，償還貸款本息。
4、當職工找到新工作時，管理中心為其辦理住房公積金賬戶轉移。沒有重新找到工作的，封存滿半年后允許職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額同時注銷其住房公積金賬戶。但若職工的戶口不在玉溪市行政區域內的，可以照"出境定居"情況處理，允許職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。
5、封存期間發生購、建房及償還公積金貸款本息行為的，允許提取住房公積金賬戶內的存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。
1、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
2、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議及其他證明文件，有所購買、建造、大修住房價款20%以上的自籌資金;
3、有管理中心認可的資產、有價證券進行抵(質)押，或有足夠代償能力的保證人作為保證;
4、借款人及其配偶購買、建造、大修住房未支取過個人住房公積金，且無尚未還清的住房公積金貸款;
5、管理中心規定的其他條件。
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
2、合法的購買、建造、大修住房合同、協議或(和)其他批準文件;
3、借款人經濟收入或償債能力證明材料;有效的20%或30%以上的首付款證明;
4、抵(質)押物權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;
5、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及資信證明;
6、管理中心規定的其它文件和資料。
1、借款人向管理中心申請住房公積金貸款應填寫《玉溪市住房公積金個人住房借款申請審批表》，并提交所需證明資料。
2、管理中心應對借款人提交的全部資料的真實性、合法性和貸款的可行性進行審查，并在貸款申請人提交齊上述資料之日起15個工作日內向借款人作出正式答復。管理中心同意借款人的借款申請后，向受委托銀行下達《委托貸款通知書》,由受委托銀行根據通知書辦理貸款手續。受委托銀行接到通知書后，應與借款當事人、保證人等責任方簽訂借款合同和擔保合同。
3、受委托銀行簽訂借款合同和擔保合同，應根據國家法律法規，辦理抵押登記、公證及其他必須的手續，并在 5 個工作日內根據管理中心《委托貸款通知書》中指定的劃款方式發放貸款。
貸款額度：
雙職工家庭最高額度為50萬元，單職工家庭最高額度為35萬元。職工購買、建造、大修自住住房的建筑面積為90平方米及其以下的，貸款金額控制在購買、建造、大修自住住房價款或評估價值的80%以內;建筑面積為90平方米以上的，貸款金額控制在購買、建造、大修自住住房價款或評估價值的70%以內。貸款具體金額由管理中心根據借款人的償還能力及信用狀況等確定。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。