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珠海市公積金管理中心

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  服務熱線:12345、12319

  辦公地址:珠海市海濱北路8號5樓

  官方網站:http://gjj.zhuhai.gov.cn/

  上班時間:周一至周五:9:00-12:0014:00-18:00周三中午黨員志愿崗:12:00-14:00

  

  

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

珠海公積金相關問答

網上查詢

  珠海住房公積金網上查詢系統:http://gjj.zhuhai.gov.cn/zwfw/wsfw/content/post_2098331.html

  查詢范圍:此功能可以查詢公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

電話查詢

  查詢電話:12329

  移動用戶撥打:12345

  服務時間:全天(除人工咨詢服務)工作時間:周一至周五,上午9點-12點,下午2點-5點。

  查詢項目

  個人貸款業務:個人貸款業務咨詢及辦理指南。

  個人公積金賬戶:賬戶余額。

  人工咨詢:公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢。

網點查詢

  珠海市住房公積金管理中心(橫琴管理部)

  電話:0756-8935235

  地址:珠海市橫琴新區金融產業服務基地12幢

  上班時間:周一至周五8:30-12:00;14:30-18:00

  珠海市住房公積金管理中心(高欄管理部)

  電話:0756-7751925

  地址:珠海市高欄港經濟區平沙鎮平沙二路1043號

  上班時間:周一至周五8:30-12:00;14:30-18:00

  珠海市住房公積金管理中心(金灣管理部)

  電話:0756-7260594

  地址:珠海市金灣區西湖城區行政服務中心

  上班時間:周一至周五8:30-12:00;14:30-18:00

  珠海市住房公積金管理中心(斗門管理部)

  電話:0756-5597075

  地址:珠海市斗門區井岸鎮中興北路50號

  上班時間:周一至周五8:30-12:00;14:30-18:00

  珠海市住房公積金管理中心

  電話:0756-12345

  地址:珠海市海濱北路8號5樓

  上班時間:周一至周五8:30-12:00;14:30-18:00

繳存比例

  2021年度珠海公積金繳存比例

  單位和職工住房公積金月繳存額的比例,上限均為12%,下限均為5%。

繳存基數

  2021年度珠海公積金繳存基數

  2021年度住房公積金繳存基數上限設定為珠海市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,為26820元;住房公積金繳存基數下限為珠海市最低工資標準1900元(2021年12月1日起執行)。

提取條件

  1、購買自住住房提取

  2、償還購房貸款本息提取

  3、建造自住住房提取

  4、翻建自住住房提取

  5、大修自住住房提取

  6、租房提取

  7、離休、退休提取

  8、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系提取

  9、出境定居提取

  10、死亡提取

提取材料

  基本材料:

  居民身份證

  根據不同情況,相對應需提交材料,具體可咨詢0756-12345。

提取流程

  步驟一:

  準備材料:符合住房公積金提取條件的,職工本人準備好相應的辦理材料,前往珠海市住房公積金中心或各管理所內辦理。

  步驟二:

  提交材料:申請人在服務窗口提交辦理資料,工作人員對上交材料進行審核。

  步驟三:

  審批放款:工作人員按使用規定審核資料,資料齊全的當場開局準許提取公積金批復。職工本人可憑批復到銀行提取公積金款項。

提取額度

  職工每次申請租房提取,審批通過后提取金額將按當時職工個人公積金賬戶余額90%進行計算,一次性支取,每個自然年內提取總額不超過24000元

  不同提取事項額度不一樣,具體可咨詢0756-12345。

貸款條件

  已按規定繳存住房公積金,并具有完全民事行為能力的在職職工在購買自住住房時,可申請個人住房公積金貸款,同時須符合以下必要條件:

  1、申請人(含共同申請人)年滿18周歲且具有完全民事行為能力;

  2、申請人(含共同申請人)在申請當月起前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處于正常繳存狀態,月繳存額不低于珠海市最低月繳存額標準。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算;

  3、申請人(含共同申請人)家庭未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

  4、申請人(含共同申請人)有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

  5、申請人(含共同申請人)所購的新建商品房已辦理住房公積金個人貸款樓盤項目備案登記;

  6、申請人(含共同申請人)家庭滿足珠海市限購政策,公積金貸款次數在全國范圍內不超過兩次

  7、申請人(含共同申請人)已按規定支付購房首付款;

  8、申請人(含共同申請人)同意提供規定要求的擔保;

貸款材料

  1.未婚聲明

  2.住房公積金個人住房貸款申請表

  3.居民身份證件

  4.首付款證明

  5.貨款擔保資料

貸款流程

  第一步:申請人及共同申請人填寫《珠海市個人住房公積金購房組合貸款申請表》及相關資料,向公積金委貸銀行提起公積金組合貸款申請;

  第二步:公積金委貸銀行受理申請、初審,向中心上傳公積金組合貸款申請(除客戶原因外3個工作日內);

  第三步:中心審批公積金貸款額度(自委貸銀行上傳貸款申請資料,且資料齊全無誤后5個工作日內);

  第四步:公積金委貸銀行辦理相關的抵押手續并且通知借款人前往銀行簽訂《個人住房公積金借款及擔保合同》(除政府原因導致抵押物權證辦理延誤外10個工作日內);

  第五步:公積金委貸銀行上傳個人借款合同、抵押登記(抵押)證明及其他相關資料;

  第六步:中心審核放款資料(自委貸銀行上傳放款申請材料,且資料齊全無誤后5個工作日);

  第七步:公積金貸款發放;

  第八步:借款人到公積金委貸銀行領取個人借款合同。

貸款額度

  貸款額度:

  每戶(按兩個符合條件的職工計)原則上可借貸25萬元。結合職工住房公積金繳存的實際情況及收入水平、還款能力等因素,參照廣州做法可適當增加個人購房住房公積金貸款額度。

  貸款利率:

  目前住房公積金貸款年利率

  五年以下(含五年)2.75%

  五年以上3.25%

  貸款期限

  一手樓最長不超過30年;二手樓最長不超過20年;貸款期限可延長至法定退休年齡后的五年。

貸款還款

  一、還款方式:

  住房公積金貸款需按月償還,借款人可選擇等額本息法和等額本金法2種還款方式

  等額本息法:月還款額相等,每月還款額中本金償還額先少后多、利息償還額先多后少,適用于還貸前期資金緊張的借款者。

  等額本金法:月還款額中的本金償還額相等,利息償還額隨著本金的減少而減少,適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。

  二、還貸流程:

  1、線上辦理

  ①關注珠海市住房公積金管理中心微信公眾號,進入個人服務→辦理→我要辦理貸款業務→提前部分還本/提前結清;

  ②或打開手機公積金APP→業務辦理→貸款業務→提前還本/提前結清;

  認真閱讀提前還款須知后點擊辦理,辦理前請確認已將足額資金存入貸款委托扣款賬戶內,系統將即時自動扣劃提前還款金額(若因扣款賬戶余額不足等原因扣款失敗,需到貸款銀行處理)。

  2、線下辦理:職工提供要件資料到貸款銀行辦理。

  珠海市各承辦銀行(建設銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、工商銀行、招商銀行、浦發銀行、農商銀行、郵政銀行、光大銀行、中信銀行、華潤銀行、興業銀行、平安銀行、廣發銀行、民生銀行、東莞銀行、浙商銀行)貸款業務(變更業務)承辦網點服務窗口。

  三、逾期還貸

  辦理流程:職工提供要件資料到貸款銀行辦理→公積金中心審核。

 

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