安陽市公積金管理中心
服務熱線：?0372-12329
辦公地址：?安陽市文峰大道東段555號
官方網站：https://gjj.anyang.gov.cn/hdjl.jhtml
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。
市區管理一部
地址：市文峰大道555號工會大樓一樓
電話：03722161821
市區管理二部
地址：市文峰大道西段73號工行二樓
電話：03723199750
安陽縣管理部
地址：市解放路6號，電話：03725081362
林州市管理部請按4林州市管理部
地址：林州市人民路57號
電話：03726106200
內黃縣管理部請按5內黃縣管理部
地址：內黃縣朝陽路中斷137號縣農行一樓
電話03727701058
湯陰縣管理部請按6湯陰縣管理部
地址：湯陰縣人民路東段縣農行一樓
電話：03726204568
2020年度安陽各繳存單位的住房公積金繳存比例在5%至12%以內。
房屋類：
1、購買商品房、經濟適用住房、征收安置房
2、購買二手房
3、新建、翻建大修自住住房
4、購買自住公有住房
5、購買企、事業單位集資建房
6、購買村、鎮集資建房(城中村)
7、選擇產權調換方式的市區征收安置房
8、本市行政區域以外購、建房
9、一次性償還商業住房貸款本息
非房屋類：
1、職工退休
2、職工死亡
3、職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系
4、戶口遷出本市
5、與單位終止勞動關系未重新就業滿五年
6、出境定居
7、工作調動與單位終止勞動關系
8、職工被判處刑罰與單位終止勞動關系
9、非本市戶籍職工與單位終止勞動關系
10、職工住房公積金轉入托管賬戶
房屋類提取材料：
提 取 條 件
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所 需 證 明 材 料
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1.購買商品房、經濟適用住房、征收安置房
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①房管部門備案后的購房合同（兩年以內）②交款收據③支付方式采取轉賬，直接轉入開發商賬戶；
①房管部門備案后的購房合同（兩年以內）②全款交款收據③契稅完稅證；(2014年1月1日后簽訂的購房合同，可以不必出具契稅完稅證)
①銷售不動產統一發票（兩年以內）②房管部門備案后的購房合同；
①銷售不動產統一發票（兩年以內）②房屋所有權證
滿足以上四條其中之一即可
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2.購買二手房
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①過戶后的房產證（兩年以內）②契稅完稅證③銷售不動產統一發票或評估費收據
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3.新建、翻建大修自住住房
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住房坐落在農村
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①建設工程規劃許可證（兩年以內）②土地使用證（宅基地使用許可證）③村民委員會出具的建房證明④建房人的農業戶口本
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住房坐落在城鎮
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①建設工程規劃許可證（兩年以內）②原房產證（土地使用證）③居民委員會出具的建房證明④建房人的當地非農業戶口本
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4.購買自住公有住房
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①房改部門批準出售公有住房文件②房管部門出具出售公有住房分戶計算表
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5.購買企、事業單位集資建房
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①單位集資建房材料（包括立項批文、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、土地證）②分房方案明細③交款單④支付方式采取轉賬，直接轉入建房單位賬戶
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6.購買村、鎮集資建房（城中村）
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①所購小區建房批文②房產證（兩年以內）
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7.選擇產權調換方式的市區征收安置房
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①由市房屋征收辦出具的房屋征收信息審核確認書②征收補償安置協議書（兩年以內）③房屋安置結算單④不低于30%的交款收據
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8.本市行政區域以外購、建房
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①夫妻一方外地工作部門證明（未參加工作的提供當地農業戶口本）②外地個人《社會保障卡》（醫?？ǎ┗騽趧雍蜕鐣Ｕ瞎芾聿块T的個人賬號證明③符合相關手續的，按以上第1條至第5條規定辦理
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9.一次性償還商業住房貸款本息
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①借款合同②購房合同（抵押合同）③銀行出具的提前還貸審批表（當月有效）④支付方式采取轉賬，直接轉入貸款銀行賬戶
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非房屋類提取材料：
1.職工退休
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退休證或退休審批表
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2.職工死亡
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①申請人死亡證明②單位公積金經辦人員身份證
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3.職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系
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①縣級以上勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定②與單位終止勞動關系證明
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4.戶口遷出本市
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①戶口遷移證明或外地市戶口本②與單位終止勞動關系證明
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5.與單位終止勞動關系未重新就業滿五年
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①失業證或與單位終止勞動關系證明文件（合同）；或②勞動就業中心出具的未就業證明
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6.出境定居
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戶口注銷證明或國外永久居住證明
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7.工作調動與單位終止勞動關系
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正常工作調動到外地而戶口不遷出
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①調動手續（調出與調入雙方商調函或商調表）或外地市任職文件②社保（醫保）轉移手續
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非正常工作變動到外地而戶口不遷出
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①與單位終止勞動關系證明②外地工作部門證明③外地住房公積金管理中心出具的單位和個人住房公積金賬戶開設的情況證明（包括開戶時間、單位賬號、個人賬號、個人繳存余額等），并加蓋公積金中心印章④支付方式采取轉賬，直接轉入申請人外地公積金賬戶
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8.職工被判處刑罰與單位終止勞動關系
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①司法部門的判決裁定書②與單位終止勞動關系證明
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9.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系
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①申請人戶口本②與單位終止勞動關系證明
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10.職工住房公積金轉入托管賬戶
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個人身份證明（達到國家法定退休年齡）
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1、由單位經辦人到市住房公積金管理中心統一領取《安陽市住房公積金提取申請書》。
2、完整、準確的填寫《安陽市住房公積金提取申請書》，單位核實相關證明材料后，加蓋單位財務印鑒。
3、攜帶提取申請書和相關證明材料到市住房公積金管理中心窗口審批。
4、憑審批后的提取申請書到受委托銀行辦理提取手續。
1、購、建房提取手續的時間為兩年以內，提取的金額以百元為單位，且不能超過房屋總價款。同一套住房只準許提取一次住房公積金。
2、職工在本市行政區域內購、建房，提取本人賬戶存儲余額不足時，可申請提取配偶、直系血親(父母、子女)的住房公積金，提取總額不能超過房屋總價款。
1、必須是參加住房公積金制度，且納入安陽市住房公積金管理中心管理的單位在職職工(異地貸款除外);
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、必須是購建本市區域內自住住房;
4、有不低于所購建自住住房全部價款規定比例的自籌資金;
5、必須提供安陽市住房公積金管理中心認可的擔保;
6、安陽市住房公積金管理中心規定的其他條件。
一、商品房(含現房、期房、經濟適用房)：
1、商品房買賣合同(備案之日起一年內有效)(原件2份);
2、不低于凈房款30%的首付款單據(驗原件收復印件3份);
3、申請人及配偶有效身份證(驗原件收復印件3份);
4、申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、配偶頁)和婚姻證明：結婚證、離婚證或離婚判決書(驗原件收復印件各3份)(判決書超過一年期限的需提供單位出具的近3天內的未再婚證明)(原件3份);未婚人員提供單位出具的近3天內的未婚證明(原件3份);喪偶的，出具死亡證明(驗原件收復印件3份);
5、銀行還款存折或儲蓄卡(驗原件收復印件1份)。
注：夫妻雙方以共同所有的住房申請住房公積金貸款的，其中一方必須按規定正常足額繳存住房公積金;其可貸額度按照正常繳存住房公積金一方的住房公積金繳存基數計算。
(1)可貸額度=借款人及配偶月工資總額之和×30%×12個月×貸款年限(月工資為住房公積金繳存基數，貸款期限最長30年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年?？少J額度不得超過所購住房全部價款的70%(90平方以下的80%))
(2)以上資料均為A4紙;
(3)夫妻雙方需同時到現場辦理;
(4)為減少您的往返次數，請您在提交申請前仔細核對以上材料。
二、二手房：
1、房屋所有權人及配偶身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份);
2、購房人及配偶身份證、戶口本和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份);
3、買賣協議或合同;
4、房屋所有權證、土地證;
5、評估報告;
6、40%首付款單據證明;
7、購房人及配偶收入證明;
8、單身人員需出具未婚證明;
注：以上資料均為A4紙，(除3、5、7、8為原件)驗原件收復印件各3份。
三、單位集資建房：
1、《計劃委員會批文》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(驗原件，收復印件并加蓋單位公章3份);
2、單位分房方案(內容包括：樓號、樓層、房號、建筑面積，總房價、單價原件3份);
3、30%首付款單據(驗原件收復印件3份);
4、申請人及配偶身份證明(驗原件收復印件3份);
5、申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件3份);未婚人員未婚證明(原件3份);
6、申請人及配偶收入證明(工資單原件或加蓋財務章的復印件3份);
注：以上資料均為A4紙。
一、商品房(含現房、期房、經濟適用房)：
1、住房公積金窗口政策咨詢;
2、申請人及配偶攜個人貸款資料到住房公積金窗口申請受理、簽借款合同;
3、公證或擔保公司窗口辦理公證預簽或擔保手續(出具意向書);
6、放款。借款人按月還本付息;
4、受托銀行窗口簽借款借據;
5、房管局辦理房產抵押或正式擔保，
6、放款。借款人按月還本付息。
二、二手房住房公積金貸款流程：
1、申請人到擔保公司驗證個人資料、預約評估
2、持已驗證的資料、擔保意向書轉中心申請
3、中心審定貸款金額和期限
4、轉入承辦銀行簽訂借款合同等，提供買房人帳號
5、擔保公司辦理抵押等手續
6、中心出具放款通知書、并開出轉帳支票
7、銀行將貸款資金轉入買房人存款帳戶
8、借款人按月還本付息
三、單位集資建房：
1、申請人到擔保公司驗證單位資料
2、持驗證過的單位資料、擔保意向書、攜帶個人資料到中心申請
3、中心審定貸款金額、期限
4、轉入承辦銀行簽訂借款合同等，提供售房單位帳號
5、中心出具放款通知書，并開出支票
6、受托銀行將貸款資金轉入售房單位帳戶
7、借款人按月還本付息
注：借款人申請組合貸款的，應分別與安陽市住房公積金管理中心、受托銀行簽訂住房公積金借款合同和商業銀行個人住房借款合同。安陽市住房公積金管理中心應就組合貸款與合作銀行簽訂合作協議。貸款發放統一由簽約銀行辦理。
1、等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。