安陽市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0372-12329
辦公地址：?安陽市文峰大道東段555號
官方網(wǎng)站：https://gjj.anyang.gov.cn/hdjl.jhtml
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
安陽住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.aygjj.com/wt-web/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
市區(qū)管理一部
地址：市文峰大道555號工會大樓一樓
電話：03722161821
市區(qū)管理二部
地址：市文峰大道西段73號工行二樓
電話：03723199750
安陽縣管理部
地址：市解放路6號，電話：03725081362
林州市管理部請按4林州市管理部
地址：林州市人民路57號
電話：03726106200
內(nèi)黃縣管理部請按5內(nèi)黃縣管理部
地址：內(nèi)黃縣朝陽路中斷137號縣農(nóng)行一樓
電話03727701058
湯陰縣管理部請按6湯陰縣管理部
地址：湯陰縣人民路東段縣農(nóng)行一樓
電話：03726204568
2020年度安陽各繳存單位的住房公積金繳存比例在5%至12%以內(nèi)。
房屋類：
1、購買商品房、經(jīng)濟適用住房、征收安置房
2、購買二手房
3、新建、翻建大修自住住房
4、購買自住公有住房
5、購買企、事業(yè)單位集資建房
6、購買村、鎮(zhèn)集資建房(城中村)
7、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的市區(qū)征收安置房
8、本市行政區(qū)域以外購、建房
9、一次性償還商業(yè)住房貸款本息
非房屋類：
1、職工退休
2、職工死亡
3、職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系
4、戶口遷出本市
5、與單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)滿五年
6、出境定居
7、工作調(diào)動與單位終止勞動關(guān)系
8、職工被判處刑罰與單位終止勞動關(guān)系
9、非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系
10、職工住房公積金轉(zhuǎn)入托管賬戶
房屋類提取材料：
提 取 條 件
|
所 需 證 明 材 料
|
|
1.購買商品房、經(jīng)濟適用住房、征收安置房
|
①房管部門備案后的購房合同（兩年以內(nèi)）②交款收據(jù)③支付方式采取轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶；
①房管部門備案后的購房合同（兩年以內(nèi)）②全款交款收據(jù)③契稅完稅證；(2014年1月1日后簽訂的購房合同，可以不必出具契稅完稅證)
①銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（兩年以內(nèi)）②房管部門備案后的購房合同；
①銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（兩年以內(nèi)）②房屋所有權(quán)證
滿足以上四條其中之一即可
|
|
2.購買二手房
|
①過戶后的房產(chǎn)證（兩年以內(nèi)）②契稅完稅證③銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或評估費收據(jù)
|
|
3.新建、翻建大修自住住房
|
住房坐落在農(nóng)村
|
①建設(shè)工程規(guī)劃許可證（兩年以內(nèi)）②土地使用證（宅基地使用許可證）③村民委員會出具的建房證明④建房人的農(nóng)業(yè)戶口本
|
住房坐落在城鎮(zhèn)
|
①建設(shè)工程規(guī)劃許可證（兩年以內(nèi)）②原房產(chǎn)證（土地使用證）③居民委員會出具的建房證明④建房人的當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶口本
|
|
4.購買自住公有住房
|
①房改部門批準(zhǔn)出售公有住房文件②房管部門出具出售公有住房分戶計算表
|
|
5.購買企、事業(yè)單位集資建房
|
①單位集資建房材料（包括立項批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、土地證）②分房方案明細(xì)③交款單④支付方式采取轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入建房單位賬戶
|
|
6.購買村、鎮(zhèn)集資建房（城中村）
|
①所購小區(qū)建房批文②房產(chǎn)證（兩年以內(nèi)）
|
|
7.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的市區(qū)征收安置房
|
①由市房屋征收辦出具的房屋征收信息審核確認(rèn)書②征收補償安置協(xié)議書（兩年以內(nèi)）③房屋安置結(jié)算單④不低于30%的交款收據(jù)
|
|
8.本市行政區(qū)域以外購、建房
|
①夫妻一方外地工作部門證明（未參加工作的提供當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口本）②外地個人《社會保障卡》（醫(yī)保卡）或勞動和社會保障管理部門的個人賬號證明③符合相關(guān)手續(xù)的，按以上第1條至第5條規(guī)定辦理
|
|
9.一次性償還商業(yè)住房貸款本息
|
①借款合同②購房合同（抵押合同）③銀行出具的提前還貸審批表（當(dāng)月有效）④支付方式采取轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入貸款銀行賬戶
|
|
非房屋類提取材料：
1.職工退休
|
退休證或退休審批表
|
|
2.職工死亡
|
①申請人死亡證明②單位公積金經(jīng)辦人員身份證
|
|
3.職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系
|
①縣級以上勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定②與單位終止勞動關(guān)系證明
|
|
4.戶口遷出本市
|
①戶口遷移證明或外地市戶口本②與單位終止勞動關(guān)系證明
|
|
5.與單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)滿五年
|
①失業(yè)證或與單位終止勞動關(guān)系證明文件（合同）；或②勞動就業(yè)中心出具的未就業(yè)證明
|
|
6.出境定居
|
戶口注銷證明或國外永久居住證明
|
|
7.工作調(diào)動與單位終止勞動關(guān)系
|
正常工作調(diào)動到外地而戶口不遷出
|
①調(diào)動手續(xù)（調(diào)出與調(diào)入雙方商調(diào)函或商調(diào)表）或外地市任職文件②社保（醫(yī)保）轉(zhuǎn)移手續(xù)
|
非正常工作變動到外地而戶口不遷出
|
①與單位終止勞動關(guān)系證明②外地工作部門證明③外地住房公積金管理中心出具的單位和個人住房公積金賬戶開設(shè)的情況證明（包括開戶時間、單位賬號、個人賬號、個人繳存余額等），并加蓋公積金中心印章④支付方式采取轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入申請人外地公積金賬戶
|
|
8.職工被判處刑罰與單位終止勞動關(guān)系
|
①司法部門的判決裁定書②與單位終止勞動關(guān)系證明
|
|
9.非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系
|
①申請人戶口本②與單位終止勞動關(guān)系證明
|
|
10.職工住房公積金轉(zhuǎn)入托管賬戶
|
個人身份證明（達(dá)到國家法定退休年齡）
|
|
1、由單位經(jīng)辦人到市住房公積金管理中心統(tǒng)一領(lǐng)取《安陽市住房公積金提取申請書》。
2、完整、準(zhǔn)確的填寫《安陽市住房公積金提取申請書》，單位核實相關(guān)證明材料后，加蓋單位財務(wù)印鑒。
3、攜帶提取申請書和相關(guān)證明材料到市住房公積金管理中心窗口審批。
4、憑審批后的提取申請書到受委托銀行辦理提取手續(xù)。
1、購、建房提取手續(xù)的時間為兩年以內(nèi)，提取的金額以百元為單位，且不能超過房屋總價款。同一套住房只準(zhǔn)許提取一次住房公積金。
2、職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購、建房，提取本人賬戶存儲余額不足時，可申請?zhí)崛∨渑肌⒅毕笛H(父母、子女)的住房公積金，提取總額不能超過房屋總價款。
1、必須是參加住房公積金制度，且納入安陽市住房公積金管理中心管理的單位在職職工(異地貸款除外);
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、必須是購建本市區(qū)域內(nèi)自住住房;
4、有不低于所購建自住住房全部價款規(guī)定比例的自籌資金;
5、必須提供安陽市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
6、安陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
一、商品房(含現(xiàn)房、期房、經(jīng)濟適用房)：
1、商品房買賣合同(備案之日起一年內(nèi)有效)(原件2份);
2、不低于凈房款30%的首付款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件3份);
3、申請人及配偶有效身份證(驗原件收復(fù)印件3份);
4、申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、配偶頁)和婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或離婚判決書(驗原件收復(fù)印件各3份)(判決書超過一年期限的需提供單位出具的近3天內(nèi)的未再婚證明)(原件3份);未婚人員提供單位出具的近3天內(nèi)的未婚證明(原件3份);喪偶的，出具死亡證明(驗原件收復(fù)印件3份);
5、銀行還款存折或儲蓄卡(驗原件收復(fù)印件1份)。
注：夫妻雙方以共同所有的住房申請住房公積金貸款的，其中一方必須按規(guī)定正常足額繳存住房公積金;其可貸額度按照正常繳存住房公積金一方的住房公積金繳存基數(shù)計算。
(1)可貸額度=借款人及配偶月工資總額之和×30%×12個月×貸款年限(月工資為住房公積金繳存基數(shù)，貸款期限最長30年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。可貸額度不得超過所購住房全部價款的70%(90平方以下的80%))
(2)以上資料均為A4紙;
(3)夫妻雙方需同時到現(xiàn)場辦理;
(4)為減少您的往返次數(shù)，請您在提交申請前仔細(xì)核對以上材料。
二、二手房：
1、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份);
2、購房人及配偶身份證、戶口本和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份);
3、買賣協(xié)議或合同;
4、房屋所有權(quán)證、土地證;
5、評估報告;
6、40%首付款單據(jù)證明;
7、購房人及配偶收入證明;
8、單身人員需出具未婚證明;
注：以上資料均為A4紙，(除3、5、7、8為原件)驗原件收復(fù)印件各3份。
三、單位集資建房：
1、《計劃委員會批文》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(驗原件，收復(fù)印件并加蓋單位公章3份);
2、單位分房方案(內(nèi)容包括：樓號、樓層、房號、建筑面積，總房價、單價原件3份);
3、30%首付款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件3份);
4、申請人及配偶身份證明(驗原件收復(fù)印件3份);
5、申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份);未婚人員未婚證明(原件3份);
6、申請人及配偶收入證明(工資單原件或加蓋財務(wù)章的復(fù)印件3份);
注：以上資料均為A4紙。
一、商品房(含現(xiàn)房、期房、經(jīng)濟適用房)：
1、住房公積金窗口政策咨詢;
2、申請人及配偶攜個人貸款資料到住房公積金窗口申請受理、簽借款合同;
3、公證或擔(dān)保公司窗口辦理公證預(yù)簽或擔(dān)保手續(xù)(出具意向書);
6、放款。借款人按月還本付息;
4、受托銀行窗口簽借款借據(jù);
5、房管局辦理房產(chǎn)抵押或正式擔(dān)保，
6、放款。借款人按月還本付息。
二、二手房住房公積金貸款流程：
1、申請人到擔(dān)保公司驗證個人資料、預(yù)約評估
2、持已驗證的資料、擔(dān)保意向書轉(zhuǎn)中心申請
3、中心審定貸款金額和期限
4、轉(zhuǎn)入承辦銀行簽訂借款合同等，提供買房人帳號
5、擔(dān)保公司辦理抵押等手續(xù)
6、中心出具放款通知書、并開出轉(zhuǎn)帳支票
7、銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入買房人存款帳戶
8、借款人按月還本付息
三、單位集資建房：
1、申請人到擔(dān)保公司驗證單位資料
2、持驗證過的單位資料、擔(dān)保意向書、攜帶個人資料到中心申請
3、中心審定貸款金額、期限
4、轉(zhuǎn)入承辦銀行簽訂借款合同等，提供售房單位帳號
5、中心出具放款通知書，并開出支票
6、受托銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位帳戶
7、借款人按月還本付息
注：借款人申請組合貸款的，應(yīng)分別與安陽市住房公積金管理中心、受托銀行簽訂住房公積金借款合同和商業(yè)銀行個人住房借款合同。安陽市住房公積金管理中心應(yīng)就組合貸款與合作銀行簽訂合作協(xié)議。貸款發(fā)放統(tǒng)一由簽約銀行辦理。
1、等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。