德宏市公積金管理中心
查詢電話：12329
查詢系統：http://wtgjj.dh.gov.cn/ish
辦公地址：芒市翡翠路18號
服務時間：周一至周五：上午8:00-11:30 下午14:30-17:30
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。
2020年度德宏單位和職工住房公積金繳存比例均不低于5%，不高于12%。
2020年度德宏住房公積金繳存基數上限為21351元，繳存基數下限為1500元。
2020年度德宏職工住房公積金的繳存基數為職工2019年度月平均工資，月繳存基數上限不能超過2019年度德宏統計部門公布的職工月平均工資的3倍，不得低于德宏最低工資標準。
房屋類：
1、購買、建造、翻修、大修自住住房的
2、償還購房貸款本息的
3、房租超過家庭工資收入規定比例的
非房屋類：
1、離休、退休的
2、與單位終止勞動關系的
3、出境定居的
4、職工死亡或被宣告死亡的
房屋類提取材料：
1、購買自住房
提供購房合同、已交房款收據或《契稅完稅證》
2、建造自住房
提供用地證明、縣級以上建筑管理部門同意建造批復、建設用地許可證、施工合同等;
3、償還購自住房貸款的
提供借款合同、銀行加蓋公章的還款余額單。
注：以上材料都需提供原件和復印件。
非房屋類提取材料：
1、離退休職工
提供離退休證、身份證
2、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系
提供縣以上鑒定委員會證明和職工與單位終止勞動關系證明;
3、戶口遷出本市或出境定居
提供戶口遷出證明、終止勞動關系證明;
4、職工死亡
提供經公證的繼承書或法院的判決書、裁定書或調解書;
1、職工攜帶相關證明材料向所在單位提出申請，領取并填寫《德宏州住房公積金職工申請支取轉移住房公積金審批表》;
2、申請人單位對審批表內容及相關證明材料進行核實，簽署單位意見，加蓋印章;
3、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請人。
4、申請人持管理中心開具的核準及支款單據到受托銀行辦理支付手續。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的、償還住房貸款本息的，提取住房公積金的職工及其配偶可同時提取住房公積金余額，但只能按職工上年余額的70%提取，并且提取數額不得低于5000元。
2、離休、退休、完全喪失勞動能力，解除合同并與單位終止勞動關系的、職工調離本州行政區域的、出境定居的、職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動關系的、職工在職期間死亡或宣告死亡的，提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額，同時計付職工個人住房公積金利息并注銷住房公積金個人帳戶。
1、根據《住房公積金管理條例》建立住房公積金制度、且按時足額連續繳存住房公積金6個月以上的單位參儲職工
2、具有城鎮常住戶口
3、有穩定的職業收入、信用良好，有按期償還貸款本息的能力
4、一手房：具有5年內購買自住住房合法手續，或自取得房屋權證時間不超過5年的，可申請辦理個人住房公積金貸款。二手房：購買二手房，購房手續在5年內，或取得房地產權證5年內。自建房：自建房手續在5年內，或取得房產證5年內。住房公積金按揭貸款：購買商品房，沒有取得房產、土地證做抵押錢，由樓盤開發商做階段性擔保后，可申請公積金按揭貸款。
5、有購買、建造自住住房的合同或協議
6、有住房公積金管理中心認可的資產進行抵(質)押
7、公積金管理中心規定的其他條件
一手房：
1、具有5年內購買自住房的，提交購房合同、首付款收據;
2、具有房地產權證時間不超過5年內的，提供該套房地產證預評估報告。
3、夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到人民銀行征信科打印);
4、房產、土地證復印件;
5、夫妻雙方身份證、結婚證、工資卡復印件。
二手房：
1、《房地產買賣申請審批書》(含房地產買賣契約);
2、交易契稅完稅證或付款收據(或付款的銀行存款憑條);
3、夫妻雙方身份證、結婚證、工資卡復印件;
4、夫妻雙方個人征信報告(攜帶夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印);
5、房產、土地證復印件;6、該套房地產證預評估報告。
自建房：
1、夫妻雙方身份證、結婚證、工資卡復印件;
2、 夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印);
3、房產、土地證復印件;
4、具有房地產權證時間不超過5年內的，提供該套房地產證預評估報告。
5、 城區自建房的， 提供《建設工程規劃許可證》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證。建房工程進度的照片。
6、鄉鎮農村自建房的， 提供《職工農村購、建房使用住房公積金證明書》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證，建房工程進度的照片。
住房公積金按揭貸款：
1、購房合同、首付款憑證;
2、夫妻雙方身份證、結婚證、工資卡復印件;
3、夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印)。
1、借款人在符合條件的情況下到管理中心領取貸款申請表和規定的申請資料進行填寫。
2、工作人員利用征信系統查詢并審查申請人的資格和申請資料是否齊全屬實，提出審批意見。
3、審貸小組開會決定是否同意辦理。
4、審核辦理抵押手續。
5、開貸審會審批并發放貸款
貸款額度：雙職工最高60萬元，單職工40萬元。
貸款期限：貸款最長期限為30年。貸款年限男女不限，一律到65歲。
貸款利率：1-5(含)年貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。