德宏市公積金管理中心
查詢電話：12329
查詢系統(tǒng)：http://wtgjj.dh.gov.cn/ish
辦公地址：芒市翡翠路18號
服務時間：周一至周五：上午8:00-11:30 下午14:30-17:30
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
德宏住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://wtgjj.dh.gov.cn/ish
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
查詢電話：12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業(yè)務：個人貸款業(yè)務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
2020年度德宏單位和職工住房公積金繳存比例均不低于5%，不高于12%。
2020年度德宏住房公積金繳存基數(shù)上限為21351元，繳存基數(shù)下限為1500元。
2020年度德宏職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過2019年度德宏統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍，不得低于德宏最低工資標準。
房屋類：
1、購買、建造、翻修、大修自住住房的
2、償還購房貸款本息的
3、房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的
非房屋類：
1、離休、退休的
2、與單位終止勞動關(guān)系的
3、出境定居的
4、職工死亡或被宣告死亡的
房屋類提取材料：
1、購買自住房
提供購房合同、已交房款收據(jù)或《契稅完稅證》
2、建造自住房
提供用地證明、縣級以上建筑管理部門同意建造批復、建設用地許可證、施工合同等;
3、償還購自住房貸款的
提供借款合同、銀行加蓋公章的還款余額單。
注：以上材料都需提供原件和復印件。
非房屋類提取材料：
1、離退休職工
提供離退休證、身份證
2、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系
提供縣以上鑒定委員會證明和職工與單位終止勞動關(guān)系證明;
3、戶口遷出本市或出境定居
提供戶口遷出證明、終止勞動關(guān)系證明;
4、職工死亡
提供經(jīng)公證的繼承書或法院的判決書、裁定書或調(diào)解書;
1、職工攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請，領(lǐng)取并填寫《德宏州住房公積金職工申請支取轉(zhuǎn)移住房公積金審批表》;
2、申請人單位對審批表內(nèi)容及相關(guān)證明材料進行核實，簽署單位意見，加蓋印章;
3、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請人。
4、申請人持管理中心開具的核準及支款單據(jù)到受托銀行辦理支付手續(xù)。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的、償還住房貸款本息的，提取住房公積金的職工及其配偶可同時提取住房公積金余額，但只能按職工上年余額的70%提取，并且提取數(shù)額不得低于5000元。
2、離休、退休、完全喪失勞動能力，解除合同并與單位終止勞動關(guān)系的、職工調(diào)離本州行政區(qū)域的、出境定居的、職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動關(guān)系的、職工在職期間死亡或宣告死亡的，提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額，同時計付職工個人住房公積金利息并注銷住房公積金個人帳戶。
1、根據(jù)《住房公積金管理條例》建立住房公積金制度、且按時足額連續(xù)繳存住房公積金6個月以上的單位參儲職工
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入、信用良好，有按期償還貸款本息的能力
4、一手房：具有5年內(nèi)購買自住住房合法手續(xù)，或自取得房屋權(quán)證時間不超過5年的，可申請辦理個人住房公積金貸款。二手房：購買二手房，購房手續(xù)在5年內(nèi)，或取得房地產(chǎn)權(quán)證5年內(nèi)。自建房：自建房手續(xù)在5年內(nèi)，或取得房產(chǎn)證5年內(nèi)。住房公積金按揭貸款：購買商品房，沒有取得房產(chǎn)、土地證做抵押錢，由樓盤開發(fā)商做階段性擔保后，可申請公積金按揭貸款。
5、有購買、建造自住住房的合同或協(xié)議
6、有住房公積金管理中心認可的資產(chǎn)進行抵(質(zhì))押
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件
一手房：
1、具有5年內(nèi)購買自住房的，提交購房合同、首付款收據(jù);
2、具有房地產(chǎn)權(quán)證時間不超過5年內(nèi)的，提供該套房地產(chǎn)證預評估報告。
3、夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到人民銀行征信科打印);
4、房產(chǎn)、土地證復印件;
5、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件。
二手房：
1、《房地產(chǎn)買賣申請審批書》(含房地產(chǎn)買賣契約);
2、交易契稅完稅證或付款收據(jù)(或付款的銀行存款憑條);
3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件;
4、夫妻雙方個人征信報告(攜帶夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印);
5、房產(chǎn)、土地證復印件;6、該套房地產(chǎn)證預評估報告。
自建房：
1、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件;
2、 夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印);
3、房產(chǎn)、土地證復印件;
4、具有房地產(chǎn)權(quán)證時間不超過5年內(nèi)的，提供該套房地產(chǎn)證預評估報告。
5、 城區(qū)自建房的， 提供《建設工程規(guī)劃許可證》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證。建房工程進度的照片。
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村自建房的， 提供《職工農(nóng)村購、建房使用住房公積金證明書》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證，建房工程進度的照片。
住房公積金按揭貸款：
1、購房合同、首付款憑證;
2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件;
3、夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印)。
1、借款人在符合條件的情況下到管理中心領(lǐng)取貸款申請表和規(guī)定的申請資料進行填寫。
2、工作人員利用征信系統(tǒng)查詢并審查申請人的資格和申請資料是否齊全屬實，提出審批意見。
3、審貸小組開會決定是否同意辦理。
4、審核辦理抵押手續(xù)。
5、開貸審會審批并發(fā)放貸款
貸款額度：雙職工最高60萬元，單職工40萬元。
貸款期限：貸款最長期限為30年。貸款年限男女不限，一律到65歲。
貸款利率：1-5(含)年貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。