阜新市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
阜新住房公積金網上查詢系統：
個人賬戶：http://59.45.165.55:33333/OnlineHall/gj.asp
單位賬戶：http://59.45.165.55:33333/dwdz/
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查詢電話：12329
服務時間：7*24小時(全年365天)
查詢項目
1.個人住房公積金帳戶信息查詢
2.個人住房公積金貸款信息查詢
3.提供關于住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋
序號 |
網點名稱 |
地點 |
營業時間 |
咨詢電話 |
1 |
阜新市住房公積金管理中心 |
阜新市海州區和平路24號 |
8點30分至11點45分 |
2826313 2826975 |
2 |
阜新市住房公積金管理中心阜蒙辦事處 |
阜蒙縣康大天成一品小區4#樓網點7號、8號 |
8點30分至11點45分 |
8827414 |
3 |
阜新市住房公積金管理中心彰武辦事處 |
彰武縣人民大街中段三中網點樓 |
8點30分至11點45分 |
7731441 |
4 |
阜新市住房公積金管理中心清河門辦事處 |
阜新市清河門區新昌路124-6、331門 |
8點30分至11點45分 |
2708008 |
5 |
阜新市住房公積金管理中心新邱辦事處 |
阜新市新邱區陽光大街251號8門 |
8點30分至11點45分 |
2513111 |
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2020年阜新公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度單位和職工住房公積金的月繳存基數為職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資，月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍。
繳存基數限額：根據阜新市統計局公布的上一年度全市平均工資的3倍計算，最高限額為14962元，最低限額為全市最低工資標準1480元。
房屋類：
1.購買自住住房
2.償還商業住房貸款
3.租房提取
4.建造自住住房
5.翻建、大修自住住房
非房屋類：
1.重大疾病
2.重大事故
3.償還省內異地公積金貸款
4.正常償還我市公積金貸款
5.提前償清我市公積金貸款
6.解除勞動關系
7.死亡
8.戶口遷出我市、出國定居、考取國家統招研究生
9.離退休
10.調離本市工作
基本材料：
1.身份證，代辦還需代辦人身份證。
2.《住房公積金提取書》。
根據不同情況，選擇相對應的辦理材料：
房屋類：
(一)購買自住住房
1、房屋所有權證。
2、房款發票或契稅發票或契證或房產檔案。
3、相關戶口本、結婚證。
4、身份證，代辦還需代辦人身份證。
5、《住房公積金提取書》。
(二)償還商業住房貸款
1、借款合同。
2、借據或劃款憑證。
3、近3個月還貸明細。
4、個人信用報告。
5、相關戶口本、結婚證。
6、身份證，代辦還需代辦人身份證。
7、《住房公積金提取書》。
(三)建造自住住房
1、房屋所有權證。
2、私人建房申請書。
3、規劃許可證。
4、土地使用證。
5、相關戶口本、結婚證。
6、身份證，代辦還需代辦人身份證。
7、《住房公積金提取書》。
(四)翻建、大修自住住房
1、房屋所有權證。
2、翻建審批書或房屋質量鑒定證明。
3、規劃許可證。
4、土地使用證。
5、相關戶口本、結婚證。
6、身份證，代辦還需代辦人身份證。
7、《住房公積金提取書》。
(五)租房提取
1、租住商品住房的，房產處開具的無房證明;租住保障性住房的，租房合同、租金繳納證房產處開具的無房證明。已婚雙方均開具無房證明(時效半個月)。
2、相關戶口本、結婚證或離婚證。
3、身份證，代辦還需代辦人身份證。
4、《住房公積金提取書》。
非房屋類：
1.重大疾病;
①診斷書。
②病歷。
③住院治療費用結算單。
④醫保證和醫療手冊。
⑤家庭收入證明。
⑥相關戶口本、結婚證。
⑦身份證，代辦還需代辦人身份證。
⑧《住房公積金提取書》。
2.重大事故;
①《事故鑒定及處理意見書》。
②住院治療費用結算單。
③醫療和工傷保險證明。
④家庭收入證明。
⑤相關戶口本、結婚證或離婚證。
⑥身份證，代辦還需代辦人身份證。
⑦《住房公積金提取書》。
3.償還省內異地公積金貸款;
①借款合同。
②異地貸款提取三方協議。
③《還貸提取申請審批表》或近3個月還貸明細。
④相關戶口本、結婚證。
⑤身份證，代辦還需代辦人身份證。
⑥《住房公積金提取書》。
4.正常償還我市公積金貸款;
①借款合同。
②相關戶口本、結婚證。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
④《住房公積金提取書》。
5.提前償清我市公積金貸款;
①借款合同。
②相關戶口本、結婚證。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
6.解除勞動關系;
①經我市勞動(人事)部門簽章備案的解除勞動關系證明。
②身份證，代辦還需代辦人身份證。
③《住房公積金提取書》。
7.死亡;
①醫學死亡證明或公安局出具的死亡證明或法院出具的死亡判決書。
②法定繼承人與死亡人關系證明(結婚證或戶口本或所在單位、街道證明)、公證委托書。
③身份證及法定繼承人身份證。
④《住房公積金提取書》。
8.戶口遷出我市、出國定居、考取國家統招研究生;
①提取人戶口遷出證明或護照、簽證、戶口注銷證明或考研錄取通知書。
②解除勞動(人事)關系證明文件。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
④《住房公積金提取書》。
9.離退休;
①離退休證或審批表。
②身份證，代辦還需代辦人身份證。
③《住房公積金提取書》。
10.調離本市工作。
①正規調令或調函。
②調入地公積金中心出具的繳存證明。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
④《住房公積金提取書》。
1.職工提取住房公積金首先向單位提出申請，由單位對職工的提取條件進行初審。
2.單位初審符合提取條件后，為職工出具《住房公積金支取申請書》，并加蓋單位預留印鑒。
3.職工向住房公積金管理中心提出提取申請，同時提供本辦法中規定的有關證明文件。
4.住房公積金管理中心接到職工提取申請后，進行認真的審核，并自受理申請之日起三日內作出準予提取或不準予提取的決定并通知申請人。不準予提取的，要說明原因。
5.住房公積金管理中心將已審核的《住房公積金支取申請書》受理審批后入賬，并在審批書上簽章確認，轉賬到提取申請人單位賬戶，職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領取。
6.集中封存賬戶的職工遇到特殊情況經住房公積金管理中心審核認定，符合提取條件的，可持中心要求提供的手續，直接到中心辦理提取，中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。
部分提取：
1.購買自住住房
2.償還商業住房貸款
3.重大疾病
4.租房提取
5.重大事故
6.建造自住住房
7.翻建、大修自住住房
8.償還省內異地公積金貸款
9.正常償還我市公積金貸款
10.提前償清我市公積金貸款
全額提取：
1.解除勞動關系
2.死亡
3.戶口遷出我市、出國定居、考取國家統招研究生
4.離退休
5.調離本市工作
1、按本市住房公積金管理中心規定，按時足額繳存住房公積金3個月以上且單位不欠繳;
2、系本市區域內購買城鎮自住普通住房的房屋所有權人或其配偶;
3、具有本市城鎮常住戶口和穩定的收入，且信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、購商品房必須有購房款20%以上的自有資金;購二手房必須有購房款40%以上的自有資金;購回遷房必須有購房款20%以上的自有資金;
5、所購住房須經住房公積金管理中心認可(即與住房公積金管理中心簽訂按揭協議)，貸款期限與房齡之和不能超過30年。所購二手房須經住房公積金管理中心認可，貸款期限與房齡之和不能超過30年。還應具備：(1)購買二手房房齡(房屋建筑年代)應在15年之內且房屋檔案齊全。(2)現住房應為交易年限在5年之內且房齡在15年之內的檔案齊全的房屋。所購回遷房須經住房公積金管理中心認可(即回遷房需先行辦理房屋產權證)，貸款期限與房齡之和不能超過30年。
6、同意辦理住房抵押登記及相關手續;
7、法律、法規和規章規定的其他條件。
商品房
1、商品房買賣合同原件。
2、銷售不動產統一發票(原件及A4紙復印件一式一份)。
3、交全額房款的需先辦理房屋所有權證(或房屋預告登記證)，并提供所購房原始檔案復印件(房產交易大廳復印)、房照原件及A4紙復印件。
4、夫婦雙方身份證、戶口簿(首頁、夫妻雙方頁)、結婚證(離婚證或判決書)(原件及A4紙復印件一式一份)。
5、提供近期連續三個月的工資條并加蓋財務印鑒。(原件)
6、雙方的征信報告。(本人持身份證到人民銀行辦理)。
7、企業職工應提供《勞動合同》原件及復印件。
8、異地貸款的還應具備：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及附一年個人繳存明細加蓋繳存地公積金中心印鑒。(由繳存地中心出具)
二手房
1、評估報告單(世紀、廣廈、誠信、經緯評估所).
2、交易完成之后的房屋檔案。
3、所購房房照原件及A4紙復印件一份。
4、夫婦雙方身份證、戶口簿(首頁、夫妻雙方頁)、結婚證(離婚證或判決書)(原件及A4紙復印件一式一份)。
5、提供近期連續三個月的工資條并加蓋財務印鑒(原件)。
6、雙方的征信報告(本人持身份證到人民銀行辦理)。
7、企業職工提供《勞動合同》原件及復印件。
8、異地貸款的還應具備：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及附一年個人繳存明細加蓋繳
回遷房
1、辦理房屋所有權證，并提供所購房原始檔案復印件(房產交易大廳復印)、房照原件及A4紙復印件一份。
2、夫婦雙方身份證、戶口簿(首頁、夫妻雙方頁)、結婚證(離婚證或判決書)(原件及A4紙復印件一式一份)。
3、提供近期連續三個月的工資條并加蓋財務印鑒。(原件)
4、雙方的征信報告。(本人持身份證到人民銀行辦理)。
5、企業職工應提供《勞動合同》原件及復印件。
6、異地貸款的還應具備：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及附一年個人繳存明細加蓋繳存地公積金中心印鑒。(由繳存地中心出具)
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。
2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委托銀行拔付資金。
等額本息：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。