阜新市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
阜新住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
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單位賬戶：http://59.45.165.55:33333/dwdz/
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查詢電話：12329
服務(wù)時間：7*24小時(全年365天)
查詢項目
1.個人住房公積金帳戶信息查詢
2.個人住房公積金貸款信息查詢
3.提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋
序號 |
網(wǎng)點名稱 |
地點 |
營業(yè)時間 |
咨詢電話 |
1 |
阜新市住房公積金管理中心 |
阜新市海州區(qū)和平路24號 |
8點30分至11點45分 |
2826313 2826975 |
2 |
阜新市住房公積金管理中心阜蒙辦事處 |
阜蒙縣康大天成一品小區(qū)4#樓網(wǎng)點7號、8號 |
8點30分至11點45分 |
8827414 |
3 |
阜新市住房公積金管理中心彰武辦事處 |
彰武縣人民大街中段三中網(wǎng)點樓 |
8點30分至11點45分 |
7731441 |
4 |
阜新市住房公積金管理中心清河門辦事處 |
阜新市清河門區(qū)新昌路124-6、331門 |
8點30分至11點45分 |
2708008 |
5 |
阜新市住房公積金管理中心新邱辦事處 |
阜新市新邱區(qū)陽光大街251號8門 |
8點30分至11點45分 |
2513111 |
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2020年阜新公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍。
繳存基數(shù)限額：根據(jù)阜新市統(tǒng)計局公布的上一年度全市平均工資的3倍計算，最高限額為14962元，最低限額為全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1480元。
房屋類：
1.購買自住住房
2.償還商業(yè)住房貸款
3.租房提取
4.建造自住住房
5.翻建、大修自住住房
非房屋類：
1.重大疾病
2.重大事故
3.償還省內(nèi)異地公積金貸款
4.正常償還我市公積金貸款
5.提前償清我市公積金貸款
6.解除勞動關(guān)系
7.死亡
8.戶口遷出我市、出國定居、考取國家統(tǒng)招研究生
9.離退休
10.調(diào)離本市工作
基本材料：
1.身份證，代辦還需代辦人身份證。
2.《住房公積金提取書》。
根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)的辦理材料：
房屋類：
(一)購買自住住房
1、房屋所有權(quán)證。
2、房款發(fā)票或契稅發(fā)票或契證或房產(chǎn)檔案。
3、相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
4、身份證，代辦還需代辦人身份證。
5、《住房公積金提取書》。
(二)償還商業(yè)住房貸款
1、借款合同。
2、借據(jù)或劃款憑證。
3、近3個月還貸明細(xì)。
4、個人信用報告。
5、相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
6、身份證，代辦還需代辦人身份證。
7、《住房公積金提取書》。
(三)建造自住住房
1、房屋所有權(quán)證。
2、私人建房申請書。
3、規(guī)劃許可證。
4、土地使用證。
5、相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
6、身份證，代辦還需代辦人身份證。
7、《住房公積金提取書》。
(四)翻建、大修自住住房
1、房屋所有權(quán)證。
2、翻建審批書或房屋質(zhì)量鑒定證明。
3、規(guī)劃許可證。
4、土地使用證。
5、相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
6、身份證，代辦還需代辦人身份證。
7、《住房公積金提取書》。
(五)租房提取
1、租住商品住房的，房產(chǎn)處開具的無房證明;租住保障性住房的，租房合同、租金繳納證房產(chǎn)處開具的無房證明。已婚雙方均開具無房證明(時效半個月)。
2、相關(guān)戶口本、結(jié)婚證或離婚證。
3、身份證，代辦還需代辦人身份證。
4、《住房公積金提取書》。
非房屋類：
1.重大疾病;
①診斷書。
②病歷。
③住院治療費用結(jié)算單。
④醫(yī)保證和醫(yī)療手冊。
⑤家庭收入證明。
⑥相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
⑦身份證，代辦還需代辦人身份證。
⑧《住房公積金提取書》。
2.重大事故;
①《事故鑒定及處理意見書》。
②住院治療費用結(jié)算單。
③醫(yī)療和工傷保險證明。
④家庭收入證明。
⑤相關(guān)戶口本、結(jié)婚證或離婚證。
⑥身份證，代辦還需代辦人身份證。
⑦《住房公積金提取書》。
3.償還省內(nèi)異地公積金貸款;
①借款合同。
②異地貸款提取三方協(xié)議。
③《還貸提取申請審批表》或近3個月還貸明細(xì)。
④相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
⑤身份證，代辦還需代辦人身份證。
⑥《住房公積金提取書》。
4.正常償還我市公積金貸款;
①借款合同。
②相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
④《住房公積金提取書》。
5.提前償清我市公積金貸款;
①借款合同。
②相關(guān)戶口本、結(jié)婚證。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
6.解除勞動關(guān)系;
①經(jīng)我市勞動(人事)部門簽章備案的解除勞動關(guān)系證明。
②身份證，代辦還需代辦人身份證。
③《住房公積金提取書》。
7.死亡;
①醫(yī)學(xué)死亡證明或公安局出具的死亡證明或法院出具的死亡判決書。
②法定繼承人與死亡人關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口本或所在單位、街道證明)、公證委托書。
③身份證及法定繼承人身份證。
④《住房公積金提取書》。
8.戶口遷出我市、出國定居、考取國家統(tǒng)招研究生;
①提取人戶口遷出證明或護(hù)照、簽證、戶口注銷證明或考研錄取通知書。
②解除勞動(人事)關(guān)系證明文件。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
④《住房公積金提取書》。
9.離退休;
①離退休證或?qū)徟怼?/p>
②身份證，代辦還需代辦人身份證。
③《住房公積金提取書》。
10.調(diào)離本市工作。
①正規(guī)調(diào)令或調(diào)函。
②調(diào)入地公積金中心出具的繳存證明。
③身份證，代辦還需代辦人身份證。
④《住房公積金提取書》。
1.職工提取住房公積金首先向單位提出申請，由單位對職工的提取條件進(jìn)行初審。
2.單位初審符合提取條件后，為職工出具《住房公積金支取申請書》，并加蓋單位預(yù)留印鑒。
3.職工向住房公積金管理中心提出提取申請，同時提供本辦法中規(guī)定的有關(guān)證明文件。
4.住房公積金管理中心接到職工提取申請后，進(jìn)行認(rèn)真的審核，并自受理申請之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定并通知申請人。不準(zhǔn)予提取的，要說明原因。
5.住房公積金管理中心將已審核的《住房公積金支取申請書》受理審批后入賬，并在審批書上簽章確認(rèn)，轉(zhuǎn)賬到提取申請人單位賬戶，職工憑住房公積金管理中心出具的提取回單到單位領(lǐng)取。
6.集中封存賬戶的職工遇到特殊情況經(jīng)住房公積金管理中心審核認(rèn)定，符合提取條件的，可持中心要求提供的手續(xù)，直接到中心辦理提取，中心將其住房公積金直接劃入銀行儲蓄折中。
部分提取：
1.購買自住住房
2.償還商業(yè)住房貸款
3.重大疾病
4.租房提取
5.重大事故
6.建造自住住房
7.翻建、大修自住住房
8.償還省內(nèi)異地公積金貸款
9.正常償還我市公積金貸款
10.提前償清我市公積金貸款
全額提取：
1.解除勞動關(guān)系
2.死亡
3.戶口遷出我市、出國定居、考取國家統(tǒng)招研究生
4.離退休
5.調(diào)離本市工作
1、按本市住房公積金管理中心規(guī)定，按時足額繳存住房公積金3個月以上且單位不欠繳;
2、系本市區(qū)域內(nèi)購買城鎮(zhèn)自住普通住房的房屋所有權(quán)人或其配偶;
3、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口和穩(wěn)定的收入，且信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、購商品房必須有購房款20%以上的自有資金;購二手房必須有購房款40%以上的自有資金;購回遷房必須有購房款20%以上的自有資金;
5、所購住房須經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可(即與住房公積金管理中心簽訂按揭協(xié)議)，貸款期限與房齡之和不能超過30年。所購二手房須經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可，貸款期限與房齡之和不能超過30年。還應(yīng)具備：(1)購買二手房房齡(房屋建筑年代)應(yīng)在15年之內(nèi)且房屋檔案齊全。(2)現(xiàn)住房應(yīng)為交易年限在5年之內(nèi)且房齡在15年之內(nèi)的檔案齊全的房屋。所購回遷房須經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可(即回遷房需先行辦理房屋產(chǎn)權(quán)證)，貸款期限與房齡之和不能超過30年。
6、同意辦理住房抵押登記及相關(guān)手續(xù);
7、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
商品房
1、商品房買賣合同原件。
2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(原件及A4紙復(fù)印件一式一份)。
3、交全額房款的需先辦理房屋所有權(quán)證(或房屋預(yù)告登記證)，并提供所購房原始檔案復(fù)印件(房產(chǎn)交易大廳復(fù)印)、房照原件及A4紙復(fù)印件。
4、夫婦雙方身份證、戶口簿(首頁、夫妻雙方頁)、結(jié)婚證(離婚證或判決書)(原件及A4紙復(fù)印件一式一份)。
5、提供近期連續(xù)三個月的工資條并加蓋財務(wù)印鑒。(原件)
6、雙方的征信報告。(本人持身份證到人民銀行辦理)。
7、企業(yè)職工應(yīng)提供《勞動合同》原件及復(fù)印件。
8、異地貸款的還應(yīng)具備：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及附一年個人繳存明細(xì)加蓋繳存地公積金中心印鑒。(由繳存地中心出具)
二手房
1、評估報告單(世紀(jì)、廣廈、誠信、經(jīng)緯評估所).
2、交易完成之后的房屋檔案。
3、所購房房照原件及A4紙復(fù)印件一份。
4、夫婦雙方身份證、戶口簿(首頁、夫妻雙方頁)、結(jié)婚證(離婚證或判決書)(原件及A4紙復(fù)印件一式一份)。
5、提供近期連續(xù)三個月的工資條并加蓋財務(wù)印鑒(原件)。
6、雙方的征信報告(本人持身份證到人民銀行辦理)。
7、企業(yè)職工提供《勞動合同》原件及復(fù)印件。
8、異地貸款的還應(yīng)具備：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及附一年個人繳存明細(xì)加蓋繳
回遷房
1、辦理房屋所有權(quán)證，并提供所購房原始檔案復(fù)印件(房產(chǎn)交易大廳復(fù)印)、房照原件及A4紙復(fù)印件一份。
2、夫婦雙方身份證、戶口簿(首頁、夫妻雙方頁)、結(jié)婚證(離婚證或判決書)(原件及A4紙復(fù)印件一式一份)。
3、提供近期連續(xù)三個月的工資條并加蓋財務(wù)印鑒。(原件)
4、雙方的征信報告。(本人持身份證到人民銀行辦理)。
5、企業(yè)職工應(yīng)提供《勞動合同》原件及復(fù)印件。
6、異地貸款的還應(yīng)具備：異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及附一年個人繳存明細(xì)加蓋繳存地公積金中心印鑒。(由繳存地中心出具)
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進(jìn)行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
等額本息：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。